- •1. Основные понятия, применяемые в строительстве.
- •2. Понятие проекта. Классификация проектов.
- •3. Инвестиции в строительство. Понятие. Источники инвестиций.
- •4. Жизненный цикл проекта.
- •4. Участники инвестиционных строительных проектов, их взаимодействие.
- •5. Этапы реализации инвестиционных строительных проектов.
- •6. Виды строительства. Виды работ в строительстве.
- •7. Техническое регулирование в строительстве. Система нормативных документов.
- •8. Техническое нормирование. Назначение, классификация норм. Нормы труда.
- •9. Последовательность разработки норм.
- •10. Классификация строительных процессов.
- •2)По способу выполнения:
- •3)В зависимости от характера производства:
- •4)По значению:
- •11. Классификация затрат рабочего времени.
- •12. Рабочее время использования машин.
- •13. Методы нормативных наблюдений.
- •14. Тарифное нормирование. Основные понятия, структура зп.
- •15. Формы оплаты труда в стр-ве.
- •16.Сдельная форма оплаты труда. Ее суть и разновидности.
- •17.Повременная оплата труда. Ее суть и разновидности. Бестарифная система.
- •19.Основные функции заказчика.
- •20.Подрядные торги в строительстве. Общие положения. Классификация торгов.
- •21.Основные определения, используемые при проведении подрядных торгов.
- •22. Участники торгов. Функции заказчика и организатора торгов.
- •23. Участники торгов. Функции тендерного комитета и права претендента.
- •24. Порядок организации и проведения торгов. Заключение контракта.
- •25.Виды строительных контрактов.
- •26.Основные сведение о саморегулировании в строительстве.
- •27. Проектная и рабочая документация. Состав проектной документации на строительство железных дорог.
- •28. Исходно-разрешительная документация для проектирования.
- •29. Порядок разработки проектной документации.
- •I Формирование инвестиционного замысла
- •II Обоснование инвестиций
- •31. Разработка вариантов принципиальных схем организации строительства
- •32. Показатели экономической эффективности капитальных вложений.
- •33. Оценка инвестиционных строительных проектов.
- •34. Проект организации строительства. Его назначение и состав.
- •35. Порядок разработки пос.
- •36. Экспертиза проектно-сметной документации.
- •37. Ппр. Его назначение и состав.
- •38. Перспективное и оперативное планирование. Классификация. Решаемые задачи.
- •39.Текущее производственное планирование.
- •40.Бизнес-план. Определение,цели. Структура бизнес-плана.
- •41.Методы ведения строительства.
- •43.Параметры потоков.
- •44.Ритмичные потоки.
- •45.Проектирование и расчет неритмичных потоков. Решаемые задачи.
- •46.Оптимизация потоков.
- •47. Понятие о сетевой модели. Её состав.
- •48.Правила построения сетевых графиков.
- •49. Временные параметры сетевых графиков.
- •50. Методы расчёта сетевых моделей. Цель и задачи расчёта.
- •51. Система подготовки строительного производства. Внеплощадочная и внутриплощадочная подготовка. Предстроительная подготовка.
- •52. Техническая и инженерно-производственная подготовка к строительству железной дороги.
- •53. Исходно-разрешительная документация для строительства.
- •54. Материально-техническое обеспечение строительства. Определение. Источники снабжения.
- •55. Предприятия строительной индустрии.
- •56. Производственные запасы. Классификация производственных запасов.
- •57. Складское хозяйство. Состав складского хозяйства. Виды складов.
- •Внутренний и внешний построечный транспорт. Основные сведения.
- •Система строительного надзора. Гос. Строительный надзор, технический и авторский.
- •Общие сведения об управлении.
- •61. Управляющая и управляемая системы. Связи между системами. Подсистемы управляемой и управляющей систем.
- •62. Объективные закономерности управления.
- •63. Основные принципы управления.
29. Порядок разработки проектной документации.
1)предпроектная стадия
2)проектная стадия
I Формирование инвестиционного замысла
Определить цель инвестирования. Назначение и мощность объекта строительства, местоположение,оценка возможности финансирования, оценка достижения ТЭ показателей
II Обоснование инвестиций
Проводится с целью принятия решения о коммерческой и социальной эффективности и хозяйственной необходимости строительства. Показателем социальной эффективности м. б. уровень ЗП в регионе, количество рабочих мест в регионе.
С позиции организации строительства реш. след. вопросы:
-выбор типа транспортного обслуживания
-разработка вариантов трассы железной дороги
-варианты организации схем строительства
-возможность транспортировки материалов
-определение экономической эффективности капитальных вложений
III Согласование и утверждение обоснований
Согласование осуществляется на основе решения местного органа власти по согласованию места строительства
IV Разработка проектной документации
В случае изменения проектных решений разрабатывается сопоставительная ведомость (вопрос 28 состав)
V Разработка рабочей документации
VI Экспертиза
Анализ и независимая оценка
Выдается положительное или отрицательное заключение экспертизы
30. Формирование инвестиционного замысла и обоснование инвестиций в строительство. Перечень решаемых вопросов по организации строительство.
На этапе формирования инвестиционного замысла определяются основные причины создания проекта (неудовлетворенный спрос, избыточные ресурсы, инициатива предпринимателей, реакция на политическое давление, интересы кредиторов и. д. т.).
Нужно: определить цель инвестирования. Назначение и мощность объекта строительства, местоположение,оценка возможности финансирования, оценка достижения ТЭ показателей
Инициация проекта и его разработка обычно осуществляются в рамках программ объявленных конкурсов, торгов или предусмотрены стратегическими направлениями концепции развития и функционирования организации. Поэтому начальный этап разработки проекта должен включать обоснование его актуальности.
Состав и содержание Обоснований инвестиций зависят от характера объекта строительства. В общем случае согласно СП 11-10-195 в Обоснованиях излагаются цели инвестирования, экономический, социальный и коммерческий эффект, ожидаемый от функционирования объекта; указываются мощность предприятия, основные технологические решения; приводится обоснование выбора места размещения объекта (например, района прокладки трассы проектируемой железной дороги); указываются основные строительные решения: параметры наиболее крупных сооружений (применительно к железной дороге — показатели трассы, основные характеристики крупных мостов, тоннелей), сроки и очередность строительства, потребность в материальных ресурсах, соображения по организации строительномонтажных работ, решения по энергообеспечению, тепло, водоснабжению и др.
Оценка эффективности инвестиций, содержащаяся в Обоснованиях, основывается на стоимости строительства, определяемой по аналогам и укрупненным показателям, а также прогнозным и экспертным оценкам;