- •Электронное учебное пособие теория отраслевых рынков Введение
- •Основная литература:
- •Дополнительная литература:
- •Раздел 1. Особенности поведения предприятий в различных рыночных условиях
- •Тема 1.1. Совершенная конкуренция
- •Максимизация прибыли или минимизация убытков в краткосрочном периоде. Рыночная кривая предложения фирмы
- •Равновесие конкурентной фирмы в долгосрочном периоде
- •Выводы к теме
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 1.2. Монополия и монопольная власть
- •1.2.2. Равновесие монополистической фирмы
- •1.2.3. Показатели монопольной власти
- •1.2.4. Ценовая дискриминация
- •1.2.5. Регулирование монополии
- •Выводы к теме
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 1.3. Монополистическая конкуренция
- •1.3.2. Оптимум конкурентной монополии в краткосрочном и долгосрочном периодах
- •1.3.3. Издержки монополистической конкуренции и компенсирующие черты
- •Выводы к теме
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 1.4. Олигополия и стратегия поведения фирмы
- •1.4.2. Ценовая война
- •1.4.3. Модель Курно
- •Выводы к теме
- •Вопросы для самопроверки
- •2.1.2. Равновесие на рынке труда. Заработная плата
- •2.1.3. Компромисс индивида между трудом и досугом
- •2.1.4. Монопсония на рынке труда
- •2.1.5. Роль профсоюзов на рынке труда
- •Выводы к теме
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 2.2. Рынок капитала
- •2.2.2. Равновесие на рынке капитала
- •2.2.3. Краткосрочные инвестиции. Предельная чистая окупаемость инвестиций
- •2.2.4. Межвременное равновесие
- •2.2.5. Дисконтированная стоимость
- •Выводы к теме
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 2.3. Рынок земли
- •2.3.2. Предложение земли
- •2.3.3. Спрос на землю. Равновесие на рынке земли
- •2.3.4. Экономическая природа земельной ренты
- •2.3.5. Чистая экономическая (абсолютная) рента
- •2.3.6. Дифференциальная рента
- •2.3.7. Цена земли. Арендная плата
- •Выводы к теме
- •Вопросы для самопроверки
- •2.4.2. Эффективность обмена. Кривая потребительских возможностей
- •2.4.3. Эффективность производства. Кривая производственных возможностей
- •2.4.4. Эффективный выпуск продукции
- •Производственные возможности
- •2.4.5. Общее равновесие в случаях отклонений от нормальных рыночных условий
- •Выводы к теме
- •Вопросы для самопроверки
2.3.4. Экономическая природа земельной ренты
Основы теории ренты были разработаны А. Смитом и Д. Рикардо в конце XVIII – начале XIX в. Суть ее – в признании объективных экономических законов в землепользовании.
Земельная рента – это форма, в которой земельная собственность реализует себя экономически, т.е. приносит доход. Это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых ограничено. Предложение земли выступает как запас, рента – как поток.
Что же является источником добавочного дохода? У физиократов и в какой-то мере у А. Смита этот доход – продукт земли, дар природы. Д. Рикардо опроверг такой подход и показал, что сама по себе земля не создает ренту. В качестве доказательства он приводит пример новых стран или колоний. Если в них земель больше, чем требуется для нужд населения, свободных земель сколько угодно, то даже высокоплодородные земли не дают никакой ренты. Рента, по мнению Рикардо, рождается от редкости хороших земель и необходимости прибегать к использованию относительно плохих.
Исходя из этого, Рикардо считал, что источником ренты являются дополнительные затраты труда при эксплуатации худших земель, которые формируют рыночные цены сельскохозяйственной продукции. Те же, кто эксплуатирует лучшие земли, несут меньшие издержки и в результате после реализации продукции имеют некий излишек, называемый дифференциальным (разностным) доходом. Этот доход при передаче его собственнику земли и принимает форму дифференциальной ренты.
Таким образом, невоспроизводимость и ограниченность лучших земель объективно формируют особый тип монополии в обществе – монополию на землю как объект хозяйства.
Все это дало основание Д. Рикардо, а затем К. Марксу, который продолжил исследование земельной ренты, считать, что рента обязана своим происхождением не природе, а обществу.
Однако возникает следующий вопрос: а как же собственники худших участков земли, ведь здесь же нет дифференциального дохода? Д. Рикардо ответа на этот вопрос не дал. Эта проблема была разработана К. Марксом в теории абсолютной ренты. Он объяснял ее существование наличием в земледелии еще одного вида монополии - монополии частной собственности на землю. Ни один собственник даже самой плохой по плодородию земли не отдаст ее в аренду бесплатно. В итоге плата за использование земли – это источник абсолютной ренты. В результате в цену сельскохозяйственной продукции добавляется абсолютная рента в качестве налога на все общество. Отсюда идея национализации земли, превращения ее в общенародное достояние.
Таким образом, по мнению К. Маркса, условие получения абсолютной ренты – ограниченность земли, причина – монополия частной собственности на землю, источник – труд наемных работников в сельском хозяйстве, присвоение осуществляется собственником земли. Условием получения дифференциальной ренты является разница в плодородии и местоположении земельных участков, причиной – монополия на землю как объект хозяйства, источником – так же труд наемных работников. По поводу присвоения дифференциальной ренты развертываются противоречия между собственником земли и ее арендатором, связанные с размерами дифференциальной платы и сроками аренды.