Глава 5. Договор лизинга как один из видов инвестиционных договоров

§ 1. Значение лизинга для осуществления

предпринимательской деятельности

Успешная реализация всех экономических реформ в стране напрямую зависит от того, насколько оперативно удастся преодолеть существующее научно-техническое и технологическое отставание от мировых лидеров в вопросе инфраструктуры и техники. Первостепенным вопросом для решения поставленной задачи является вопрос обеспечения процесса реформирования значительными объемами ресурсов, и в первую очередь финансовыми. Совершенно очевидно, что использование только собственных средств: выручки от реализации у коммерческих организаций или налоговых поступлений у государства - явно недостаточно. В то же время необходимо учитывать, что задействование традиционного (экстенсивного) механизма инвестирования масштабных проектов, когда финансовые ресурсы напрямую направляются на приобретение основных средств (например, привлечение заемных средств в инвестиционный проект в виде прямого долгосрочного инвестиционного кредита), не позволяет говорить о высоком темпе и эффективности бизнес-процессов. Решение указанных задач лежит в плоскости использования, с одной стороны, эффективных бизнес-процессов, а с другой - эффективных инвестиций. Анализ передового мирового опыта показал, что наиболее адаптированным к решению подобного рода задач является финансовый лизинг. Данная форма инвестиционной деятельности позволяет предприятию обеспечить одновременное улучшение состояния активов, технологической базы и общего финансово-экономического состояния. Это происходит за счет возможности экономии оборотных средств и координации затрат на финансирование капитальных вложений, что обеспечивает большую стабильность финансовых потоков, в отличие от покупки за счет собственных или заемных средств.

Лизинг широко распространен за рубежом и в последнее время активно развивается и в нашей стране. Он может стать мощным импульсом технического перевооружения производства, насыщения рынка высококачественными товарами. Совершенствование правового регулирования договора лизинга имеет огромное значение для оптимизации "реального сектора" экономики России.

В настоящее время лизинг в России постепенно принимает все более четкие организационные и правовые формы. Формируются необходимые законодательные, нормативные, методические, организационно-экономические предпосылки деятельности участников лизинговых операций.

На протяжении трех последних десятилетий резко возросла популярность лизинга в нашей стране. Вместо того чтобы занимать деньги на покупку самолета, компьютера или иных дорогостоящих вещей, берут это в лизинг. Многие фирмы берут в лизинг свое же имущество.

Распространение лизинга объясняется его низкой, по сравнению с простым обладанием вещью, ценой. Лизингополучатель (арендатор) получает возможность использовать дорогостоящую технику без больших начальных затрат (именуемых в экономической литературе капитальными вложениями) для ускорения темпов обновления основных фондов.

Арендатору нет необходимости накапливать значительные средства или брать банковские кредиты. Для лизинга привлекается не заемный капитал, а оборудование, которое не является собственностью предприятия и, соответственно, не облагается налогом на имущество.

Лизинг особенно выгоден для малого и среднего бизнеса, так как позволяет не только провести оперативно реконструкцию предприятия, но и направить сэкономленные средства на иные цели.

В таких условиях анализ правовой природы, сущности, преимуществ, функций лизинга, его влияния на развитие экономики, перспектив, путей и форм лизинговых сделок, нормативно-правового регулирования лизинговых отношений в России и зарубежных странах представляется особо актуальным.

Для исследования инвестиционной природы лизинговых правоотношений основное значение имеет исследование вопросов об участниках лизингового правоотношения как участниках инвестиционной деятельности, о предмете лизинга, лизинговых платежах, а также о мерах государственной поддержки лизинга как формы инвестиционной деятельности. Мы последовательно рассмотрим эти и другие вопросы.