- •Организационно-технологическое проектирование
- •Введение
- •1. Основные положения по организационно- технологическому проектированию
- •1.1. Состав, назначение и основные требования к организационно-технологическому проектированию
- •1.2. Проект организации строительства
- •1.3. Проект производства работ
- •1.4. Организационно-технологическое проектирование реконструкции промышленных предприятий, зданий, сооружений
- •1.5. Проект организации работ строительного предприятия
- •2. Моделирование в организационно-технологическом проектировании
- •2.1. Понятие о моделях и моделировании. Требования к организационно-технологическим моделям
- •2.2. Понятие о работе и связи в организационно-технологических моделях
- •2.3. Организационно - технологические модели, применяемые в строительстве
- •3. Разработка и применение сетевых графиков в строительстве
- •3.1. Элементы и основные правила построения сетевых моделей
- •3.2. Параметры сетевого графика
- •3.3. Подготовка данных для расчета сетевого графика
- •3.4. Определение основных расчетных параметров сетевого графика
- •3. Расчет частных (r) и общих (r) резервов времени работ
- •4. Определение критического пути
- •Расчет раннего начала и окончания работ:
- •2 . Расчет позднего начала и работ
- •3. Расчет резервов времени
- •3.5. Приведение сетевого графика к заданному сроку строительства
- •3.6. Календаризация сетевого графика и оптимизация его по трудовым ресурсам
- •3.7. Управление ходом строительства на основе сетевых моделей
- •4. Календарные планы строительства отдельных зданий, сооружений и комплексов
- •4.1. Назначение и виды календарных планов
- •4.2. Календарный план строительства объектов в составе пос
- •4.3. Календарный план производства работ в составе ппр
- •4.4. Календарный план строительства объектов на программу работ строительной организации
- •4.5. Правила и последовательность построения графика выполнения
- •4.6. Технико-экономические показатели оценки качества календарного плана. Сравнение вариантов календарного планирования
- •4.7. Программные средства календарного планирования
- •5. Проектирование строительных генеральных планов
- •5.1. Основные положения по проектированию строительных генеральных планов
- •5. 2. Правила и последовательность составления объектного стройгенплана в составе ппр
- •Монтажная зона
- •4. Выделяются зоны складирования материалов.
- •5. Наносятся контуры дорог.
- •6. Указываются постоянные инженерные сети:
- •8. Проектируется временное электроснабжение.
- •5.3. Особенности проектирования общеплощадочных
1.2. Проект организации строительства
Проект организации строительства является обязательным документом для заказчика, подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства.
ПОС должна разрабатывать генеральная проектная организация или по ее заказу другая проектная организация.
Исходными материалами для разработки ПОС должны служить:
- технико-экономические обоснования строительства или расчеты;
- задание на проектирование объекта строительства;
- материалы инженерных изысканий;
- рекомендованные генеральной подрядной и субподрядной организациями решения по применению материалов и конструкций, средств механизации СМР: порядку обеспечения строительства энергетическими ресурсами, водой, временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;
- сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий-поставщиков строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования;
- объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства объекта (его очереди), подлежащего строительству, с разбивкой на пусковые комплексы и узлы;
- сведения об условиях обеспечения кадрами строителей;
- сведения об условиях обеспечения строительства транспортом;
- данные о дислокации и мощностях общестроительных и специализированных организаций;
- данные о наличии производственной базы строительной индустрии и возможностях ее использования;
- другие необходимые сведения.
Проект организации строительства объекта должен разрабатываться на полный объем строительства, предусмотренный проектом.
В состав ПОС включаются:
1) календарный план строительства и календарный план на подготовительный период (сопоставляется отдельно);
2) строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства;
3) организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ;
4) ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ;
5) ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании;
6) график потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах по строительству в целом;
7) график потребности в кадрах строителей по основным категориям;
8) пояснительная записка.
Состав пояснительной записки:
- характеристика условий и сложности строительства;
- обоснование методов производства основных строительных, монтажных и специальных работ;
- указание о методах осуществления инструментального контроля за качеством сооружений;
- мероприятия по охране труда;
- перечень условий сохранения окружающей природной среды;
- обоснование потребности в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, электрической энергии, паре, воде, кислороде, сжатом воздухе, а также временных зданиях и сооружениях;
- перечень основных строительных организаций с характеристикой их производственной мощности;
- обоснование размеров и оснащение площадок для складирования материалов, конструкций и оборудования;
- обоснование потребности в строительных кадрах, жилье и социально-бытовом обслуживании строителей;
- обоснование принятой продолжительности строительства объекта в соответствии со СНиП 1.04.03-85* [2];
- другие сведения и мероприятия.
Технико-экономические показатели ПОС:
- производственная мощность или объем оказываемых услуг;
- объем капитальных вложений, тыс. руб;
- полная сметная стоимость строительно-монтажных работ, тыс. руб;
- стоимость единицы мощности, оказываемых услуг, тыс. руб;
- общая продолжительность строительства, мес;
- продолжительность подготовительного периода, мес;
- период монтажа оборудования, мес;
- максимальная численность работающих, чел;
- затраты труда на выполнение строительно-монтажных работ, чел-дни.
Состав и содержание ПОС могут изменяться с учетом сложности и специфики проектируемых объектов.
Для сложных объектов в состав ПОС дополнительно включаются:
1) комплексный укрупненный сетевой график;
2) указание об очередности и сроках проведения необходимых исследовательских работ, испытаний и режимных наблюдений для обеспечения качества и надежности возводимых конструкций, зданий и сооружений;
3) указание об особенностях построения геодезической разбивочной основы и методах геодезического контроля в процессе строительства;
4) особенности организации связи и оперативно-диспетчерского управления строительством.
Для жилых домов, объектов социального назначения и однотипных производственных объектов ПОС может разрабатываться в сокращенном объеме.