Вопрос 36. Понятие и признаки предиальных сервитутов.

Предиальный сервитут – или земельный. Назначение - восполнять недостающие данному участку блага или свойства и удобства (орошение водами реки с соседнего участка). По общему правилу, господствующий (получающий блага) и служащий (дающий блага) земельные участки должны быть соседними. Здесь выделяли городские и сельские сервитуты, в зависимости от характера господствующего участка: сервитуты, устанавливаемые в пользу застроенных (городского типа) участков, называются городскими ( право опереть постройку на стену соседа, право вделать балку в стену соседа, право света, право вида); сервитуты в пользу участков полевых, незастроенных, называются сельскими. Из числа сельских сервитутов известны: сервитуты дорожные (право прохода, проезда, прогона скота, перевоза тяжестей); сервитуты водные ( право провести воду с соседнего участка, право черпать воду на соседнем участке); сервитуты пастбищные (право пасти скот на соседнем участке).

Характерные черты:

• Это отношения между участками, они соседние.

• Бессрочность сервитутов, иначе они бессмысленны.

• Неделимость. При разделе земельного участка сервитутное право оставалось в целом.

Вопрос 37. Понятие и признаки личных сервитутов.

Личный сервитут - это право пользования вещью определенным лицом, то есть подобный сервитут устанавливался в отношении конкретного лица и с его смертью прекращался.

Характерные черты:

• Они не были связаны с определенным участком или вещью, а принадлежали определенному лицу.

• Срочные- пожизненные для определенного лица.

• Не принадлежали к actio in personam. Сервитуарий сохранял права на чужое имущество и в случаях перехода к третьему лицу. Не имели относительного характера, иначе бы обязательства прекращались при замене субъектов.

Виды личных сервитутов:

1. Usufructus- право пожизненного пользования вещью и плодами от нее. Узуфруктарии мог пользоваться вещью не только лично, но и сдавая ее в аренду, продавая плоды.

2. Usus- право пользования вещами, но не плодами.

3. Habitatio‑ право пожизненного проживания в чужом доме ( вдовы, перешедшие по наследству к сыну от первого брака)

4. Право личного пользования труда чужого раба или животного.

Вопрос 38. Возникновение, прекращение, защита сервитутов.

Сервитуты устанавливались:

1. по воле собственника служащей вещи (по завещанию, или по договору);

2. судебное решение (при разделе общего земельного участка суд мог установить в пользу одного из них право проходить и проезжать через другой участок);

3. приобретение сервитута по давности (фактическое осуществление сервитута, как будто у данного лица имеется сервитутное право, в течение 10 лет).

4. в силу закона (узуфрукт отца на имущество подвластного сына);

Прекращение сервитутов происходило в случае:

1. смерть сервитуария ( в личных сервитутах.)

2. гибель вещи, пользование которой служило предметом сервитута;

3. объединение в одном лице сервитутного права и права собственности

4. отказ от сервитута

5. продолжительное неиспользование сервитута, для движимых вещей 1 год, 2 года для недвижимых.

Для защиты сервитутов существовал иск actio cofessoria (конфессорный иск), его можно было применить как против собственника, так и против третьих лиц. Кроме того, защита была возможна и при помощи специальных исков претора.