- •Модуль 1. Актуальные проблемы системы и источников гражданского права. Место гражданского права в правовой системе рф
- •Тема 1. Актуальные проблемы системы гражданского права. Место гражданского права в правовой системе рф
- •Гражданское право как отрасль частного права, его специфика
- •1.1.Соотношение «гражданского» права и «частного» права:
- •Место гражданского права в системе отраслей российского права, их взаимодействие и соотношение
- •Предмет гражданского права; признаки имущественных отношений, регулируемых гражданским правом, особенности личных неимущественных отношений
- •Метод гражданского права
- •5. Система гражданского права
- •6. Принципы гражданского права
- •7. Функции гражданского права
- •Модуль 1. Актуальные проблемы системы и источников гражданского права. Место гражданского права в правовой системе рф
- •2. Понятие и состав гражданского законодательства
- •3. Обычаи как источник гражданского законодательства, его понятие, признаки. Соотношение обычаев делового оборота, обыкновений и заведенного порядка взаимоотношений участников имущественного оборота
- •3.2. Обыкновение
- •3.3. Заведенный порядок
- •4. Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры рф как источники гражданского права
- •5. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве, по кругу лиц
- •5.1. Действие гражданского законодательства во времени
- •5.2. Действие гражданского законодательства в пространстве и по кругу лиц
- •6. Способы толкования гражданско-правовых норм
- •Классификация способов толкования
- •1. Официальный
- •2. Неофициальный
- •7. Аналогия закона и аналогия права
- •Аналогия права
- •8. Значение норм морали и нравственности в гражданском праве
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 1. Гражданские правоотношения.
- •1. Гражданское правоотношение: понятие, особенности, классификация
- •Особенности гражданско-правовых отношений:
- •Классификация гражданских правоотношений
- •2. Основания возникновения гражданских правоотношений
- •Юридические факты
- •Действия
- •События
- •Юридические составы
- •Фикции и презумпции
- •3. Структура гражданских правоотношений
- •4. Содержание гражданских правоотношений, понятие, элементы, структура
- •4.2. Структура содержания гражданского правоотношения
- •5.Субъекты и объекты гражданских правоотношений
- •5.2. Состав участников гражданского правоотношения
- •Объекты гражданского правоотношения
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 2. Проблемы правового статуса граждан как субъектов гражданского права
- •1.Гражданин как физическое лицо
- •2.Средства индивидуализации гражданина как субъекта гражданского права
- •3. Правоспособность граждан (физических лиц): понятие, содержание и пределы
- •3.1. Понятие правоспособности граждан (физических лиц)
- •3.2. Содержание правоспособности граждан и ее пределы
- •4. Дееспособность граждан (физических лиц): понятие и содержание
- •4.2. Разновидности дееспособности граждан
- •5.Неполная (частичная) дееспособность
- •5.1. Неполная (частичная) дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
- •5.2. Неполная (частичная) дееспособность малолетних (несовершеннолетних в возрасте от 6 до 14)
- •6. Ограничение дееспособности граждан: основания, условия, правовые последствия
- •6.1. Ограничение дееспособности несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет:
- •6.2. Ограничение полной дееспособности граждан на основании ст. 30 гк рф:
- •6.3. Ограничение дееспособности гражданина, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц.
- •7.Лишение гражданина дееспособности: основания, условия, правовые последствия
- •8. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление умершим: основания, порядок, правовые последствия
- •8.1. Понятие и условия признания гражданина безвестно отсутствующим
- •8.2. Объявление гражданина умершим
- •9. Опека и попечительство. Патронаж над дееспособными гражданами
- •9.1. Понятие и цели опеки и попечительства
- •9.2. Лица, назначаемые опекунами и попечителями
- •9.3. Права и обязанности опекунов и попечителей
- •9.4. Прекращение опеки и попечительства
- •9.4.1. Освобождение происходит:
- •9.4.3. Прекращение опеки и попечительства также прекращается (ст. 40 гк рф):
- •9.5. Патронаж над дееспособными гражданами
- •10. Акты гражданского состояния
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 3. Проблемы правового статуса юридических лиц как субъектов гражданского права. Часть 1. Общие положения.
- •1. Юридические лица как субъекты гражданского права: понятие, признаки, теории юридического лица
- •2. Правоспособность юридического лица, способы и порядок создания
- •3. Учредительные документы юридических лиц: понятие, виды, содержание
- •4. Органы юридического лица
- •5. Филиалы и представительства юридических лиц
- •6. Реорганизация юридических лиц: понятие, способы, порядок и правовые последствия
- •7. Ликвидация юридических лиц: понятие, основания, способы, порядок и правовые последствия
- •8. Классификация юридических лиц
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 3. Проблемы правового статуса юридических лиц как субъектов гражданского права. Часть 2. Характеристика отдельных видов юл.
- •9.Коммерческие организации:понятие,общая характеристика,виды организационно-правовых форм
- •10. Общая характеристика хозяйственного товарищества и общества. Гражданско – правовое положение хозяйственного партнерства.
- •11. Гражданско-правовое положение хозяйственных товариществ (полное товарищество и товарищество на вере (коммандитное)
- •12. Гражданско-правовое положение общества с ограниченной ответственностью
- •13. Гражданско-правовое положение акционерного общества
- •14.Дочернее и зависимое хозяйственное общество
- •15. Производственный кооператив
- •16. Государственные и муниципальные предприятия
- •16.2. Ответственность руководителя (ст. 25 фз рф «о гимуп»):
- •16.3. Особенности правового регулирования унитарных предприятий:
- •16.4. Особенности участия в гражданском обороте унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения (ст. 114, 295 гк рф, ст. 18 фз рф «о гимуп»):
- •16.5. Особенности участия в гражданском обороте унитарного предприятия, основанного на праве оперативного управления (ст. 296, 297 гк рф, ст. 18, 19 фз рф «о гимуп»):
- •17. Гражданско-правовое положение хозяйственного партнерства.
- •Федеральный закон "о хозяйственных партнерствах" от 03.12.2011 n 380-фз (действующая редакция, 2016)
- •18. Общая характеристика крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •19. Общая характеристика некоммерческих корпоративных организаций.
- •19.1 Потребительский кооператив.
- •19.2 Общественная организация,
- •19.3 Ассоциация (союз),
- •19.4 Товарищества собственников недвижимости,
- •19.5 Казачьи общества, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в рф,
- •19.6 Общины коренных малочисленных народов рф.
- •19.7 Адвокатские палаты
- •19.8 Адвокатские образования, являющиеся юл
- •19.9 Общественные движения
- •20. Общая характеристика некоммерческих унитарных организаций.
- •20.2 Учреждения.
- •20.3 Автономные некомерческие организации.
- •1. Понятие, общая характеристика и виды объектов гражданского права. Соотношение «объекта гражданского права» с «объектом гражданских правоотношений»
- •2. Вещи как объекты гражданских прав: понятие, классификация. Имущество как объект гражданского права
- •3. Деньги как объекты гражданских прав
- •4. Ценные бумаги как объекты гражданских прав: понятие, признаки, классификация.
- •5. Работа и услуги как объекты гражданских прав
- •6. Нематериальные блага как объекты гражданских прав
- •7. Результаты интеллектуальной деятельности как объекты гражданских прав: понятие, признаки охраноспособности, классификация
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •1.2.2. Правовое основание (цель) сделки
- •1.2.3. Сделка как правомерное действие
- •1.2.4.Правовой результат сделки (а.П. Сергеев)
- •1.3. Классификации сделок
- •1.3.1.Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки
- •1.3.2.Возмездные и безвозмездные сделки
- •1.3.3.Консенсуальные и реальные договоры
- •1.3.4.Каузальные и абстрактные сделки
- •1.3.5.Фидуциарные и нефидуциарные
- •1.3.6.Алеаторные и неалеаторные сделки
- •1.3.7.Срочные и бессрочные сделки
- •1.3.8.Сделки, совершенные под условием (ст. 157 гк рф)
- •2. Форма сделок и последствия ее несоблюдения
- •2.1.Устная форма сделок
- •2.2 Письменная форма сделки
- •2.2.1.Реквизиты письменной формы сделки
- •2.2.2Последствия несоблюдения письменной формы сделки
- •2.3.Нотариальная форма сделки
- •2.4 Государственная регистрация сделок
- •3. Условия действительности сделок
- •3.1.1. Законность содержания сделки
- •3.1.2. Способность лиц, совершающих сделку, к участию в ней (субъектный состав сделки).
- •3.1.3. Соответствие (совпадение) воли и волеизъявления участника сделки
- •3.1.4. Соблюдение формы сделки
- •4. Условия недействительности сделок. Соотношение «недействительной сделки» и «незаключенной сделки». Правовые последствия недействительности сделки.
- •5. Правовые последствия признания недействительности сделок
- •6. Оспоримые сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности
- •6.1.Общие основания оспоримости сделок
- •6.1.1. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
- •6.1.2. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо омсу
- •6.1.3. Сделки, совершенные с выходом за пределы полномочий на совершение сделки
- •6.1.4. Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет
- •6.1.5. Сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности
- •6.1.6. Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими
- •6.1.7. Сделки, совершенные под влиянием существенного заблуждения
- •6.1.8. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
- •7. Ничтожные сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности
- •7.1. Общие основания ничтожности сделок
- •7.1.1. Ничтожность сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности
- •7.1.2. Мнимые и притворные сделки
- •7.1.3. Сделки, совершенные гражданами, признанными недееспособными
- •7.1.4. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим 14 лет
- •7.1.5. Недействительность сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
- •7.2. Специальные основания ничтожности сделок
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 7. Проблемы правового режима сроков в гражданском праве
- •1. Сроки в гражданском праве: понятие, значение, классификация
- •1.2. Классификация сроков
- •2. По основаниям установления сроки:
- •3. По характеру определения законом или договором
- •4. По правовым последствиям:
- •5. По назначению (целям) различают
- •2. Исчисление сроков в гражданском праве
- •3. Сроки существования, осуществления гражданских прав и сроки исполнения обязанностей
- •4.Исковая давность: понятие, порядок исчисления и применения. Правовые последствия истечения исковой давности
- •4.1. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено (ст.195 гк).
- •4.2. Применение исковой давности
- •4.3. Исчисление сроков исковой давности
- •4.4. Правовые последствия истечения исковой давности
- •5.Приостановление, перерыв и восстановление течения сроков исковой давности
- •5.3. Восстановление пропущенного срока
- •6.Отношения, на которые не распространяется исковая давность
- •2. Исковая давность не распространяется на требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов (см. Ст.834 гк)
- •5. Применение исковой давности может исключаться также иными законами:
- •5.5 Исковая давность не применяется в силу самой природы заявленных требований. Лекция 9. Осуществление, исполнение и защита гражданских прав. Представительство и доверенность
- •1. Субъективное гражданское право и гражданско-правовая обязанность: понятие, содержание, соотношение.
- •1.1 Субъективное гражданское право
- •1.2 Субъективная обязанность
- •1.3 Соотношение
- •2. Осуществление субъективного гражданского права: понятие, способы, пределы, принципы.
- •Пределы осуществления гражданских прав.
- •3. Представительство: понятие, основания, виды.
- •Доверенность: понятие, содержание, виды.
- •Защита субъективных гражданских прав: понятие и основания. Формы и порядок защиты субъективных гражданских прав.
- •Формы и порядок защиты субъективных гражданских прав.
- •Особенности участия публично-правовых образований в гражданско-правовых отношениях.
- •Ответственность публично-правовых образований по обязательствам.
- •Занятие 10. Вещное право в системе гражданского права
- •1. Вещное право: понятие, признаки, юридическая природа, элементы и виды.
- •I. В зависимости от объема правомочий (Суханов е.А.):
- •II. В зависимости от привязанности к элементу вещного права: (Толстой ю.К., Сергеев а.П.):
- •III. В зависимости от интереса (Толстой ю.К., Сергеев а.П.)
- •2. Соотношение и взаимосвязь вещного права с иными подотраслями гражданского права.
- •3.Субъектом (носителем) вещного права может выступать любое лицо (субъект) гражданского права в соответствии с его гражданской правоспособностью.
- •Тема 2. Проблемы правового регулирования института права собственности, его оснований возникновения и прекращения.
- •1. Собственность как философская, социальная и экономическая категории
- •2. Понятие и содержание права собственности. Бремя содержания имущества, лежащие на собственнике
- •2.3. В ст. 209 гк закреплена триада правомочий собственника:
- •3. Право частной собственности: понятие, субъекты, объекты, осуществление
- •4. Право публичной собственности: понятие, субъекты, объекты, осуществление
- •5. Основания возникновения права собственности: понятие и классификация
- •6. Первоначальные способы приобретения права собственности
- •7. Производные способы приобретения права собственности
- •8. Прекращение права собственности: понятие, основания и способы
- •8.2. Способы прекращения права собственности:
- •1.2. Специфика ограниченных вещных прав заключается в следующем:
- •2.1. Общая характеристика
- •2.2. Право хозяйственного ведения
- •2.3. Право оперативного управления
- •3.2. Классификация сервитутов
- •4. Право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения: понятие, юридическая характеристика
- •Модуль 3. Современные проблемы вещного права в рф.
- •Тема 4. Правовой режим права общей собственности.
- •2. Право общей долевой собственности: понятие, субъекты, условия возникновения и порядок осуществления
- •Модуль 3. Современные проблемы вещного права в рф.
- •Тема 5. Проблемы защиты вещных прав.
- •2. Виндикационный иск: понятие, основания предъявления и условия удовлетворения. Расчеты при виндикации
- •1. Условия предъявления виндикационного иска
- •2) Требования о защите прав собственника от неправомерных действий публичной власти
- •3) В числе таких способов защиты - требование о признании права собственности.
- •5) Требование о защите прав владельца, не являющегося собственником
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 1. Обязательственное право в системе гражданского права.
- •1. Обязательственное право: понятие, признаки. Отношения, регулируемые нормами обязательственного права
- •2. Система обязательственного права
- •3. Понятие, признаки и классификация обязательств
- •3.1. «Обязательство»:
- •3.2. Признаки обязательства:
- •3.3. Классификация обязательств:
- •4.Основания возникновения обязательств
- •5.Субъекты обязательств. Обязательства с множественностью лиц
- •5.1. В каждом обязательстве участвуют должник и кредитор. Но это не означает, что число участников всякого обязательства исчерпывается двумя лицами:
- •5.2. Обязательства с участием третьих лиц
- •6.Принципы исполнения обязательств
- •7.Надлежащее исполнение обязательств
- •7.2. Предмет исполнения должен быть:
- •7.3. Срок исполнения обязательства может предусматриваться:
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 2. Проблемы перемены лиц в обязательствах.
- •1. Понятие и способы перемены лиц в обязательствах. Соотношение перемены лиц в обязательствах с заменой стороны в договоре
- •2. Отношения, в отношении которых не допускается перемена лиц в обязательствах
- •3.Отдельные способы перемены лиц в обязательствах
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 3. Способы обеспечения исполнения обязательств.
- •1. Способы обеспечения исполнения обязательств: понятие и виды
- •1.1 «Обеспечение исполнения обязательств»:
- •2. Понятие и признаки акцессорного обязательства
- •3. Неустойка. Соотношение неустойки с убытками
- •3.2 Виды неустойки
- •3.3 Взыскание неустойки
- •4. Независимая гарантия
- •4.2 Выдача и условия независимой гарантии
- •4.3 Предъявление требования по независимой гарантии
- •4.4. Прекращение независимой гарантии
- •5. Поручительство
- •5.2 Ответственность поручителя
- •5.3 Прекращение поручительства
- •6. Залог: понятие, основания установления и виды
- •6.2 Виды залога
- •7. Договор о залоге: понятие, стороны, содержание, форма
- •7.1 Форма договора о залоге
- •7.2 Стороны договора о залоге
- •7.3 Предмет залога
- •7.4 Содержание залогового правоотношения
- •8. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество
- •9. Удержание имущества должника, задаток и иные способы обеспечения исполнения обязательств
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 4. Проблемы прекращения обязательств.
- •1. В зависимости от волевого фактора:
- •2. В зависимости от юридического факта:
- •3. В зависимости от юридических последствий:
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 5. Проблемы правового регулирования общих положений договорного права.
- •1. Понятие и значение договора
- •2. Содержание и функции договора
- •2.1. Функции гражданско-правового договора имеют следующие характерные черты:
- •3. Принцип свободы договора и пределы его реализации
- •4. Договор и закон
- •5. Оформление договора
- •6. Классификация договоров
- •7. Заключение договора: понятие, способы, стадии, момент заключения
- •7.1. Преддоговорные контакты сторон
- •Урегулирование разногласий, возникающих при заключении договора
- •7.2. Оферта
- •7.3. Акцепт
- •7.4.Заключение договора в обязательном порядке
- •7.5. Заключение договора на торгах
- •8. Изменение и расторжение договора
- •8.1. Случаи и порядок изменения и расторжения договора
- •8.2.Последствия изменения и расторжения договора
- •Существенное изменение обстоятельств
- •«Гражданско-правовая ответственность»
- •Понятие, признаки и функции гражданско-правовой ответственности
- •1.3. Функции гражданско-правовой ответственности:
- •Виды гражданско-правовой ответственности. Соотношение договорной ответственности и ответственности
- •3.Основания и условия гражданско-правовой ответственности
- •2) Наличие у потерпевшего лица вреда или убытков;
- •3) Причинная связь между противоправным поведением нарушителя и наступившими вредоносными последствиями;
- •4) Вина правонарушителя.
- •Меры гражданско-правовой ответственности и способы гражданско-правовой защиты
- •Вред как основание гражданско-правовой ответственности
- •Вина как условие наступления гражданско-правовой ответственности
- •Ответственность без вины
- •Причинная связь как условие гражданско-правовой ответственности
6.2 Виды залога
В зависимости от того, у кого находится предмет залога. Предмет залога может передаваться либо не передаваться залогодержателю. Факт нахождения заложенного имущества у залогодателя или залогодержателя влияет на их права и обязанности в залоговом правоотношении. Законодательство закрепляет конструкции двух видов залога: заклада, т.е. залога с передачей имущества залогодержателю, и залога без передачи имущества залогодержателю (залога в собственном смысле слова).
Исторически понятие «заклад» охватывает всю совокупность форм залога движимого имущества, который предполагает передачу заложенного имущества залогодержателю. Действующим законодательством сфера применения заклада существенно сужена: передача залогодержателю предмета залога может быть предусмотрена договором (п.1 ст.338 ГК). У залогодателя может быть оставлен предмет залога под замком и печатью залогодержателя, а также с наложением знаков, свидетельствующих о залоге («твердый залог») – п.2 ст.338 ГК.
Российское законодательство исключает возможность существования залога недвижимого имущества, при котором предмет залога передавался бы во владение залогодержателя. Согласно п. 1 ст. 29 ФЗ РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодатель сохраняет право пользования заложенным недвижимым имуществом в соответствии с его назначением. Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, признаются ничтожными.
По предмету залога могут быть выделены:
ипотека - залог недвижимости
залог товаров в обороте (ст. 357 ГК РФ)
залог морских судов (ст. 367 – 387 КТМ)
Залог обязательственных прав (ст. 358.1 ГК РФ)
Залог вещей в ломбарде (ст. 358 ГК РФ)
Залог права по договору банковского счета (ст. 358.9 ГК РФ)
Залог ценных бумаг (ст. 358.16 ГК РФ)
Залог прав участников юридического лица (ст. 358.15 ГК РФ)
Залог исключительных права (ст. 358.18 ГК РФ)
Нормативное регулирование ипотеки осуществляется ФЗ РФ от 16.07.1998 № 102-ФЗ (в ред. от 17.06.2010) «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.2 ФЗ «Об ипотеке»).
Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом (п.3 ст.339 ГК, ст.10 ФЗ «Об ипотеке»). Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным (абз.3 п.1 ст.10 ФЗ «Об ипотеке»). Права залогодержателя (право залога) на заложенное имущество не подлежат государственной регистрации (абз. 2 п.3 ст.11 ФЗ «Об ипотеке»).
Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора. При ипотеке в силу закона ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не установлено договором (п.2 ст.11 ФЗ «Об ипотеке»).
Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной (п.1 ст.13 ФЗ «Об ипотеке»). Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой (п.2 ст.13 ФЗ «Об ипотеке»). Составление и выдача закладной не допускаются, если: 1) предметом ипотеки являются предприятие как имущественный комплекс; 2) ипотекой обеспечивается денежное обязательство, сумма долга по которому на момент заключения договора не определена и которое не содержит условий, позволяющих определить эту сумму в надлежащий момент (п.4 ст.13 ФЗ «Об ипотеке»)
Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной с указанием в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, должна быть осуществлена как регистрация сделки в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с предъявлением оригинала закладной и соглашения об изменении содержания закладной (п.7 ст.13 ФЗ «Об ипотеке»).
При ипотеке земельного участка право залога распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие.
При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в целом право залога распространяется на все входящее в его состав имущество, движимое и недвижимое, включая права требования и исключительные права, в том числе приобретенные в период ипотеки, если иное не предусмотрено законом или. Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.
Если ипотека установлена на земельный участок, на котором находятся здания или сооружения, принадлежащие не залогодателю, а другому лицу, то при обращении залогодержателем взыскания на этот участок и его продаже с публичных торгов к приобретателю участка переходят права и обязанности, которые в отношении этого лица имел залогодатель.
При залоге товаров в обороте его предметом являются оставляемые у залогодателя товары определенной в договоре залога общей стоимости, которые залогодатель вправе изменять по составу и натуральной форме (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.), совершая коммерческие операции, но при условии, что общая стоимость товаров не становится меньше указанной в договоре залога (п.1 ст.357 ГК).
Предмет залога по договору залога товаров в обороте может быть определен посредством указания родовых признаков соответствующих товаров и мест их нахождения в определенных зданиях, помещениях или на земельных участках.
Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором. Залогодатель товаров в обороте обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменение состава или натуральной формы заложенных товаров, включая их переработку, на день последней операции, если иное не предусмотрено договором залога.
При нарушении залогодателем условий залога залогодержатель вправе путем наложения на заложенные товары своих знаков и печатей приостановить операции с ними до устранения нарушений (п.4 ст.357 ГК). При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте залогодержатель вправе приостановить операции с заложенными товарами до устранения нарушения путем наложения на них своих знаков и печатей. В целях различения указанных заложенных товаров и иных вещей может быть нотариально удостоверен факт нахождения заложенных товаров в определенном месте в определенное время.
Залог в ломбарде имеет ту особенность, что его предметом является движимое имущество личного потребления, залогодателем всегда выступает гражданин, а залогодержателем - специализированные организации - ломбарды, имеющие на это лицензию (п. 1 ст. 358 ГК). Ломбардом является юридическое лицо - специализированная коммерческая организация, основными видами деятельности которой являются предоставление краткосрочных займов гражданам и хранение вещей (п.1 ст. 2 ФЗ РФ от 19.07.2007 № 196-ФЗ «О ломбардах»).
Ломбард вправе ежедневно с 8 до 20 часов по местному времени принимать в залог и на хранение движимые вещи (движимое имущество), принадлежащие заемщику или поклажедателю и предназначенные для личного потребления, за исключением вещей, изъятых из оборота, а также вещей, на оборот которых законодательством РФ установлены соответствующие ограничения. (п.3 ст.2 ФЗ «О ломбардах»).
Договор займа оформляется выдачей ломбардом залогового билета (п.2 ст.358 ГК). По условиям договора займа ломбард (заимодавец) передает на возвратной и возмездной основе на срок не более одного года заем гражданину (физическому лицу) - заемщику, а заемщик, одновременно являющийся залогодателем, передает ломбарду имущество, являющееся предметом залога. Договор займа совершается в письменной форме и считается заключенным с момента передачи заемщику суммы займа и передачи ломбарду закладываемой вещи. Существенными условиями договора займа являются наименование заложенной вещи, сумма ее оценки, сумма предоставленного займа, процентная ставка по займу и срок предоставления займа (п.1, 2, 3 ст. 7 ФЗ «О ломбардах»). Закладываемые вещи всегда передаются ломбарду, который обязан их страховать и не вправе ими пользоваться и распоряжаться (абз. 3 п.3 ст. 358 ГК, ст. 6, п.5 ст. 2 ФЗ «О ломбардах»). Ломбард несет ответственность за сохранность принятых в залог вещей, если не докажет, что они были утрачены (повреждены) вследствие непреодолимой силы (п.4 ст. 358 ГК).
В случае невозвращения в установленный срок суммы займа, обеспеченного залогом вещей в ломбарде, ломбард по истечении льготного месячного срока вправе продать это имущество в порядке, установленном законом о ломбардах. После этого требования ломбарда к залогодателю (должнику) погашаются, даже если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для их полного удовлетворения (п.5 ст. 358 ГК). Согласно ст. 11 ФЗ «О ломбардах» льготный срок устанавливается в 2-х месячный срок. Днем начала течения льготного двухмесячного срока считается день, следующий за днем окончания срока хранения, указанного в сохранной квитанции. В течение льготного двухмесячного срока, а также срока дальнейшего хранения вплоть до реализации сданной на хранение вещи ломбард не вправе ухудшать условия хранения такой вещи. За хранение вещи в указанный период взимается соразмерное вознаграждение. Ст.12 ФЗ «О ломбардах» установлен порядок осуществления взыскания на невостребованные вещи. По истечении льготного срока, в случае, если заемщик не исполнил обязательство, предусмотренное договором займа, или поклажедатель не востребовал сданную на хранение вещь, такая вещь считается невостребованной. Обращение взыскания на невостребованные вещи осуществляется в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса. Договором займа может быть предусмотрена возможность обращения взыскания на невостребованные вещи без совершения исполнительной надписи нотариуса. Заемщик или поклажедатель в любое время до продажи невостребованной вещи вправе прекратить обращение на нее взыскания, исполнив свои обязательства перед ломбардом.
Статья 358.1 ГК РФ предусматривает залог обязательственных прав. Залогодателем права может быть лицо, являющееся кредитором в обязательстве, из которого вытекает закладываемое право (правообладатель). Если законом или договором залога права не установлено иное, предметом залога являются все принадлежащие залогодателю права, которые вытекают из соответствующего обязательства и могут быть предметом залога.
Предметом залога могут быть:
1)имущественные права (требования), вытекающие из обязательства залогодателя.
2) право, которое возникнет в будущем из существующего или будущего обязательства.
3) часть требования, отдельное требование или несколько требований, вытекающих из договора или иного обязательства (если иное не установлено законом или договором либо не следует из существа обязательства).
4) совокупность прав (требований), каждое из которых вытекает из самостоятельного обязательства, в том числе совокупность будущих прав, а также совокупность существующих и будущих прав.
Если заложенное право прекратилось в связи с окончанием срока его действия до обращения на него взыскания залогодержателем, залогодержатель не вправе требовать досрочного исполнения основного обязательства, исполнение которого было обеспечено залогом этого права.
Статья 358.2 ГК предусматривает ограничения залога права:
По общему правилу залог права не требует согласия должника правообладателя, за исключением случаев, предусмотренных законом или соглашением между правообладателем и его должником.
Залог права не допускается в случаях, когда соглашением между правообладателем и его должником уступка права запрещена или невозможность уступки права вытекает из существа обязательства, если законом не установлено иное.
залог права допускается только с согласия должника правообладателя в случаях, если:
3.1) в силу закона или соглашения между правообладателем и его должником для уступки права (требования) необходимо согласие должника;
3.2) при обращении взыскания на заложенное право и его реализации к приобретателю права должны перейти связанные с заложенным правом обязанности.
Если иное не предусмотрено законом, нарушение правообладателем указанного в договоре с должником, связанном с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, ограничения по уступке или залогу права (требования) влечет последствия, предусмотренные пунктом 3 статьи 388 настоящего Кодекса - не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.
В договоре залога права наряду с общими существенными условиями должны быть указаны:
обязательство, из которого вытекает закладываемое право, сведения о должнике залогодателя и сторона договора залога, у которой находятся подлинники документов, удостоверяющих закладываемое право.
размер суммы или порядок ее определения - в случае, если предметом залога является принадлежащее залогодателю право требовать уплаты денежной суммы, в договоре залога (может быть указан).
если предметом залога является совокупность прав (требований) или будущее право, сведения об обязательстве, из которого вытекает закладываемое право, и о должнике залогодателя могут быть указаны в договоре общим образом, то есть посредством данных, позволяющих индивидуализировать закладываемые права и определить лиц, которые являются или на момент обращения взыскания на предмет залога будут являться должниками по этим правам.
Согласно ст. 358.5 ГК РФ залог права возникает:
по общему правилу - с момента заключения договора залога, а при залоге будущего права с момента возникновения этого права.
с момента возникновения этого обязательства - если залогом права обеспечено исполнение обязательства, которое возникнет в будущем.
Статья 358.6 ГК РФ устанавливает порядок исполнения обязательства должником залогодателя:
должник залогодателя, право требования к которому заложено, исполняет соответствующее обязательство залогодателю, если договором залога не предусмотрено иное.
если договором залога предусмотрено право залогодержателя получить исполнение от должника по обязательству, право по которому заложено, должник, уведомленный об этом, обязан исполнять свое обязательство залогодержателю или указанному им лицу.
Если иное не установлено договором залога, при получении от своего должника в счет исполнения обязательства денежных сумм залогодатель по требованию залогодержателя обязан уплатить ему соответствующие суммы в счет исполнения обязательства, обеспеченного залогом. Если иное не предусмотрено договором залога, денежные суммы, полученные залогодержателем от должника залогодателя по заложенному праву (требованию), засчитываются в погашение обязательства, в обеспечение исполнения которого заложено соответствующее право.
После возникновения оснований для обращения взыскания на заложенное право требования залогодержатель имеет право на получение исполнения по данному требованию в пределах, необходимых для покрытия требований залогодержателя, обеспеченных залогом, в том числе право на подачу заявлений об исполнении обязательств до востребования, если предметом залога является требование по обязательству до востребования. Законом или договором залога права может быть предусмотрено, что денежные суммы, полученные залогодателем от его должника в счет исполнения обязательства, право (требование) по которому заложено, зачисляются на залоговый счет залогодателя (к такому счету применяются правила о договоре залога прав по договору банковского счета).
Законом также установлен порядок реализации заложенного права:
в общем порядке;
в судебном порядке – в случае обращения взыскания на заложенное право в судебном порядке стороны могут договориться о том, что его реализация осуществляется посредством перевода по требованию залогодержателя заложенного права на залогодержателя по решению суда.
во внесудебном порядке - стороны могут договориться, что реализация заложенного права осуществляется посредством уступки заложенного права залогодателем залогодержателю или указанному залогодержателем третьему лицу. В случае отказа залогодателя уступить заложенное право залогодержатель или третье лицо вправе требовать перевода на себя этого права по решению суда или на основании исполнительной надписи нотариуса и возмещения убытков, причиненных в связи с отказом уступить это право.
С момента перехода заложенного права к залогодержателю или указанному им третьему лицу обязательство, исполнение которого обеспечено залогом этого права, прекращается в размере, эквивалентном стоимости (начальной продажной цене) заложенного права.
Залог прав по договору банковского счета.
Особенности:
предметом залога могут быть права по договору банковского счета при условии открытия банком клиенту залогового счета.
залогодержателем при залоге прав по договору банковского счета может быть, в частности, банк, заключивший с клиентом (залогодателем) договор залогового счета.
наличие залогового счета - может быть открыт банком клиенту независимо от заключения на момент его открытия договора залога прав по договору банковского счета. Удостоверение обязательства банка по заключенному с клиентом договору об открытии залогового счета выдачей банком ценной бумаги не допускается.
Момент возникновения - залог на основании договора залога прав по договору банковского счета возникает с момента уведомления банка о залоге прав и предоставления ему копии договора залога. В случае, если залогодержателем является банк, заключивший с клиентом (залогодателем) договор залогового счета, залог возникает с момента заключения договора залога прав по банковскому счету. Договор залога прав по договору банковского счета может быть заключен также при отсутствии на момент его заключения у клиента денежных средств на залоговом счете. Без согласия залогодержателя стороны договора банковского счета, права по которому заложены, не вправе вносить в него изменения, а также совершать действия, влекущие прекращение такого договора.
Особенности содержания договора – в договоре залога прав по договору банковского счета должны быть указаны банковские реквизиты залогового счета, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом прав по договору банковского счета. Договором залога прав по договору банковского счета может быть предусмотрено, что предметом залога являются права залогодателя по договору банковского счета в отношении твердой денежной суммы, размер которой указан в договоре залога. В этом случае размер денежных средств на счете залогодателя в любой момент в течение времени действия договора залога не должен быть ниже определенной договором суммы.
Если иное не предусмотрено договором залога прав по договору банковского счета, договор считается заключенным с условием о залоге прав в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент в течение времени действия договора. Если иное не предусмотрено договором залога, уменьшение размера твердой денежной суммы, в отношении которой заложены права залогодателя по договору банковского счета, соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства не допускается.
Ст.358.12 ГК предусматривает порядок распоряжения банковским счетом, права по которому заложены: Залогодатель вправе распоряжаться свободно денежными средствами на залоговом счете, если иное не предусмотрено договором залога прав по соответствующему договору банковского счета. Банк обязан проводить операции по залоговому счету в соответствии с ГК, другими законами и банковскими правилами, а в части, ими не урегулированной, в соответствии с соглашением, заключенным между банком, залогодателем и залогодержателем. Банк по требованию залогодержателя, предъявленному в письменной форме, обязан предоставлять ему сведения об остатке денежных средств на залоговом счете, об операциях по указанному счету и о предъявленных по счету требованиях, а также о запретах и об ограничениях, наложенных на указанный счет. При заключении договора залога прав залогодателя по договору банковского счета в отношении твердой денежной суммы залогодатель без согласия в письменной форме залогодержателя не вправе давать банку распоряжения, в результате исполнения которых сумма денежных средств на залоговом счете станет ниже указанной твердой денежной суммы, а банк не вправе исполнять такие распоряжения. После получения банком уведомления в письменной форме залогодержателя о неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом обязательства банк не вправе исполнять распоряжения залогодателя, в результате исполнения которых сумма денежных средств на залоговом счете станет ниже суммы, эквивалентной размеру обеспеченного обязательства, указанному в договоре залога. Банк, нарушивший данные обязанности, несет перед залогодержателем в пределах денежных сумм, списанных с залогового счета во исполнение распоряжения клиента (залогодателя), солидарную с ним ответственность.
При обращении взыскания на заложенные права по договору банковского счета в судебном или во внесудебном порядке требования залогодержателя удовлетворяются путем списания банком на основании распоряжения залогодержателя денежных средств с залогового счета залогодателя и выдачи их залогодержателю или зачисления их на счет, указанный залогодержателем. Правила о списании денежных средств, предусмотренные положениями гл.45 настоящего Кодекса о банковском счете, не применяются к денежным средствам, находящимся на залоговом счете.
Залог прав участников юридических лиц (ст. 358.15 ГК РФ):
залог прав акционера осуществляется посредством залога принадлежащих акционеру акций этого общества;
залог прав участника общества с ограниченной ответственностью - посредством залога принадлежащей ему доли в уставном капитале общества в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом и законами о хозяйственных обществах.
Залог прав участников (учредителей) иных юридических лиц не допускается. При залоге акций удостоверенные ими права осуществляет залогодатель (акционер), если иное не предусмотрено договором залога акций. Если иное не предусмотрено договором залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, до момента прекращения залога права участника общества осуществляются залогодержателем.
Залог ценных бумаг (ст. 358.16 ГК РФ)
Особенности:
момент возникновения: залог документарной ценной бумаги возникает с момента передачи ее залогодержателю, если иное не установлено законом или договором; залог бездокументарной ценной бумаги возникает с момента внесения записи о залоге по счету, на котором учитываются права владельца бездокументарных ценных бумаг, или в случаях, установленных законом, по счету иного лица, если законом или договором не установлено, что залог возникает позднее.
Если залог ордерной ценной бумаги совершен посредством залогового индоссамента, правоотношения между залогодателем, залогодержателем и должником по ордерной ценной бумаге регулируются законами о ценных бумагах.
Особенности осуществления прав, удостоверенных заложенной ценной бумагой: договором залога ценной бумаги может быть предусмотрено:
осуществление залогодержателем всех прав, принадлежащих залогодателю и удостоверенных заложенной ценной бумагой,
либо всех прав, принадлежащих залогодателю и удостоверенных заложенной ценной бумагой, кроме права на получение дохода по ценной бумаге.
Залогодержатель осуществляет заложенные права от своего имени.
Если договором залога залогодержатель ограничен в осуществлении прав, удостоверенных ценной бумагой, нарушение им таких ограничений не затрагивает права и обязанности третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о таких ограничениях. Однако залогодержатель несет перед залогодателем ответственность за данные нарушения, предусмотренную законом и договором, а залогодатель вправе требовать в судебном порядке прекращения права залога. Если по условиям договора залога ценной бумаги залогодатель обязан согласовывать с залогодержателем свои действия по осуществлению прав, удостоверенных заложенной ценной бумагой, в случае нарушения залогодателем указанной обязанности он несет перед залогодержателем ответственность, предусмотренную законом и договором, а залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.
В случаях, если в силу договора залога ценной бумаги залогодержатель осуществляет право на получение дохода по ценной бумаге, залогодержатель имеет право получать доходы по заложенной ценной бумаге, а также денежные суммы, полученные от погашения заложенной ценной бумаги, денежные суммы, полученные от выпустившего ценную бумагу лица в связи с ее приобретением указанным лицом, или денежные суммы, полученные в связи с ее приобретением третьим лицом помимо воли владельца заложенной ценной бумаги. Доходы и денежные суммы, полученные залогодержателем, засчитываются в погашение обязательства, исполнение которого обеспечено залогом ценной бумаги. Если иное не предусмотрено договором залога, при конвертации заложенных ценных бумаг в иные ценные бумаги или иное имущество такие ценные бумаги или такое имущество считаются находящимися в залоге у залогодержателя. Если в соответствии с законом залогодатель ценных бумаг в силу того, что он является их владельцем, дополнительно к ним безвозмездно получает иные ценные бумаги или иное имущество, такие ценные бумаги или такое имущество находятся в залоге у залогодержателя.
Залог исключительных прав (ст. 358.18 ГК РФ)
По договору залога исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации залогодатель в течение срока действия этого договора без согласия залогодержателя вправе использовать такой результат интеллектуальной деятельности или такое средство индивидуализации и распоряжаться исключительным правом на такой результат или на такое средство, за исключением случая отчуждения исключительного права, если договором не предусмотрено иное. Залогодатель не вправе отчуждать исключительное право без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором.
К договору залога исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации применяются общие положения о залоге (статьи 334 - 356), а к договору залога прав по договору об отчуждении исключительных прав и по лицензионному (сублицензионному) договору применяются положения о залоге обязательственных прав (статьи 358.1 - 358.8), поскольку иное не установлено настоящим Кодексом и не вытекает из содержания или характера соответствующих прав.
Ст. 342 ГК выделяется «последующий залог». В случаях, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.
Старшинство залогов может быть изменено:
соглашением между залогодержателями;
соглашением между одним, несколькими или всеми залогодержателями и залогодателем.
Во всяком случае указанные соглашения не затрагивают права третьих лиц, не являющихся сторонами указанных соглашений.
Последующий залог допускается, если иное не установлено законом.
Если предшествующий договор залога предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор залога, такой договор залога должен быть заключен с соблюдением указанных условий. При нарушении указанных условий предшествующий залогодержатель вправе требовать от залогодателя возмещения причиненных этим убытков.
Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения о всех существующих залогах имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные последующим залогодержателям вследствие невыполнения этой обязанности, если не докажет, что залогодержатель знал или должен был знать о предшествующих залогах.
Залогодатель, заключивший последующий договор залога, незамедлительно должен уведомить об этом залогодержателей по предшествующим залогам и по их требованию сообщить сведения о последующем залоге, предусмотренные п.1 ст.339 настоящего Кодекса.
Если последующий договор залога заключен с нарушением условий, предусмотренных для него предшествующим договором залога, о чем залогодержатель по последующему договору знал или должен был знать, его требования к залогодателю удовлетворяются с учетом условий предшествующего договора залога.
Изменение предшествующего договора залога после заключения последующего договора залога, если последующий договор залога заключен с соблюдением условий, предусмотренных для него предшествующим договором залога, или такие условия не были предусмотрены предшествующим договором залога, не затрагивает права последующего залогодержателя при условии, что такое изменение влечет ухудшение обеспечения его требования и произведено без согласия последующего залогодержателя.
При последующем залоге недвижимости (ипотеке) очередность залогодержателей устанавливается на основании данных единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о моменте возникновения ипотеки, определяемом в соответствии с правилами п. п. 5 и 6 ст. 20 ФЗ «Об ипотеке». Согласно п. 3 ст. 46 ФЗ «Об ипотеке» в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, срок предъявления которых ко взысканию еще не наступил. Требования, обеспеченные последующей ипотекой, не подлежат досрочному удовлетворению, если для удовлетворения требований, обеспеченных предшествующей ипотекой, достаточно обращения взыскания на часть заложенного имущества.
Статьей 342.1 ГК РФ установлена очередность удовлетворения требований залогодержателей: если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом, очередность удовлетворения требований залогодержателей устанавливается в зависимости от момента возникновения каждого залога. Независимо от момента возникновения залога, если будет доказано, что залогодержатель на момент заключения договора или на момент возникновения обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение залога, знал или должен был знать о наличии предшествующего залогодержателя, требования такого предшествующего залогодержателя удовлетворяются преимущественно.