Заказчик в области надзора и приемки в эксплуатацию объектов строительства:

• Контроль и технический надзор за строительством, соответствием объемов и качеством выполненных работ с соответствие с проектно-сметной документации и расчетам, строительным нормам и правилам, соответствие расчетов - обеспечит осуществление авторского, конструкторского, геодезического и других видов надзора. соответствие расчетов

• Участвует в приемке законченных строительством объектов и представляет их государственной приемочной комиссии, участвует в работе государственной комиссии.

• Несет ответственность за ввод в действие в утвержденные и установленные сроки сооружаемых объектов в соответствие с утвержденной проектно-сметной документацией.

Генеральный проектировщик.

Генеральный проектировщик – представляет собой проектные организации, которые по заказам заказчиков, разрабатывает проектно-сметную техническую документацию на новое строительство, реконструкцию или техническое перевооружение.

Организации могут быть как частные, так и государственные. И причисляются организации, выполняющие инженерно-геологические и изыскательские работы для строительства.

Генеральный подрядчик.

Ген. подрядчик - строительно-монтажные организации, которые, по договорам с заказчиком, выполняют комплекс строительно-монтажных работ. При необходимости, ген. подрядчик может привлекать к работе на объект специализированные строительно-монтажные, наладочные организации, которые называются – субподрядчики.

Комплекс проектно-изыскательских и исследовательских работ.

Нужен уже пакет документов, до начала проектирования – чертеж с изысканиями и т.д.

Инженерные и технические изыскания. Технические изыскания отражают комплекс природно-климатических условий и санитарно-гигиенических требований к размещению и планировки территорий. Существуют районы с особо климатическими условиями – районы Севера, Сибири, дальнего Востока и средней Азии. Обязательно проводят специализированные институты – изыскательские отделы. Разработка и проектирование, и намечают где можно проектировать. Чтобы определиться с площадкой под строительство.

В процессе проработки проектной документации и самого процесса строительства в районах с особыми природными условиями учитывают:

• Предельную приведенную температуру, ниже которой прекращаются работы на открытом воздухе;

• Вечномерзлые грунты – толщина пород с отрицательной температурой;

• Сезоннооттаивающий или деятельный слой грунта – поверхностный слой который подвергается сезонному оттаиванию или подмерзанию.

Среда, 29 февраля 2012 г. Комплекс природно-климатических условий

Обязательно включаются свойства рельефа, климата, растительного покрова, грунты, гидрология почв, затопляемость, заболоченность территории, наличие оврагов, оползней и размыва берегов.

Климатические данные о тепловом , влажностном и ветровом режимах обязательно учитываются при проектирование любого проекта – являются исходными данными. Для учета ветра при размещении любого объекта, особенно промышленных предприятий, учитывается роза ветров.

Топографо-геодезические изыскания

Обеспечивают данные для составления ситуационных планов, карт района строительства, карт топографического строительства. Планы и карты дают представление о рельефе местности с точки зрения ее пригодности для строительства. Служит исходным документом для проектирования планировочных работ, земляных работ, расчета баланса земли и сметной стоимости.

В зависимости от природных и физико-климатических условий выделяют три категории пригодности территории для промышленного строительства:

1. Благоприятные

2. Неблагоприятные

3. Особо неблагоприятные

Эти условия включают в себя топографические данные, складывающиеся из вертикальной и горизонтальной съемки территории, и геологические данные, которые складываются из продольных, поперечных и геологических разрезов грунтов.