97. Оценка экономичности проектных решений.

Ответ:В процессе проектирования и строительства инженерно-технические, организационно-технологические или хозяйственные решения принимаются в условиях многовариантности.

В одних случаях, чтобы оценить эффективность того или иного решения, бывает достаточно сопоставить величину дополнительных капитальных вложений с разностью текущих затрат (себестоимостью строительной продукции).

1. Влияние роста капитальных вложений на снижение себестоимости оценивается отношением этого снижения к величине вызвавших его капитальных вложений. Это отношение называется коэффициентом сравнительной экономической эффективности (Е) и определяется по формуле:

Е =

где СС- себестоимость строительной продукции по вариантам; К, К- величина капвложений по вариантам.

Этот коэффициент отражает экономию от снижения себестоимости продукции, получаемую на каждый рубль дополнительных капитальных вложений. В качестве минимально допустимого предела величины коэффициента эффективности Е, ниже которого решение оценивается как неэффективное, считается Е= 0,12, а для объектов, проектируемых или строящихся в районах Крайнего Севера или в районах, приравненных к ним, Е= 0,08.

2. Срок окупаемости дополнительных инвестиций (Т) показывает временной период, за который дополнительные инвестиционные затраты в более дорогостоящий вариант окупаются за счет прироста экономических результатов, обусловленного реализацией инвестиций. Для выбора варианта расчетное значение срока окупаемости Тсравнивают с его нормативным значением Т= 1/Е. Дополнительные инвестиции оправданы лишь тогда, когда расчетный срок их окупаемости не выше нормативного значения. Более капиталоёмкий вариант выбирается в этом случае при Т< Т.

3. Экономический эффект от применения новых технологических решений, методов производства работ, организации строительства, обеспечивающих экономию ресурсов (Э), рассчитывают по формуле:

Э = Q_г,

где Qг – годовой объем реализации в натуральных показателях; Ен – коэффициент сравнительной эффективности,

Экономическая эффективность рассчитывается по каждому из направлений технического прогресса. Экономический эффект от использования новых средств механизации работ, имеющих улучшенные качественные характеристики, можно определить по формуле:

Э =

где Р, Р- приведенные затраты на единицу работы соответственно базовой и новой машины, руб.;

В, В- годовые объёмы работ, выполняемые базовой и новой машиной, в натуральных измерителях;нормы амортизационных отчислений на полное восстановление базовой и новой машины;

Q- годовой объём производства.

98. Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений.

Ответ: Основными направлениями повышения экономичности проектных решений представляются следующие: совершенствование объёмно-планировочных решений, конструктивных решений, применение прогрессивных материалов и конструкций.

Совершенствование объёмно-планировочных решений. На экономичность проекта в большой степени влияет увеличение плотности застройки территории. При низком коэффициенте застройки возрастает протяжённость инженерных коммуникаций, дорог, увеличиваются затраты на благоустройство, издержки на внутризаводской транспорт и эксплуатацию инженерных сетей.

Укрупнение и блокирование зданий позволяет существенно сократить удельные капитальные вложения и увеличить плотность застройки территории. Процесс укрупнения зданий характерен для всех видов строительства. В крупных городах строящиеся жилые дома (на 200 – 500 квартир) имеют большую протяжённость и этажность. В сельском хозяйстве сооружают комплексы на 100 – 200 тыс. голов, строят крупные птицефабрики и фермы молочного скота. В промышленности проводится блокирование зданий цехов и подсобно-вспомогательных служб. Площадь отдельных цехов достигает десятков гектаров.

Процесс укрупнения применяется также и к микрорайонам, сельским поселкам.

Сокращение протяженности и уменьшение затрат на эксплуатацию инженерных сетей достигается совмещенной прокладкой коммуникаций в проходных и полупроходных каналах.

Прогрессивное направление в проектировании – объединение в одной группе нескольких предприятий, связанных (и не связанных) технологическим процессом. Речь идет в данном случае о промышленном узле. Строительство промузлов по сравнению со строительством отдельных предприятий позволяет сократить площадь застройки и уменьшить эксплуатационные затраты на 20%. Ещё больший экономический эффект достигается при использовании типовых схем генеральных планов промышленных узлов.

В целях уменьшения объёмов зданий в промышленном строительстве вместо мостовых кранов применяют наземный транспорт, открытое размещение технологического оборудования позволяет сократить затраты на строительство на 4 – 6%, проектируют размещение бытовых помещений на антресолях и в межферменном пространстве и на свободных местах в цехах (в этом случае снижаются затраты на строительство, улучшается обслуживание рабочих, т.к. места отдыха и столовые приближены к рабочим местам).

Применение крупногабаритных сеток колонн дает возможность рационально разместить технологическое оборудование и сэкономить до 10% производственной площади.

Совершенствование конструктивных решений достигается при укрупнении конструкций и переходе на пространственные конструкции.

Проектировщики работают над созданием новых конструкций, которые можно изготовлять механизированным способом с автоматизацией некоторых операций.

Прогрессивные материалы и конструкции.

Для сокращения трудоемкости процесса устройства полов и кровель и улучшения их качества в последние годы начат выпуск комплексных плит, покрытий и перекрытий. С применением сборных бетонных и железобетонных конструкций увеличились объёмы производства и применения конструкций из металла и древесины. Повышению экономической эффективности металлических конструкций содействовало использование в процессе их производства низколегированных и высокопрочных сталей, гнутых профилей, широкополочного проката, электросварных труб, внедрение эффективных лёгких металлических конструкций. Внедрение последних позволило организовать в строительстве комплексно-механизированный процесс сборки зданий и сооружений из элементов полной заводской готовности. трудоемкость монтажа зданий из этих конструкций сокращается на 20 – 25%, а масса стен и покрытий уменьшается в 5 – 7 раз (благодаря применению профилированного настила из листовой стали с антикоррозионным покрытием.

Деревянные конструкции применяют при строительстве объектов в лесных районах страны и в сельской местности при дальних перевозках. Современный уровень развития науки и технологии позволяет обеспечить высокие конструктивные качества деревянных конструкций, снизить их массу, обеспечить химическую стойкость, долговечность и огнестойкость. Покрытия из древесины в 5 раз легче железобетонных, а стоимость деревянных покрытий на 30 – 40% ниже стоимости покрытий из железобетона.

Внедрение плит и рулонных материалов в строительстве позволило улучшить качество и коренным образом изменило характер отделочных работ. Использование этих материалов для покрытия полов, отделки стен, устройства перегородок устраняет несоответствие между методами монтажа зданий и методами послемонтажных и отделочных работ.