79. Согласование, экспертиза и утверждение проектно-сметной документации.

Ответ: К организационно-технологической проектной документации (ОТД) относится проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР), а также другие документы, в которых содержатся решения по организации строительства и технологии производства работ.

Участники строительства могут разрабатывать и применять другие виды ОТД (руководство по качеству, стандарты предприятия, схемы кон­троля качества, проекты организации работ, карты трудовых процессов и т.д.). При этом указанная дополнительная документация приобретает ста­тус обязательной по условиям соглашения между участниками строитель­ства, а в рамках одной организации - в приказном порядке.

Минимальный состав (обязательная часть ОТД)должен обеспе­чивать безопасность для работников строительства, населения и окру­жающей среды. По требованию контрольных органов местного самоуправления в составе ОТД разрабатываются дополнительные материалы.

Форма и содержание документов, входящих в ОТД, принимается по усмотрению разработчиков и заказчиков и должны обеспечивать пред­ставления требуемой СНиП и СП информации в форме доступной для пользователей и контролирующих органов.

ОТД должна быть утверждена и зарегистрирована согласно стандарту организации разработчика.

Решения, содержащиеся в ОТД по объекту в целом и на стройплощадке являются обязательными для всех лиц и организаций, принимаю­щих участие по возведению зданий и сооружений, и доводятся до них под расписку.

Проект организации строительствав составе проекта или рабочего проекта разрабатывает генеральная проектная организация или под её руководством другая проектная организация.

Исходными даннымидля разработки ПОС служат:

- материалы по "Обоснованию инвестиций в строительстве";

- инженерные изыскания;

- сведения по обеспечению строительства временными инже­нерными сетями, а также местными строительными материалами;

- объёмно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства с разбивкой на пусковые комплексы;

- договор на землепользование или ситуационный план строительства;

- данные проектной документации по аналогичным зданиям и сооружениям;

-сведения об использовании для строительства территорий вне строительной площадки;

- ТУ на инженерное обеспечение объекта или решения по сносу зданий и сооружений или по перекладке инженерных сетей, попадающих в пятна застройки;

- прочие сведения и мероприятия: необходимость проектирования временного жилья, -взаимодействие с эксплуатационными службами при реконструкции, воздействие намечаемо­го строительства на близлежащие здания и сооружения и т.д.

Минимальный состав ПОСсостоит из следующих документов:

- календарный план строительства (КП);- строительный генеральный план (СГП), при необходимости отдельно для подготовительного и последующих периодов строительства;

- пояснительная записка.

Необходимость разработки ПОС в более расширенном варианте принимает Застройщик или Инвестор по согласованию с органом, выдающим разрешение на строительство. Это указание отражается в задании на проектирование.

Проект производства работразрабатывается генподрядной или субподрядной организацией за свой счет или по их заданию сторонними исполнителями, имеющими лицензию на технологическое проектирова­ние.

Исходными данными для составления ППРслужат:

- ПОС;

- РД;

- типовые технологические карты;

- карты трудовых процессов;

- руководства по качеству;

- стандарты организации, для которых разрабатывается ППР;

- действующие нормативные документы (СНиП, УКН, инструкции и указания по производству и приемке работ, в том числе по охране труда, нормы пожарной безопасности, сани­тарные нормы и др.);

- правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных машин;

- правила устройства электроустановок и правила технической эксплуатации сетей;

- условия поставки конструкций, материалов и оборудования.

ППР утверждается руководителем подрядной организации. ППР на возведение зданий и сооружений на территории действующего производства согласовывается с эксплуатационной службой предприятия.