- •Рабочая программа дисциплины
- •Рабочая программа дисциплины
- •1. Цель освоения дисциплины
- •2. Место дисциплины в структуре ооп
- •3. Структура и содержание дисциплины Содержание дисциплины Модуль 1. Понятие жилищного права
- •Модуль 2. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения
- •Модуль 3. Договоры найма
- •Модуль 4. Приватизация
- •Модуль 5. Управление многоквартирными домами
- •Тематический план заочной формы обучения, срок обучения 3 г.
- •4. Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины
- •Понятие жилищного права
- •Право собственности и иные вещные права на жилые помещения
- •Договоры найма
- •Приватизация
- •Управление многоквартирными домами
- •6. Материально-техническое обеспечение дисциплины
- •Технологии и формы преподавания Рекомендации по организации и технологиям обучения для преподавателя
- •Виды и содержание учебных занятий (для студентов очной формы обучения) Модуль 1. Понятие жилищного права
- •Практическое занятие 1
- •Понятие, предмет, источники жилищного права (2 часа) Вопросы к практическому занятию
- •Работа в команде
- •Задания для самостоятельной работы (7 часов)
- •Практическое занятие 2
- •Объекты жилищных прав. Жилищные фонды (2 часа) Вопросы к практическому занятию
- •Задания для самостоятельной работы (7 часов)
- •Модуль 2. Право собственности и иные вещные права
- •Практическое занятие 3. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения (2 часа)
- •Вопросы к практическому занятию
- •Задания для самостоятельной работы (16 часов)
- •Модуль 3. Договоры найма
- •Практическое занятие 4. Договор коммерческого найма (2 часа)
- •Задания для самостоятельной работы (6 часов)
- •Практическое занятие 5. Договор социального найма (2 часа)
- •Задания для самостоятельной работы
- •Практическое занятие 6. Договоры найма специализированных жилых помещений (2 часа)
- •Задания для самостоятельной работы
- •Модуль 4. Приватизация
- •Практическое занятие 7 Приватизация (2 часа)
- •Задания для самостоятельной работы (12 часов)
- •Модуль 5. Управление многоквартирными домами
- •Практическое занятие 8 Управление многоквартирными домами (2 часа)
- •Задание для самостоятельной работы (14 часов)
- •Технологии и формы обучения Рекомендации по освоению дисциплины для студента
- •Оценочные средства и методики их применения оценочные средства и методики их применения
- •1. Карта уровней освоения компетенций
- •2. Фонды оценочных средств
- •Примерные тестовые задания Тест № 1
- •Тест № 2
- •Вопросы к зачету
- •Темы рефератов
- •Контрольные работы (для студентов заочной формы обучения)
- •3. Критерии оценивания тестовых заданий
- •Решение задач
- •Выполнение самостоятельной работы
- •Защита реферата
- •Требования, предъявляемые к рефератам в ходе защиты
- •Критерии оценивания письменных работ (эссе, контрольных работ)
- •Критерии оценивания ответов студентов на экзамене
Вопросы к зачету
Понятие жилищного права, его предмет и метод. Место жилищного права в системе права.
Принципы жилищного права.
Источники жилищного права (понятие, виды).
Действие жилищного законодательства в пространстве, времени и по кругу лиц.
Правомочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в области жилищных отношений.
Понятие жилого помещения, его целевое назначение. Виды жилых помещений.
Понятие жилищного фонда, его виды.
Перевод жилого помещения в нежилое.
Переустройство и перепланировка жилых помещений.
Виды вещных прав на жилые помещения.
Основания возникновения права частной собственности на жилое помещение.
Понятие и содержание права собственности на жилые помещения.
Права и обязанности собственника жилого помещения.
Общее имущество собственников в многоквартирном доме, коммунальной квартире.
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения.
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
Особенности совершения сделок с жилыми помещениями.
Общие положения о найме жилых помещений.
Договор коммерческого найма (понятие, стороны, права и обязанности сторон).
Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.
Договор социального найма (понятие, стороны, права и обязанности сторон).
Права и обязанности членов семьи нанимателя по договору социального найма.
Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма.
Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Временные жильцы.
Приватизация жилищного фонда. Понятие, принципы, порядок проведения.
Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, форма, условия и порядок заключения.
Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда, их назначение.
Договор найма специализированного жилого помещения, основания его заключения, прекращения, расторжения.
Организация и деятельность жилищного и жилищно-строительного кооператива.
Права и обязанности членов жилищного и жилищно-строительного кооперативов.
Основания возникновения права собственности на жилые помещения у членов жилищного и жилищно-строительного кооператива. Основания исключения из кооператива.
Понятие и деятельность товарищества собственников жилья.
Правовое положение членов товарищества собственников жилья.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (структура, размер, порядок внесения). Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Понятие и формы защиты жилищных прав.
Способы защиты жилищных прав собственников и иных законных владельцев жилья.
Органы, рассматривающие жилищные споры и порядок обращения за защитой нарушенного права. Судебная защита жилищных прав.
Ответственность за нарушение жилищных прав.
Общие положения о сделках с жилыми помещениями.
Договор купли-продажи жилого помещения.
Договор мены жилого помещения. Сходство и различие с договором обмена жилыми помещения.
Договор дарения жилого помещения.
Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением как основания отчуждения жилых помещений.
Наследование жилого помещения.
Способы управления многоквартирными домами.
Непосредственное управление собственниками как один из способов управления многоквартирными домами.
Договор управления многоквартирным домом.