- •Фиктивность сделки можно опровергнуть реальностью ее результатов
- •Убытки от операций с доверенностью покрываются страхованием
- •Расписка по договору займа должна подтверждаться финансовым положением кредитора
- •Кадастровая стоимость участка, установленная судом, должна определяться на дату вынесения решения
- •Начало работ не зависит от перечисления суммы аванса
- •Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома можно не регистрировать
- •Отмена запрета на заключение договора аренды исключительно с должником не препятствует его заключению в дальнейшем
- •Для утверждения мирового соглашения необходимо приложить все документы, указанные в законе
- •В реестр требований кредиторов нельзя включать убыточный договор поручительства
- •Управляющий не может привлекать аудиторов, если у должника нет средств
- •Если корректировки в исправленных декларациях указаны неверно, то суд не возместит переплаченный ндс
- •Расходы по займу при исчислении налога нужно учитывать в налоговом периоде момента передачи права требования
- •1 На момент подписания номера в печать постановление Президиума вас рф от 10.09.2013 по делу № а14-5839/2012 опубликовано не было.
- •Расширен перечень существенных нарушений условий исполнения обязательств по облигациям
- •Полномочия общего собрания владельцев облигаций
- •Звезда за правильный ответ
- •Односторонний отказ от договора при банкротстве
- •Сторона может расторгнуть договор поставки из-за нарушений, которые не предусмотрены гк рф
- •Звезда за правильный ответ
- •Судебная практика признает комплекс единым, если вещи используются для одной цели
- •Итоги конкурса можно оспорить из-за нарушения правил допуска претендентов
- •Нарушения норм материального права при проведении торгов
- •Суд откажет в иске, если выбранный способ защиты не приведет к восстановлению прав истца
- •Подписанный протокол может стать основанием для взыскания убытков
- •С директора можно взыскать убытки за привлечение компании к публично-правовой ответственности
- •Звезда за правильный ответ
- •Звезда за правильный ответ
- •Отказ таможенного органа в выпуске товара можно обжаловать в судебном порядке
- •Изготовитель рекламы должен проверить законность использования товарного знака
- •Звезда за правильный ответ
- •В законе появились требования к форме и содержанию жалобы
- •Пропуск срока на рассмотрение жалобы можно оспорить в суде
- •В Налоговом кодексе появился институт оставления жалобы без рассмотрения
- •Звезда за правильный ответ
- •Агент должен отразить свои данные в счет-фактуре при реализации товаров
- •Мнением делится
Кадастровая стоимость участка, установленная судом, должна определяться на дату вынесения решения
Кадастровая стоимость земельного участка, равная рыночной стоимости, не может исчисляться с самой даты ее установления, если такая стоимость определена судом. Датой установления кадастровой стоимости будет вступление решения в законную силу.
Компания арендовала земельный участок для строительства продовольственной базы и дальнейшей ее эксплуатации. За спорный период в качестве арендной платы арендатор выплачивал сумму, равную рыночной стоимости, которая лишь после окончания периода оплаты судом была установлена как новая кадастровая стоимость. Арендодатель в судебном порядке потребовал взыскать с арендатора задолженность. Суд удовлетворил его заявление, указав, что установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта (п. 3 ст. 66 ЗК РФ). До внесения таких изменений оснований для изменения арендной платы в зависимости от рыночной стоимости нет. Установленная судом кадастровая стоимость, равная рыночной, в целях исчисления арендной платы применяется с даты вступления решения в законную силу и внесения соответствующих изменений, касающихся новой кадастровой стоимости, в государственный кадастр недвижимости.
Источник: постановление ФАС Уральского округа от 29.08.2013 по делу № А60-46991/2012
Начало работ не зависит от перечисления суммы аванса
Условие о сроке начала работ не ставится в зависимость от перечисления аванса.
Стороны заключили договор подряда, согласовали сроки работ и прочие условия. В данном случае перенос срока начала работ был вызван непредставлением заказчиком встречного обязательства по уплате аванса. Заказчик обратился в суд с требованием взыскать с подрядчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ. По мнению заявителя, отсутствие претензий в акте сдачи-приемки работ является формальным и не прекращает обязательства по уплате неустойки, поскольку реальное выполнение работ не соответствовало первоначально указанным в договоре срокам. Так, в акте зафиксировано, что строительство оборудования выполнено в срок, претензий по объему, качеству и срокам нет. Тем не менее суд признал возможным заключение соглашения об изменении сроков выполнения работ после их фактического выполнения и отказал в уплате неустойки.
Источник: постановление ФАС Уральского округа от 29.08.2013 по делу № А60-51107/2012
Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома можно не регистрировать
При отсутствии государственной регистрации договора долевого участия в строительстве соинвестор вправе требовать от инвестора передачи имущественных прав на построенные и введенные в эксплуатацию квартиры. Договоры будут признаны заключенными, если согласованные в них условия позволят идентифицировать взаимные обязательства сторон по сделке.
Ответчик и застройщик заключили инвестиционный договор на строительство жилого дома. Ответчик передал часть своих прав и обязанностей другому соинвестору. Эти договоры не были зарегистрированы. Истец получил уступку права требования от соинвестора по незарегистрированному договору на получение квартир в построенном и введенном в эксплуатацию доме. Суд указал, что требование о регистрации направлено на защиту участников долевого строительства и никак не лишает добросовестного участника долевого строительства права требовать от застройщика выполнения договора. Вместе с тем у такого участника долевого строительства не возникнут другие специальные права, предусмотренные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в том числе право залога.
Источник: постановление ФАС Поволжского округа от 28.08.2013 по делу № А55-405/2011
Судопроизводство