- •Додаток 1 приклад стислої форми звіту про оцінку земельної ділянки,
- •Оцінка земельної ділянки
- •Звіт про оцінку землі
- •Мета та функція оцінки
- •Обсяг процесу оцінки
- •Опис району розташування
- •Коментарі щодо об’єкта оцінки
- •Історія продажів об’єкта
- •Невизнання позовів щодо елементів навколишнього середовища
- •Коментарі щодо об’єктів для порівняння
- •Остаточне узгодження вартості
- •Карта району місця розташування
- •Формулювання обмежень та свідоцтво оцінювача
- •Кваліфікація раймонд р. Пелаез, сертифікат №аr006836, скеа сертифікований оцінювач житлової нерухомості компанія з оцінки «віч сітіз»/вса со. (310) 316-3857
- •27.05.2003Р.
Кваліфікація раймонд р. Пелаез, сертифікат №аr006836, скеа сертифікований оцінювач житлової нерухомості компанія з оцінки «віч сітіз»/вса со. (310) 316-3857
ПРОФЕСІЙНИЙ ДОСВІД
ОЦІНЮВАЧ НЕРУХОМОСТІ — з травня 2000р. до цього часу
Компанія з оцінки «Віч Сітіз» — це незалежна комерційна компанія з оцінки, яка обслуговує всі округи Південної Каліфорнії. Працював оцінювачем, рецензентом оцінок, консультантом. Клієнтура включає комерційні та ощадні банки, іпотечних банкірів/ брокерів, забудовників, повірених та приватних осіб. Спеціалізувався на житловій забудові: будинки на одну сім’ю, кондомініуми, будинки на 2 - 4 сім’ї, що здаються в оренду. Маю кваліфікацію як експерт-свідок Вищого суду штату Каліфорнія від округу Лос-Анджелес. Кваліфікований Адміністрацією федерального майна для роботи в усіх округах Південної Каліфорнії.
ОЦІНЮВАЧ НЕРУХОМОСТІ — з березня 1994 р. по травень 2000р.
Оцінювач та офіс-менеджер “La Shure Associates Manhattan Beach, CA”.
ОСВІТА
Середня спеціальна освіта, спеціалізація — нерухомість.
Коледж «Ел Каміно», Каліфорнія — 2000
Курси з фінансів нерухомості, із законодавства Каліфорнії щодо нерухомого майна, теорії та практики оцінки нерухомості, оцінки житла, оцінки комерційного майна, продажу та маркетингу нерухомості, законодавства з ділових угод, історії архітектури, управління нерухомістю.
СЕМІНАРИ ТА КУРСИ:
Стандарти професійної діяльності. Ч. А. курс 410
(Інститут оцінки, філіал Лос-Анжелеса, 11.15.02).
Стандарти професійної діяльності. Ч.В. курс 420
(Інститут оцінки, філіал Південної Каліфорнії, 5.20.01).
Вступ до оцінки нерухомого майна, курс 101
(Інститут оцінки, філіал Лонг-Біч, Південна бухта, 3.92 — 6.01).
Невелике за розміром житло під оренду. Семінар
(Інститут оцінки, філіал Південної Каліфорнії, 8.27.01).
Вивчення конкретних оцінок житла, курс 210
(Інститут оцінки, Державний університет Каліфорнії, Нортрідж,
філіал Південної Каліфорнії, 10.93 — 11.01).
Загальні стандарти професійної одіночної діяльності
USPAP, семінар
(Інститут оцінки, філіал Південної Каліфорнії, 1.25.97).
Нові форми та напрямки в житловій нерухомості на 2 — 4 квартири, семінар
(Спілка оцінювачів нерухомого майна, філіал 1, Лос-Анджелес, 11.99).
Професійна практика та Спілка оцінювачів нерухомого майна, семінар
(Спілка оцінювачів нерухомого майна, філіал 33, Сан-Дієго, 11.99).
Федеральна житлова адміністрація, положення та вимоги, семінар
(Корпорація з інформаційних технологій оцінки, Лонг-Біч, 3.96)
Федеральні та державні закони та положення, семінар
(Інститут оцінки, філіал Південної Каліфорнії, 11.96).
ПРОФЕСІЙНЕ ЧЛЕНСТВО
Інститут оцінки, філіал Південної Каліфорнії,
асоційований член;
Національна асоціація оцінювачів нерухомого
майна;
Каліфорнійський офіс оцінювачів нерухомого
майна, Сертифікований Житловий №АR006836;
Податковий №262-21-3651.
[копія ліцензії]
Штат Каліфорнія Агенція з питань підприємництва, транспорту і житла
ОФІС ОЦІНЮВАЧІВ НЕРУХОМОСТІ
ЛІЦЕНЗІЯ ОЦІНЮВАЧА НЕРУХОМОСТІ
Ідентифікаційний номер ООН оцінювача АR 006836
РАЙМОНД Р. ПЕЛАЕЗ
цілком відповідає вимогам ліцензії оцінювача нерухомості в штаті Каліфорнія і має, таким чином, право називатися “сертифікованим оцінювачем нерухомості (житла)”.
Ця ліцензія була видана відповідно до вимог «Закону про ліцензування та сертифікацію оцінювачів нерухомості».
Офіс оцінювачів нерухомості
Аудит № 20380
Дата видачі |
31 травня 2001р. |
Строк дії |
30 травня 2005р. |
Зворотній бік цього документа містить водяні знаки, дивися під кутом.
СВІДОЦТВО ОЦІНЮВАЧА
Цим засвідчую, з огляду на можливість покарання за неправдиві свідчення, що це є дійсно правильна копія оригіналу мого свідоцтва.