100. Прибыль и рентабельность в строительстве.

Ответ:Доходы строительного предприятия в зависимости от их характера, условия получения и направления деятельности предприятия подразделяются на:

а) доходы от обычных видов деятельности;

б) операционные доходы;

в) внереализационные доходы.

Для строительных предприятий доходами от обычных видов деятельности являются выручка от сданных заказчику объектов, комплексов или их очередей, поступления, связанные с выполнением строительно-монтажных работ, оказанием услуг и реализацией строительных материалов, деталей и конструкций за вычетом материальных затрат.

Операционными доходами строительных предприятий являются:

- поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование активов предприятия;

- поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций;

- прибыль полученная предприятием в результате совместной деятельности;

- поступления от продажи основных средств и иных активов, продукции, товаров;

- проценты, полученные за предоставление в пользование денежных средств предприятия, а также проценты за использование банком денежных средств, находящихся на счете предприятия в этом банке;

Внереализационные доходы строительных предприятий:

- шрафы, пени, неустойки за нарушение условий договоров;

- активы, полученные безвозмездно, в том числе по договору дарения;

- прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году;

- суммы кредиторской и дебиторской задолженности, по которым истек срок исковой давности;

- поступления в возмещение причиненных предприятию убытков;

- денежные средства, полученные в результате положительных курсовых разниц по валютным счетам и операций в иностранной валюте;

- сумма дооценки активов (за исключением внеоборотных активов);

- прчие внереализационные доходы.

В современных условиях сводным показателем, характеризующим финансовый результат деятельности строительной организации, является балансовая прибыль или убыток.

Балансовая прибыль (П_б) определяется по формуле:

П_б = П_р + П_и+ П + ВД – Р,

где П_р– прибыль от сдачи выполненных работ и услуг; П_и– прибыль от реализации имущества; П – прибыль от реализации прод. подсобных производств; ВД – внереализационные доходы; Р – расходы по осуществлению внереализационных операций.

5.Список рекомендуемой литературы

1. Берлинов М.В. Ягунов Б.А. Расчет оснований и фундаментов.– М.:Стройиздат, 2004. – 280 с.

2. Благовещенский Ф.А. Архитектурные конструкции - М.: АВС – 2005. – 320 с.

3. Бондаренко В.М. и др Железобетонные конструкции Учебник для строительных вузов. Под редакцией. – М.: Высш. шк., 2004. – 640 с.

4. Далматов Б.И. Бронин В.А., Галли А.В. и др. Проектирование фундаментов и подземных сооружений учебное пособие для вузов по строительным специальностям – М.: СПб: АСВ; СПб ГАСУ, 2006. – 428 с.

5. Дятков С.В., Михеев А.П.; Архитектура промышленных зданий - научн.ред. А.П. Михеев – М.: Бастет, 2006.– 480 с.

6. Заикин А.И. Проектирование железобетонных конструкций многоэтажных промышленных зданий (примеры расчета): Учебное пособие: АВС, 2005. – 390 с.

7. Заикин А.И. Железобетонные конструкции одноэтажных промышленных зданий (примеры расчета): Учебное пособие. – М.: АВС, 2005. – 180 с.

8. Зерцалов М.Г. Механика грунтов: Учебное издание. – М.: АСВ, 2006.– 364 с.

9. Ковалев В.В. Финансовый анализ. 2-е издание, доп. и перераб – М.: Финансы и статистика 2004. – 180 с

10. Лисициана М.В. и Пронина Е.С. Архитектурное проектирование жилых зданий - Архитектура-С, 2006.

11. Маклакова Т.Г., Нанасова С.М., Шарапенко В.Г., Балакина А.Е. Архитектура - Ассоциации строительных вузов, 2009.

12. Молчанов В.М. Основы архитектурного проектирования. Социально- Функциональные аспекты – Феникс, 2004.

13. Полищук А.И. Основы проектирования и устройства фундаментов реконструированных зданий. - Томск. Нортхэмптон, 2004. – 210 с.

14. Степанов И.С.. Экономика строительства. З-е издание, доп.и перераб.-М.: Юрайт – издат. 2004. – 608 с.

15. Талецкий В.В. Проектирование железобетонных конструкций многоэтажного здания. Часть II. Междуэтажное перекрытие из монолитного железобетона.-БелГУТ, 2009. - 40 с.

16. Туполев М.С.Конструкции гражданских зданий - Архитектура-С 2007.

17. Ухов С. Б., Семенов В. В., Знаменский В. В. и др. Основания и фундаменты, 2007

18. Шерешевский И.А. Конструкции гражданских зданий - М.: АСВ–2005. - 578 с.

19. Шимко В.Т.: Архитектурно-дизайнерское проектирование городской среды - Архитектура-С, 2006.

20. Шишин А.В., Синявский И.А., Мурашко Ю.П. Основы строительного дела - Колос С, 2007. – 423с. – (учебники и учеб пособия для студ.высш.учеб.заведений), см.гл. 1,2,3 и 4.

21. Этенко В.П. Управление архитектурным проектом – Академия, 2008.