10.Учет фактора времени в строительстве.

Наряду с материальными, трудовыми и финансовыми ресурсами время становится важнейшим фактором строительного производства. Следует четко различать временные параметры, затрагивающие интересы инвестора (заказчика), и факторы, определяющие экономическую эффективность деятельности подрядчика (подрядной строительной организации).  При рассмотрении вариантов инвестирования часто приходится оценивать затраты, осуществляемые в разное время. Например, могут возникнуть варианты, предусматривающие немедленные затраты либо затраты, отложенные на несколько лет. Принимать равными издержки, разделенные временным интервалом, будет неверно, так как денежные средства, находясь несколько дополнительных лет в предпринимательской сфере, значительно изменят свою величину. В экономической практике принято затраты, осуществляемые в различные годы (разновременные затраты), приводить к единой временной дате расчетов с помощью коэффициента дисконтирования (приведения к сопоставимому по времени виду). Величина этого показателя оказывает большое влияние на результат расчетов. По опыту стран с развитой рыночной экономикой целесообразно за основу при определении нормы дисконтирования принимать банковский процент на капитал независимо от его источника. С учетом риска при ожидании будущих доходов от вложенного капитала, ограниченности свободного капитала, постепенного обесценивания денег норма дисконтирования обычно увеличивается в сравнении с размером банковского процента. Рассмотрим, как отражается и учитывается фактор времени в деятельности подрядных строительных организаций.

11.Продуктивность работы в производстве

Производительность труда измеряется количеством продукции, произведённой работником в сфере материального производства за единицу рабочего времени (час, смену, месяц, год), или количеством времени, которое затрачено на производство единицы продукции.В производстве любого продукта участвуют два вида труда: живой труд, т. е. труд, затрачиваемый рабочими в самом процессе производства этого продукта, и прошлый (овеществленный) труд, который был затрачен на прежних стадиях общественного производства и используется для производства данной продукции (частично - здания, машины и полностью - сырьё, топливо и энергия, материалы). Общественная Производительность труда определяется как результат деления всего физического объёма национального дохода на общее число работников, занятых в сфере материального производства. Повышение Производительность труда - один из объективных экономических законов, присущих каждой общественно-экономической формации Этот закон выражается в том, что благодаря развитию производительных сил общество сокращает общественно необходимые затраты труда на изготовление различных продуктов, предназначенных для личного или общественное потребления. По мере накопления людьми опыта, знаний, раскрытия законов природы, овладения ими и их использования происходит последовательное повышение Производительность труда.

12. Факторы роста продуктивности роботы

 К общим условиям роста Производительность труда относятся: во-первых, естественные, или природные, условия.Производительность труда работников той или иной страны, а внутри страны - в экономических районах зависит от наличия и доступности естественных ресурсов, плодородия почвы, климатических. условий и пр. Во-вторых, уровень развития производительных сил общества; в-третьих, общественные условия труда, под которыми понимается системапроизводственных отношений данного общества; в-четвёртых, степень развития науки, т.к. в конечном счёте наука способствует повышению Производительность труда Особенно возросла роль науки в условиях научно-технической революции, когда наука превратилась в непосредственную производительную силу.  Многочисленные взаимозависимые и взаимосвязанные факторы повышения Производительность труда можно условно объединить в следующие основные группы. Первая - совершенствование техники и технологии, изменение структуры производства. В эту группу факторов входит всё, что определяется современным научно-техническим прогрессом.

Вторая группа факторов - улучшение организации производств; рациональное размещение производительных сил, специализация предприятий и отраслей промышленности, наиболее полное использование имеющегося оборудования, ритмичность производства, улучшение ремонтного хозяйства, в частности создание централизованного производства запчастей и узлов для оборудования, преодоление (или смягчение) сезонности и др. К третьей группе относятся факторы, связанные с совершенствованием организации труда, т. е. с лучшим использованием живого труда: повышение квалификации кадров, культурно-технического уровня трудящихся; укрепление трудовой дисциплины, высвобождение работников и их рациональное использование; совершенствование системы заработной платы, нормирование труда и личной материальной заинтересованности всех работников; обеспечение средней интенсивности труда; улучшение условий труда и техники безопасности. В этой группе факторов особенно большое значение имеет организация социалистического соревнования и распространение передового производственного опыта, всемерное развитие и поощрение рационализации и изобретательства.