Правила землепользования и застройки городского округа город-герой волгоград

часть i. общая часть правил землепользования и застройки городского округа город-герой волгоград глава 1. общие положения о правилах землепользования и застройки городского округа город-герой волгоград, порядок их применения

глава 2. общие положения о регулировании органами местного самоуправления волгограда землепользованияи застройки

глава 3. изменение видов разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительствана территории волгограда

глава 4. подготовка документации по планировке территорииорганами местного самоуправления волгограда

глава 5. публичные слушания по вопросам землепользованияи застройки волгограда

глава 6. порядок внесения измененийв настоящие правила застройки

глава 7. регулирование иных вопросов землепользованияи застройки волгограда

часть ii. территориальная часть правил землепользования и застройки городского округа город-герой волгоград

глава 8. градостроительные регламенты

глава 9. карта градостроительного зонирования волгограда

9.1. карта градостроительного зонирования волгограда

9.2. карта зон с особыми условиями использования территорий

11.Зоны рекреационного назначения.

Зона парков, скверов, садов, бульваров, набережных, пляжей (Р 1)

1. Цели выделения зоны - сохранение и развитие озелененных территорий при их использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга, сохранение прибрежных территорий, представляющих ценность для отдыха на открытом воздухе.

Нижеприведенные градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования распространяются на земельные участки зоны в случае, если указанные участки не входят в границы территорий общего пользования, на которые действие градостроительного регламента не распространяется и использование которых определяется уполномоченными органами исполнительной власти Российской Федерации и Волгограда в индивидуальном порядке в соответствии с их целевым назначением и действующими нормативно-техническими документами.

8.4.3.2. Зона лесопарков и городских лесов (Р 2)

1. Цели выделения зоны:

1) сохранение и развитие зеленых массивов, создание комфортных условий посещения лесных территорий;

2) обустройство территории для отдыха населения.

8.4.3.3. Зона особо охраняемых природных территорий (Р 3)

1. Цель выделения зоны - сохранение существующего ценного природного ландшафта.

2. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства настоящими Правилами застройки не устанавливаются.

3. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства настоящими Правилами застройки не устанавливаются.

8.4.3.4. Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма (Р 4)

1. Цель выделения зоны - сохранение и развитие ценных в природном отношении территорий, пригодных для санаторно-курортного лечения, отдыха, туризма, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

8.4.3.5. Зона объектов физкультурно-оздоровительного назначения и развлечений (Р 5)

1. Цели выделения зоны - сохранение и развитие ценных в природном отношении территорий, пригодных для отдыха, спорта и развлечений, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

На территории рекреационных зон и зон особо охраняемых территорий не допускаются строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения. Режим использования территорий курортов определяется специальным законодательством.

СП устанавливает:

Время доступности городских и районных парков на общественном транспорте

Площади территории парков садов и тп.

Ширину бульваров и аллей

Расстояние от зданий и сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников

Расчетная численность единовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зеленых зон