Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Аналитический КАРДЕЯ новый 2011.doc
Скачиваний:
4
Добавлен:
21.09.2019
Размер:
784.9 Кб
Скачать
    1. Безопасная эксплуатация зданий.

2.6.1. Комплектование технической документации на здание и её своевременная корректировка (в случае изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.):

- Техническая документация своевременно корректируется и комплектуется.

2.6.2. Проведение плановых осмотров здания, в том числе:

- общих осмотров (весенний, осенний), в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;

- частичные осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений (согласно приложению 1 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170):

Комиссией по осмотру здания и сооружений выполняются:

- ежемесячно (частичные) осмотры здания и сооружений с регистрацией в журнале установленной формы.

- проведен весенний осмотр, акт об итогах осмотра от 29.04. 2011г.;

- проведен осенний осмотр, акт об итогах осмотра от 29.08.2011г.

2.6.3. Составление перечня мероприятий и определение объемов работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период (по результатам весеннего осмотра:

- Проведен осмотр комиссией по осмотру здания и сооружений, составлен акт осмотра от 29.04.2011г., намечен план мероприятий по подготовке к эксплуатации зданий и сооружений учреждения в осенне-зимний периоды.

2.6.4. Составление паспорта готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях (по результатам осеннего осмотра):

- комиссией по осмотру здания и сооружений, составлен акт готовности учреждения к эксплуатации в зимних условиях (по результатам осеннего осмотра) от 19.09.2011г.

2.6.5. Организация и планирование текущего ремонта и капитального ремонта здания:

- осуществлен монтаж узла учета потребления тепловой энергии. Акт выполненных работ №1 от 23.12.2011г. с ООО «Микеле» на предоставление услуг на сумму 255,0 тыс. руб.

2.6.6. Контроль за своевременностью выполнения текущего ремонта инженерного оборудования зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных организаций:

- Графики на ТО и ТР выполняются специализированными организациями в срок , в полном объёме с регистрацией в журнале установленной формы. Заключены договора на предоставление услуг:

1. Договор № 08-ТО-11 от 01.01.2011г. на ТО и ТР систем тепло и водоснабжения, канализации с ООО Интеркар»;

2. Договор № 9 от 01.01.2011г. на ТО и ТР электрических сетей и оборудования с ООО «Электроном»;

3. Договор № 10 от 01.01. по 31.12.2011г. на пользование тепловой энергией с МУП «теплоснабжение».

4. Договор № 10 от 01.01.2011г. на ТО и ТР системы вентиляции.

5. Договор № 1-1574-А от 27.12.2010г. с ООО «Синтез» на То и ТР автоматической пожарной сигнализации.

6. Договор на ТО и ТР системы видеонаблюдения № 03/11 от 12.01.2011 с ООО «НТЦ «Айлант».

2.6.7. Подготовке здания к эксплуатации в зимний период, в том числе:

- устранение неисправностей: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), оконных и дверных заполнений, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения:

- комиссией по осмотру здания и сооружений, составлен акт готовности учреждения к эксплуатации в зимних условиях (по результатам осеннего осмотра) от 19.09.2011г.