25. Оценка объёмно-планировочных решений жилых зданий

Ответ:Данная оценка производится методом сравнительного анализа с помощью системы объёмно-планировочных коэффициентов.

К₁ =S_жил/S_общ - плоскостнойпланировочныйкоэффициент, характеризует рациональность использования площадей, зависит от количества комнат в квартире. Оптимальное значение 0,5 – 0,7.

К₂ =V_зд/S_общ -объёмныйкоэффициент, характеризует использование объёма, зависит от высоты этажа, размеров внеквартирных площадей (лестнично-лифтового узла), материала стен и перегородок. Значение колеблется от 3,5 до 5.

К₃=S_огр/S_общ- коэффициенткомпактности, характеризует долю наружных ограждающих конструкций 9стен, оконных ибалконных проёмов, кровли) в общей площади, зависит от конфигурации здания, отражается на сметной стоимости здания, эксплуатационных расходах (отопление, ремонт фасадов и кровли), колеблется в пределах 0,8 - 1,3.

К₄= Р_н.с./S_застр -периметральныйкоэффициент, определяет долю периметра наружных стен в площади застройки дома и принимается равным 0,24 – 0,4 для домов городского типа и о,35 – 0,65 для домов сельского типа.

К₅=S_{верт.констр} /S_застр - конструктивныйкоэффициент, характеризует степень насыщения плана здания вертикальными конструкциями (колоннами, стенами, перегородками, пилястрами), его значение 0,1 – 0,15 для крупнопанельных домов и 0,15 – 0,2 для кирпичных и крупноблочных.

К₆=S_л.у /S_застр-коммуникационный коэффициент, показывает долю лестнично-лифтовых узлов в площади застройки здания. Меньшее значение имеет для домов секционного типа, большее – для домов башенного, коридорного и галерейного типов.

S_застр.- м²- площадьзастройки, определяется умножением длины на ширину здания, измеренных по внешнему обводу здания на уровне цоколя.

S_{жил.тер.}–м²–площадьжилойтерритории состоит из площади зданий и свободной незастроенной части площади жилой части микрорайона.

Р_нетто - плотность жилого фонда(нетто)– общая площадь, м², приходящаяся на 1 гажилойтерритории микрорайона (квартала, района, города, поселения).

Р_бр.– плотность жилого фонда(брутто)- общая площадь, м², приходящаяся на 1 гавсейтерритории микрорайона (квартала, района, города, поселения).

Р_застр– плотность застройки(коэффициент застройки) – доля площади застраиваемых зданий в % от жилой территории микрорайона (квартала, района, города, поселения).

26. Общие планировочные элементы общественных зданий.

Ответ: Все помещения общественных зданий классифицируются в зависимости от функционального назначения на:

• входные группы (тамбуры, вестибюли, гардеробные),

• группы основных помещений (залы, аудитории, кабинеты, классы и т.п.,

• группы вспомогательных и подсобных помещений, санузлы,

• горизонтальные коммуникации (фойе, галереи, холлы) и вертикальные коммуникации (лестницы, лифты, эскалаторы, патерностеры, пандусы)

Общим планировочным элементом для всех общественных зданий является входная группа.В состав входной группы входят: тамбуры, вестибюли (иногда кассовые вестибюли), гардероб и подсобные помещения..

В зависимости от назначения здания и системы его загрузки и эвакуации проектируют:

• объединённые входы и выходы (наиболее распространённый приём)

• раздельные входы и выходы (в магазинах, кинотеатрах, музеях)

• раздельные входы и выходы для мужчин и женщин (в банях, спортивных зданиях).

Тамбур–это часть помещения между наружной и внутренней дверями, или небольшая пристройка к зданию перед дверями для защиты от ветра, холода и жары. Входные тамбуры –это воздушно-тепловые шлюзы у входа в здание.

Вестибюль - большое коммуникационное помещение с распределительными функциями перед входом во внутреннюю часть здания. Обычно является местом соединения горизонтальных и вертикальных коммуникаций здания. Планировка вестибюлей зависит от назначения здания, его размеров, вместимости и проектируются разнообразно: от камерного вестибюля детского сада до парадного и представительного в театре или большом административном здании.

Основные приёмы размещения вестибюлей:

• централизованный, когда проектируется одна вестибюльная группа. Такой вестибюль может иметь компактную (фронтальную), линейную и глубинную схемы планировки.

• равномерно-рассредоточенный, когда вестибюли расположены в виде ряда узлов вокруг центрального ядра (здания - комплексы)

• линейный, когда вестибюль-фойе развивается непрерывной лентой вокруг центрального ядра (крупный спортивный зал).

Площадь вестибюля с гардеробом определяется из расчета:

0,25 – 0,35 м² /чел. для зданий с массовыми потоками, и0,15 – 0,2 м² /чел для зданий с равномерными потоками.

Гардероб – помещение для хранения одежды и вещей посетителей здания. Располагают их вблизи входов, но несколько в стороне от пути движения во избежание нарушения взаимосвязи с лестницами, лифтами, залами и другими частями здания. Глубина гардероба не должна превышать 6 м, ширина помещения перед фронтом барьера гардероба должна быть не менее 3 м. Минимальная высота гардеробной части – 2 м, раздевальной - 3 - 4 м. Длина барьера принимается из расчёта 1 пог. м на 30 чел при одновременном массовом пользовании и на 50-60 чел при немассовом равномерном движении. Ширина барьера принимается равной 0,6 – 0,7 м. Расстояние между барьером и вешалками 80,8 – 1 м.

По схеме размещения в вестибюле различают гардеробы

- глубинные, -боковые, -периметральные и –островные.

По характеру обслуживания– тупиковые, -односторонние,

- двухсторонние, -пропускники и -островные.