7.4. Типовое и индивидуальное

Массовое индустриальное строительство и типовое проектирование за 40 с лишним лет своего существования породили повторяемость, однообразие, что приводит некоторых архитекторов в неистовство.

Любое здание (каким бы оно ни было, какой бы ни была его значимость в застройке города) состоит в большей степени из набора типовых , унифицированных элементов, составляющих его несущий остов (каркас) и планировочную структуру. Все вариационные возможности их сочетания - это ключ к индивидуальным чертам сооружения.

Для кирпичных зданий – первичный конструктивный элемент типизации (ПКЭТ) –

кирпич. Его малые геометрические размеры не связывают ограничениями проектирование внутреннего пространства дома.

У каркасных зданий ПКЭТ уже свой: например – ригель – горизонтальный несущий элемент (балка) и колонна – вертикальный несущий элемент. В этом случае создание планировок требует выполнения строгих правил проектирования, поэтому конструктивная крупнопанельная система наиболее консервативна, в том смысле, что она создает монотонность наших новых микрорайонов. А любое нововведение в крупнопанельное домостроение требует расширения перечня изделий, отсюда и больших экономических затрат.

Вывод:

Во-первых – чем выше ПКЭТ, тем шире планировочные возможности системы сложенной из этих элементов;

Во-вторых – чем выше ПКЭТ, тем больше открыта конструктивная система, тем меньше ограничений от изделия при проектировании зданий.

Отметим, что чем шире устремление к разновидности и красоте, тем более необходима развитая номенклатура изделий, расширение производства, тем больше увеличиваются затраты материалов, труда и денег.

Получается немыслимый парадокс: в нашей бедно- богатой стране – чем быстрее и больше мы хотим построить жилья, тем меньше возможностей добиться желаемого разнообразия в наших городах.

Сегодня распределительная экономика уступила место конкурентным рыночным отношениям; доля коммерческого жилья преобладает, и жилье превратилось в товар.

Естественно, что жесткие технологические особенности конструкций домостроительных комбинатов стали тормозом для строительства, т.к. с их использованием строились однотипные здания с одинаковыми фасадами и внутренней планировкой.

А главное они не могут учитывать требования покупателя к комфорту жилища, его безопасности и оснащенности новейшим оборудованием.

Чтобы не потерять сегодня рынок и соответствовать времени в строительном комплексе должны решаться, по крайней мере, пять задач.

1. Психологическая задача – самая главная, т.к. связана с человеком; необходимо проектировать здания, пользующиеся спросом.

2. Производственная задача – постоянно искать приемы модернизации производства, чтобы расход средств был минимальным, эффект минимально возможным.

3. Установочная задача – в короткие сроки проверить в эксперименте, осмыслить и разработать новые городские нормативы для жилищного строительства.

4. Архитектурно-инженерная задача – повышение привлекательности массового жилища, создавать его конкурентоспособным на рынке сбыта, выполнять требования Госстроя РФ по энергосбережению.

5. Экологическая задача – несмотря на улучшении планировки и эксплуатационных характеристик, рассматривать варианты по снижению удельной стоимости жилья.

Эти задачи являются сжатыми условиями для возможного проникновения индивидуального в типовое проектирование, т.е. комплексная градостроительная задача наивысшей сложности.

Вывод: для решения этих задач необходимо:

1. Количество слагаемых для каждой задачи должно быть полным.

2. Для обеспечения этого количества необходим инвестор, причем этого держателя денег необходимо сделать единомышленником. ( Доказать, что идея правильная, имеет пути возврата денег с прибылью).

3. Понимать, что жилой дом - продукт таланта архитектора, гибкой технологии и сосредоточение эффективной техники. Поэтому удел инженера считаться с требованиями партнеров и их возможностями.

4. Суметь сделать борьбу с источником вдохновения, а архитектурное творчество – борьба с ограничениями, тогда и стандарт засверкает гранями неповторимого.

7.5. Целое и части

Строительство – физический материальный процесс становления целого из частей.

Дом – вещь, но большая вещь, потому что все сделанное руками – вещи или артефакты.

Но в данном случае размеры нас не интересуют, а интересно становление дома. Чтобы смысл дома получил отражение, т.е. проявление в жизнь, нужны его части:

• фундамент, стены, перекрытия;

• материалы, из которых они сделаны – бетон, кирпич, арматура;

• приборы отопления, электрические розетки, провода, и еще тысяча деталей.

Однако отдельный кирпич или другое изделие – это не дом, и даже тысяча материалов, соединенных между собой тоже не дом. Значит, сумма частей не обязательно есть целое, которое нам нужно.

Когда же дом становится домом? Сам дом есть, несомненно, нечто целое, больше того, есть сумма определенных частей, сложенных в определенном порядке. Но дом не только одна сумма. Дом – это то, что замысливалось до того, как появилась вещь, которая стала домом. Имя «дом» его творцу было уже известно. Он знал, чтобы жить, нужен дом. Реальный дом – вещь физическая, выражающая смысл вещи. Дом, меньше этой суммы вещей, обособленный смысл которых утратился. Он – один и смысл у него один – в нем можно жить таково диалектическое понимание целого и частного в строительстве.

( рассказать – стр. 103, волнистая линия Никонов).

Сегодня практикуется сдача домов без отделки. Значит, государственным комиссиям сдаются не дома, не жилища, а части, которые не стали целым, жить в них нельзя, их надо достраивать. Если проследить, что стоит городу такое отступление от соблюдения философской категории, в которой смысл архитектуры и строительства, то получим следующее. Предположим, сдается в год 3.5 млн.кв. жилья, из них 2 млн.кв. жилья без отделки. Обозначим средневыраженную стоимость этого достроя в 100 долларов за кв. м., а налог – 13% от дохода, то в городскую казну ежегодно не поступают 13 млн. долларов.

Производители строительной продукции должны поработать над этим вопросом с потребителями ее и принять соответствующие меры.