54. Показатели премирования в строительстве

Показатели премирования можно условно подразделить на три группы:

1. показатели, направленные на увеличение объема выпускаемой строительной продукции и повышение производительности труда, например, за сокращение нормативного времени и выполнение задания к установленному сроку или досрочно;

2. показатели, направленные но повышение качества строительной продукции, т.е. премии дифференцируют в зависимости от оценки уровня качества;

3. показатели, направленные на экономию строительных материалов.

55. Понятие себестоимости, состав ее затрат

Себестоимость продукции (работ, услуг) представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства продукции (работ, услуг) природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов, а также других затрат на ее производство и реализацию.

Затраты, образующие себестоимость СМР, группируются по двум признакам: по статьям калькуляции и по экономическим элементам.

Прочие затраты

Группировка затрат по экономическим элементам предусматривает объединение по признаку их однородности независимо от формы использования и места осуществления этих затрат. Эта группировка применяется при составлении сметы затрат на производство всей выпускаемой продукции, которая позволяет не только знать величину себестоимости, но и планировать ее снижение по элементам затрат. Смета нужна для составления материальных балансов, нормирования оборотных средств, разработки финансовых планов и т.п.

Группировка по экономическим элементам не показывает назначения производственных затрат, их связи с результатами производства и целесообразности. Этот недостаток устраняется перегруппировкой производственных затрат с выделением основных затрат, затрат на обслуживание производства и управление, затрат на сбыт и реализацию, т.е. калькуляционным статьям себестоимости. Калькуляционной статьей расходов называется определенные виды затрат, которые образуют себестоимость отдельных видов продукции (работ, услуг) предприятия в целом. Основой такой группировки является способ включения затрат в себестоимость отдельного вида продукции (прямо или косвенно, путем распределения пропорционально выбранной на предприятии базе).

56. Виды себестоимости строительно-монтажных работ

Наряду со сметной стоимостью в строительстве различают сметную (определенную в сметах), плановую (рассчитанную строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактическую (реально сложившуюся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ.

Сметная (нормативная) себестоимость определяется проектной организацией при разработке проектных смет по сметным нормам и текущим, на момент их расчета, ценам. Сметная себестоимость меньше сметной стоимости подрядных работ на сумму сметной прибыли (СП) или равна сумме прямых затрат и накладных расходов и определяется по формуле:

С_СМ = С_СМР – СП,

где С_СМ – сметная себестоимость подрядных работ;

С_СМР – сметная стоимость подрядных работ.

Сметная себестоимость позволяет строительной организации планировать свои будущие затраты, заказчику – оценивать стоимость подрядных работ, налоговым органам – контролировать прибыльность конкретной сделки строительной организации. Является базой для расчета плановой себестоимости производства строительных работ.

Плановая себестоимость представляет собой расчет величины затрат строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ в установленные договором сроки при рациональном использовании производственных ресурсов. Плановая себестоимость используется для определения прибыли и возможностей производственного и социального развития предприятия.

Планирование себестоимости СМР строительная организация осуществляет самостоятельно, исходя из технологических и организационных условий своей деятельности, физических объемов по видам работ, конструктивных элементов, объектов и их стоимости, на основе проектно-сметной документации и договорных цен. Плановая себестоимость определяется технико-экономическим расчетом по элементам и статьям затрат на основе плана мероприятий повышения технического и организационного уровня производства по сравнению с предусмотренным в проектно-сметной документации (по статьям: материалы, расходы на оплату труда, расходы по содержанию и эксплуатацию строительных машин и механизмов, накладные расходы; по элементам: материальные расходы, расходы на оплату труда, сумма начисленной амортизации, прочие расходы).

Плановая себестоимость (С_ПЛ) меньше сметной стоимости на величину плановой прибыли, которая равна сумме сметной прибыли и планового снижения себестоимости работ (∆С), и определяется по формуле:

С_ПЛ = С_СМР – (СП + ∆С) = С_СМ - ∆С.

Фактическая себестоимость – сумма затрат в денежном выражении, произведенных строительной организацией при выполнении подрядных работ, собственными силами в сложившихся условиях производства. Учет затрат на производство СМР в основном ведется позаказным методом (на каждый объект или вид работ) нарастающим итогом до окончания выполнения работ. При этом осуществляется своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, выявление отклонений от плановых значений, а также контроль за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Данные учета фактической себестоимости используются для определения фактических финансовых результатов деятельности строительной организации и ее структурных подразделений.

При анализе результатов деятельности если фактическая себестоимость С_Ф < С_ПЛ, то в этом случае строительная организация будет иметь сверхплановую прибыль, в противном случае – допущены убытки.