27. Проектная и рабочая документация. Состав проектной документации на строительство железных дорог.

Стадия «Проектная документация»

утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции.

В настоящее время состав разделов проектной документации указан вПостановлением Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Проекты линейного сооружения влючают в себя:1)Пояснительная записка 2)Проект полосы отвода

3)Технологические и конструктивные решения линейного объекта 4) Здания, строения и сооружения

5) Проект организации строительства(ПОС)

6) проект организации работ по сносу(демонтажу) линейного объекта

7)Мероприятия по охране окружающей среды

8) Меры обеспечения пожарной безопасности

9) Сметы на строительство

10) Иная документация по требованию заказчика

Проектная документация на стадии «Проект» является основой для разработки «Рабочей документации» и необходима для согласования в государственных надзорных инстанциях.

Стадия «Рабочая документация»включает в себя:

-предыдущую стадию –«проектная документация» и комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ.

Состав рабочей документации на новое строительство или реконструкцию зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре на проектирование.

Рабочая документация зданий и сооружений при двухстадийном проектировании разрабатывается после утверждения документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с принятыми в нем решениями.

Проектная документация при затрагивании несущих конструкций здания ОБЯЗАТЕЛЬНО подлежит государственной экспертизе.

Проектная организация, разработавшая проектную документацию, несет ПОЛНУЮ ответственность за предлагаемые проектные решения, поэтому инженеры вправе затребовать у заказчика необходимые данные и документацию для проектирования или убедить в проведении дополнительного технического обследования.

28. Исходно-разрешительная документация для проектирования.

Исходно-разрешительная документация выдаётся заявителю специализированным органом власти или уполномоченной организацией за фиксированную плату и в обязательном порядке (при условии соблюдения всех нормативных требований), при этом необходимо отметить, что заявитель должен иметь права на земельный участок.

К исходно-разрешительной документации относятся следующие документы:

-Поручение главы администрации или письмо-заявка Заказчика (лица, которое имеет намерение застроить имеющийся у него участок)

-Градостроительное обоснование: чертеж М1:2000

-Проведенные расчеты и подтверждения границ разрешенного использования, расчеты и обоснования посадки объекта недвижимости на данном земельном участке.

-материалы предпроектных проработок;

-градостроительное заключение;

-заключения по обследованию объекта недвижимости (земельного участка - в случае нового строительства); -заключения согласующих организаций;

-ситуационного плана земельного участка по компенсационному озеленению в случаях необходимости уничтожения зеленых насаждений

-Технические условия (ТУ) на подключение к инженерным сетям;

-заключение по компенсационному озеленению;

-заключение органа природопользования и охраны окружающей среды;