3.10. Рынок земли и рента

СПРОС НА ЗЕМЛЮ (ПРИРОДНЫЕ РЕСУРСЫ) – формируется в зависимости от спроса на продукты, которые производятся с их использованием.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗЕМЛИ – абсолютно неэластично, так как площадь любого государства всегда ограничена.

АГРАРНЫЙ СТРОЙ ОБЩЕСТВА – экономические отношения, обусловленные приложением капитала к земле.

СУБЪЕКТЫ РЫНОЧНОГО АГРАРНОГО СТРОЯ – частные земельные собственники, капиталисты (фермеры или арендаторы земли), наемные работники.

РЕНТА (земельная) – форма дохода, которую получают земельные собственники.

ФОРМЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ:

• дифференциальная рента I – дополнительный доход, возникающий на землях высокоурожайных или расположенных ближе к рынкам сбыта, который присваивается земельным собственником;

• дифференциальная рента II – дополнительный доход, возникающий на землях, продуктивность которых улучшается за счет дополнительных вложений капитала и присваивается арендатором земли;

• абсолютная рента (в экономической теории Маркса) – дополнительный доход, который возникает на землях любого качества и присваивается собственником земли.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА – форма платежа арендатора земельному собственнику за пользование участком земли; кроме ренты включает годичную амортизацию имеющихся на земле построек и процент на капитал, вложенный в землю.

ЦЕНА ЗЕМЛИ – сумма платежа, величина которого прямо пропорциональна ренте и обратно пропорциональна норме ссудного процента: .

3.11. Основные макроэкономические показатели в системе национальных счетов

МАКРОЭКОНОМИКА – раздел экономической теории, изучающий национальную экономику в целом, на уровне агрегированных показателей.

ВАЖНЕЙШИЕ АГРЕГИРОВАННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ – 1)общий объем производства; 2)общий уровень цен на товары и услуги; 3)уровень процентных ставок; 4)уровень оплаты труда занятости населения.

КРУГООБОРОТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ – процесс обмена экономических благ между домашними хозяйствами, фирмами и государством.

СИСТЕМА НАЦИОНАЛЬНЫХ СЧЕТОВ (СНС) – способ учета затрат и результатов функционирования национальной экономики за год; специальные таблицы и балансы, в которых отражается, с одной стороны, наличие ресурсов, а с другой – их использование.

ОСНОВНЫЕ СУБЪЕКТЫ В СНС – 1) нефинансовые предприятия (фирмы); 2) домашние хозяйства; 3) финансовые предприятия и организации; 4) государственные учреждения; 5)общественные организации; 6) остальной мир (нерезиденты).

ОСНОВНЫЕ ОПЕРАЦИИ В СНС – 1)операции с товарами и услугами (производство, продажа, инвестиции, потребление, импорт, экспорт и др.); 2)операции распределения (зарплата, дивиденды, взносы на социальное страхование и др.); 3)финансовые операции (операции с ценными бумагами, валютой, кредитные, депозитные и др.).

ВАЛОВОЙ ВЫПУСК (ОБОРОТ) – ресурсоформирующий показатель, включающий суммарную стоимость всех видов продукции и услуг, произведенных в течение года всеми предприятиями и их подразделениями, а также домохозяйствами, независимо от того, отпущена ли эта продукция за пределы предприятий (домохозяйств) или потреблена внутри них.

КОНЕЧНАЯ ПРОДУКЦИЯ – товары и услуги, которые покупаются для конечного использования, а не для дальнейшей переработки или перепродажи.

ПРОМЕЖУТОЧНАЯ ПРОДУКЦИЯ – товары и услуги, которые проходят дальнейшую переработку или перепродаются несколько раз, прежде чем попасть к конечному потребителю.

ДОБАВЛЕННАЯ СТОИМОСТЬ – стоимость, создаваемая в процессе производства на данном предприятии и отражающая его реальный вклад в создание стоимости конечной продукции.

РЕЗУЛЬТАТИВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ В СНС:

• валовой национальный продукт (ВНП) – рыночная стоимость всех товаров и услуг конечного назначения, произведенных в течение года с использование только национальных ресурсов, как внутри страны, так и за рубежом;

• валовой внутренний продукт (ВВП) – рыночная стоимость всех товаров и услуг конечного назначения произведенных на территории данной страны как отечественными, так и иностранными фирмами;

• ВВП номинальный – стоимость ВВП в ценах текущего года;

• ВВП реальный – стоимость номинального ВВП, выраженная в ценах прошлого или базисного года;

• дефлятор ВВП – отношение номинального ВВП к реальному ВВП;

• потенциальный ВВП – стоимость конечных товаров и услуг при полной занятости;

• фактический ВВП – стоимость конечных товаров и услуг в условиях циклической безработицы;

• чистый внутренний продукт (ЧВП) – это ВВП без амортизационных отчислений;

• национальный доход (НД) – это ЧВП минус косвенные налоги на предпринимателей;

• личный доход (ЛД) – весь доход, получаемый отдельными лицами или семьями до уплаты налогов;

• располагаемый доход (РД) – доход семьи или индивида, который остается после уплаты подоходного налога и добровольных взносов.

ВЗАИМОСВЯЗЬ РЕЗУЛЬТАТИВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ:

• ВВП – амортизация = ЧВП;

• ЧВП – косвенные налоги = НД;

• НД – налоги на прибыль предприятий – взносы на социальное страхование – нераспределенные доходы предприятий + трансфертные платежи = ЛД;

• ЛД – индивидуальные налоги = РД.

ВВП ПО ПОТОКУ ДОХОДОВ = заработная плата + процент + + рента + прибыль + амортизация + косвенные налоги.

ВВП ПО ПОТОКУ РАСХОДОВ = потребительские расходы населения + валовые частные инвестиции + государственные закупки товаров и услуг + чистый экспорт.

ЧИСТЫЙ ЭКСПОРТ – разница между экспортом и импортом страны.

ТРАНСФЕРТНЫЕ ПЛАТЕЖИ – безвозмездные выплаты государства гражданам (пенсии, пособия по бедности, по безработице и т.п.).

ЧИСТЫЕ ИНВЕСТИЦИИ – вложения капитала, осуществляемые за счет прибыли предприятий.

ВАЛОВЫЕ ИНВЕСТИЦИИ – сумма вложений капитала, формируемая за счет прибыли предприятий и амортизационных отчислений.

ЧИСТОЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ БЛАГОСОСТОЯНИЕ (ЧЭБ) – показатель, измеряющий экономическое благосостояние с учетом не только имеющихся доходов, но и качества жизни (количественно трудно определим).