КИПы (2) / 68.Ревда

51

3.1.2. Организация новых и развитие существующих предприятий малого и среднего бизнеса

Местная промышленность

В среднесрочной перспективе рассматривается возможность создания на базе бывшего цеха железобетонных изделий Ловозерского ГОКа комбината по производству ЖБИ или бетонно-растворного узла для развития индустриального строительства (жилые и производственные здания, объекты сферы туризма и обслуживания) и благоустройства территории.

ООО «Ловозерская торгово-промышленная компания», осуществляющая производство хлеба и хлебобулочных изделий на территории п.г.т. Ревда, планирует с 2010 года расширить собственное производство продуктов питания за счет открытия кондитерского цеха при пекарне.

Возможно создание нового предприятия среднего бизнеса по выпуску сувенирной продукции на базе отходов Ловозерского ГОКа.

Сельское хозяйство

С 2010 года при государственной поддержке в городском поселении может получить развитие проект по сбору и хранению дикорастущих грибов и ягод.

Одним из важнейших ресурсов в экономике пос. Ревда, который в настоящее время не используется, являются ягоды морошки, брусники, черники, голубики, вороники. Мурманская область, и в особенности Ловозерский район, является крупнейшей дикорастущей плантацией этих ягод в Фенноскандии.

Планируется создать производственный комплекс, включающий в себя сбор, заготовку, переработку и сбыт дикоросов. Возможна заморозка ягоды с применением метода шоковой заморозки, когда кристаллики льда не успевают образоваться, и продукт остается по-настоящему свежим. Грибы можно замораживать, солить или перерабатывать как-то иначе.

Разнообразный комплекс биологически активных веществ позволяет применять морошку в лекарственных и косметических целях. Эфирные масла, содержащиеся в маленьких косточках морошки, широко используются при изготовлении кремов и лосьонов ведущими парфюмерными фабриками мира.

52

Торговля, общественное питание и бытовое обслуживание

Данные сферы обслуживания в п.г.т. Ревда являются областью интересов частного бизнеса и относятся к ненормируемым. Емкость их формируется на основе сбалансированного спроса и предложения на данные виды услуг.

В ближайшей перспективе особенно востребованными в пгт.Ревда будут услуги в сфере обслуживания. Такие требования к ней неминуемо предъявит одно из главных направлений развития монопрофильного городского поселения – туризм. Необходима организация молодежных досуговых учреждений, современного спорткомплекса с бассейном, химчистки, мастерской по пошиву одежды, ремонту обуви, бытовой техники, прачечной, и пр.

3.1.3. Обеспечение развития туристско-рекреационного комплекса в городском поселении Ревда

Комплексный инвестиционный план модернизации монопрофильного городского поселения Ревда Ловозерского района Мурманской области рассматривает сферу туризма в качестве основного направления диверсификации экономики городского поселения.

Развитие данного проекта нашло свое отражение в концепции создания туристического комплекса «Русская Лапландия» Комплексного плана инновационного развития городского поселения Ревда Ловозерского района Мурманской области.

«Русская Лапландия» предполагает реализацию до 2015 года 7-ми строительноинвестиционных проектов:

-строительства горнолыжного комплекса;

-строительство двух туристско-рекреационных комплексов;

-строительство двух этнографических комплексов;

-строительство туристического комплекса, а также развитие соответствующей инфраструктуры на базе действующего в настоящий момент профилактория.

Финансирование данного проекта предполагается за счет следующих источников: средства частного инвестора, федерального и областного бюджетов. Общий объем финансирования проекта (без учета строительства и реконструкции объектов инфраструктуры) составляет 736,58 млн. руб., из них 530,69 млн. руб. – частный инвестор, 130,20 млн. руб. – федеральный бюджет, 75,69 млн. руб. – областной бюджет. Таким образом, на каждый рубль средств федерального бюджета планируется привлечь 4,08 рубля средств частного инвестора – ООО «Межрегиональный центр развития туризма» (Приложение № 3).

Результатом реализации проекта «Русская Лапландия» станет диверсификация экономики монопрофильного населенного пункта, создание 362 постоянных рабочих мест и 220 временных (на период строительства комплекса), а также увеличение налоговых поступлений в бюджеты различных уровней более чем на 531 млн. руб., что

53

позволит сократить уровень дотационности регионального бюджета. Также произойдет увеличение туристического потока Мурманской области на 44,0 тыс. чел. в год.

Внутренняя норма доходности проекта (IRR) составляет 13,12% при окупаемости различных объектов комплекса от 4 до 7 лет. Совокупная чистая приведенная стоимость (NPV) проекта составляет 846,34 млн. руб.

Предусмотренный программой комплекс мероприятий полностью согласуется с основными направлениями развития туристического комплекса Мурманской области в рамках Стратегии социально-экономического развития Мурманской области до 2025 года.

Основные преимущества создания туристско-рекреационного комплекса на территории п.г.т. Ревда:

уникальное экономико-географическое положение п.г.т. Ревда;

более низкий уровень цен, по сравнению с основными конкурентами при сопоставимом уровне сервиса;

развитие туристического комплекса под единым брендом «Русская Лапландия» на территории городского поселения Ревда позволит обеспечить разнообразный отдых;

существенная поддержка программы развития туризма со стороны органов власти субъекта федерации и органов местного самоуправления.

Базовые предпосылки для развития отдельных видов туризма на территории монопрофильного городского поселения:

Горнолыжный туризм:

Одним из наиболее перспективных направлений развития туризма в России является горнолыжный туризм. По оценкам Ростуризма, в настоящее время в РФ насчитывается порядка 2,5 млн. горнолыжников. Приблизительно 250 тыс. из них предпочитают кататься за рубежом, остальные предпочитают кататься на территории страны. В настоящее время в РФ функционирует около 158 горнолыжных комплексов различной мощности. Более 11 горнолыжных комплексов располагаются на территории Мурманской области, что позволяет говорить о возможности формирования на территории региона горнолыжного кластера вокруг Кировска.

В непосредственной близости от монопрофильного населенного пункта Ревда находится горный массив и территории, позволяющие ввести в эксплуатацию четыре горнолыжных трассы общей протяженностью 9,5 км (длина склона 2,1 км) и соответствующие объекты инфраструктуры.

К основным преимуществам развития горнолыжного комплекса на территории поселения Ревда относятся:

высокая продолжительность сезона катания (7 мес.), что позволяет ―переключить‖ часть турпотока из СЗФО и ЦФО с традиционных горнолыжных курортов Юга России;

54

возможность включения горнолыжного комплекса монопрофильного городского поселения Ревда в единую экономическую зону туристско-рекреационного типа «Хибинская», что позволит сократить издержки на администрирование и продвижение услуг комплекса, а также позволит включить его в единую транспортную инфраструктуру основных горнолыжных курортов области;

богатый опыт, накопленный Мурманской областью, в части создания и развития горнолыжных комплексов, а также проведения крупных спортивных мероприятий и спортивных сборов;

отсутствие лавинной опасности на территории комплекса;

Экотуризм:

Уникальные природно-климатические условия и удачное экономикогеографическое положение региона способствует развитию на экотуризма территории Ревды. К базовым предпосылкам развития экотуризма на территории монопрофильного городского поселения следует отнести:

уникальная флора и фауна Севера Европы;

город характеризуется разнообразными и редкими, подчас эндемическими, ландшафтами (Хибины и Ловозерские тундры);

на незначительном отдалении от городского поселения находится значительное количество мелких рек и целый ряд достаточно крупных озер: Ловозеро, Умбозеро, Ревдозеро, оз. Кривое и оз. Сычуль.

Этнографический и культурно-познавательный туризм:

Наличие на территории области большого количества культурно-исторических объектов, а также значительный этнографический потенциал, обусловленный проживанием на ее территории народов разных культур (русские, поморы, саамы) предопределяет перспективность развития этнографического и культурнопознавательного туризма:

проживание коренных народностей (саамов) на территории Ловозерского р-на, сохранивших культурно-этническую самобытность;

город характеризуется разнообразными и редкими, подчас эндемическими, ландшафтами (Хибины и Ловозерские тундры);

на незначительном отдалении от городского поселения находится значительное количество мелких рек и целый ряд достаточно крупных озер: Ловозеро, Умбозеро, Ревдозеро, оз. Кривое и оз. Сычуль.

Кроме того, развитие этнографического туризма будет способствовать поддержке и возрождению национальной культуры коренных народов – житейского уклада, языка, традиций, промыслов, расширить географию рекреационной деятельности.

Целевая аудитория проекта:

Проект ориентирован на внутрироссийские туристические потоки. Кроме того, данный район пользуется традиционным спросом у любителей ―дикого‖ отдыха и с

55

развитием транспортной, и туристско-рекреационной инфраструктуры района ожидается частичное переключение данных турпотоков на цивилизованный отдых.

В дальнейшем с развитием транспортной инфраструктуры (развитие порта Мурманск, реконструкция аэропортов Мурманска и Апатиты/Кировск и др.) и превращением области в важнейший транспортный узел международного значения, неизбежно возрастут объемы международных грузо- и пассажиропотоков области. При этом, учитывая опыт работы региона по привлечению иностранных туристов, что подтверждается достаточно высоким удельным весом иностранных туристов в совокупном турпотоке области (в 2 раза выше общероссийских показателей), можно говорить о том, что в перспективе туристско-рекреационный комплекс монопрофильного городского поселения Ревда сможет существенно увеличить приток иностранных туристов.

Проект рассчитан преимущественно на туристов со среднероссийским уровнем доходов. Годовой турпоток туристического комплекса Ревды при выходе на полную мощность прогнозируется в размере 21 500 чел.

Информационная поддержка и продвижение услуг туристско-рекреационного комплекса монопрофильного городского поселения Ревда:

Внастоящее время также ведется разработка единого бренда комплекса туристско-рекреационных проектов г. Ревда: «Русская Лапландия» и концепции продвижения их услуг на туристическом рынке РФ, что позволит существенно снизить стоимость услуг по продвижению комплекса и повысить эффективность маркетинговых мероприятий.

Вцелях продвижения туристско-рекреационного комплекса «Русская Лапландия»

всети Интернет планируется разработка собственного Web-сайта проекта. Для продвижения услуг также будет использован единый туристический портал Мурманской области (http://murmantourism.ru). На уровне области также планируется создание единой региональной информационной туристской сети в Интернет-пространстве, включающей в себя официальные туристские ресурсы муниципальных образований.

Информация о проекте (под единым брендом) также будет добавлена во все основные справочно-иформационные материалы по Мурманской области. В целях обеспечения информационной поддержки и организации продвижения туристскорекреационных услуг монопрофильного городского поселения Ревда будут использованы возможности Министерства экономического развития Мурманской области.

Вкраткосрочной перспективе для организации обслуживания туристов планируется создание туристского бюро.

Ожидаемый синергетический эффект от реализации комплексного проекта:

развитие смежных отраслей экономики города (транспорт, общественное питание, производство и реализация сувенирной продукции и пр.);

56

реализация проекта позволит повысить туристическую привлекательность Лапландского государственного биосферного заповедника;

формирование единого бренда, объединяющего все проекты, реализация которых запланирована в рамках КИП, упростит процедуру продвижения и позволит снизить уровень издержек.

Основные проблемы, препятствующие развитию туризма в п.г.т. Ревда:

негативное влияние деятельности ЛГОК на экологическую ситуацию;

неразвитость туристической и инженерной инфраструктуры;

наличие ограничений по транспортной доступности;

недостаток квалифицированных кадров; расположение в стороне от транзитных магистралей.

SWOT-анализ туротрасли г.п. Ревда

Сильные стороны							Слабые стороны
Высокий	туристско-рекреационный						Негативное влияние		деятельности
потенциал,	высокий			ландшафтно-			ЛГОК на экологическую ситуацию
рекреационный		потенциал		(наличие			Неразвитость	туристической		и
комплексного	заказника,			памятников			инженерной инфраструктуры
природы)							Наличие	ограничений		по
							транспортной доступности
Устойчивые традиции пешеходного и
водного туризма (всесоюзные маршруты)							Недостаток	квалифицированных
Устойчивый туристический поток							кадров
Наличие шоссейной автодороги до ж/д							Расположение	в	стороне	от
ст.Оленегорск							транзитных магистралей
Высокий демографический и трудовой
потенциал
Возможности							Угрозы
Ускоренное		развитие		активного			Модернизация	и	расширение
туризма и зимних видов спорта,							деятельности	ЛГОК	и снижение
возможность	включения			Ревды		в	привлекательности		Ревды	как
разрабатываемую		ОЭЗ		туристско-			центра туризма
рекреационного типа «Хибинская»							Снижение	предпринимательской
Развитие	торговли			и	сферы		активности населения
обслуживания							Сохранение		недостатков
Развитие	народных		промыслов			и	транспортной инфраструктуры
сувенирного производства							Изменение	природоохранного
Развитие	системы		гостевых		домов		законодательства
(сельского	туризма),		использование
натуральных		сельхозпродуктов,
производимых на с/х предприятиях Ревды,
сбор и переработка ягод,			грибов)

57

Общий смысл проектов туристического комплекса «Русская Лапландия»

Для эффективной реализации проектов туристического кластера в рамках Комплексного инвестиционного плана модернизации монопрофильного населенного пункта Ревда Ловозерского района Мурманской области необходимо 736,58 млн. руб. Доля средств, профинансированных за счет собственных средств инвестора, составляет 72,0%, за счет средств бюджета Мурманской области – 10,3%, за счет средств федерального бюджета – 17,7%. Основным частным инвестором комплекса «Русская Лапландия» является ООО «Межрегиональный центр развития туризма».

Общая схема финансирования проекта «Создание туристического комплекса «Русская Лапландия»»

	Год			Общий объем			Федеральный			Областной			Собственные
				финансирования			бюджет			бюджет			средства
	2010 год			69,80			0,00			0,00			69,80
	2011 год			153,29			39,90			18,19			95,20
	2012 год			196,99			40,80			24,40			131,79
	2013 год			202,80			38,20			20,80			143,80
	2014 год			113,70			11,30			12,30			90,10
	2015 год			0,00			0,00			0,00			0,00
	ИТОГО			736,58			130,20			75,69			530,69

Рисунок 1. Объемы финансирования проектов развития туристической сферы п.г.т. Ревда

58

Проект «Комплексное развитие инфраструктуры гостиничнорекреационного комплекса на базе профилактория (ремонт подъездных

дорог, оборудование освещения дорог)»

Обеспечение инженерной инфраструктурой туристического гостинично-

рекреационного комплекса, который принимает и обслуживает туристов и гостей Ловозерского района, обеспечивая их полным комплексом высококлассных гостиничных услуг, отвечающих европейским стандартам. В рамках данного проекта предусматривается прокладка труб водоснабжения, подключение к инженерным сетям, присоединение к существующим сетям. Развитие инфраструктуры гостиничнорекреационного комплекса на 100 мест будет осуществляться на берегу оз.Светлое, на площади 57 га примерно в 1,5 км от пгт. Ревда.

В рамках данного проекта предусматривается финансирование за счет собственных и областных средств. Из областного бюджета в 2011 г. – 15,8 млн. руб. Собственные средства инвестора составят в 2010 г. – 5,0 млн. руб., 2011 г. – 2,5 млн.

руб., 2012 г.- 2,5 млн. руб.

Источники финансирования инженерной инфраструктуры туристического гостиничнорекреационного комплекса

	Источники финансирования:	2010г.	2011г.	2012г.	Итого в
					млн. руб.
	Собственные средства	5,0	2,5	2,5	10,0
	Областной бюджет	0	15,8	0,0	15,8

Рисунок 2. Структура источников финансирования проектов по развитию туристического комплекса в п.г.т. Ревда

20100		5
2011				15,8					2,5	Областной бюджет
										Собственные средства
2012	2,5
0	2	4	6	8	10	12	14	16	18	20

59

Проект «Реконструкция профилактория»

Создание гостинично-рекреационного комплекса направлено на модернизацию инфраструктуры, предназначенной для обеспечения бизнеса и повышение инвестиционной привлекательности Ловозерского района.

Здание профилактория расположено в 1,5 км от пос. Ревда, в лесной зоне на берегу красивого озера, за которым открывается великолепный вид на горы Ловозерские тундры. Относительная удаленность от поселка и красивая природа вокруг профилактория являются гарантами хорошего отдыха спортсменам после тренировок. В округе имеются любые ландшафты для прокладывания лыжных трасс нужной сложности и протяженности. Для достижения поставленных целей планируется реконструкция существующего здания и стоянки для автомобилей на 20 мест. Общая площадь комплекса 250 кв. м, в него входят: 50 номеров, холл, администрация, технические службы, ресторан, центр отдыха, банкомат.

В рамках данного проекта предусматривается финансирование за счет собственных и бюджетных средств. Из федерального бюджета в 2011 г. – 5,6 млн. руб., 2012 г. – 5,9 млн. руб., 2013 г. – 2,8 млн. руб. Собственные средства инвестора составят в

2010 г. – 5,7 млн. руб., 2011 г. – 11,4 млн. руб., 2012 г.- 9,4 млн. руб., 2013 г. – 9,1 млн.

руб.

Источники финансирования проекта «Реконструкция профилактория»

	Источники	2010 г.	2011 г.	2012 г.	2013 г.	Итого, в млн.
	финансирования:					руб.
	Федеральный бюджет	0,0	5,6	5,9	2,8	14,3
	Собственные средства	5,7	11,4	9,4	9,1	35,6

Рисунок 3. Структура источников финансирования проекта «Реконструкция профилактория»

60

Проект «Строительство этнографического туристско-рекреационного комплекса «Саамская деревня»

Создание «Саамской деревни» на основе воссозданного в историческом стиле, сложившемся в конце 19-го начале 20 веков, поселения коренной народности – саамов с собственной современной инфраструктурой и возможностью трудоустройства на предприятиях народных промыслов и предприятиях туристической направленности. Данный туристический комплекс послужит базой для возрождения национальной культуры – житейского уклада, языка, традиций, ремесел и традиционных промыслов, позволит упорядочить различные аспекты природопользования на прилегающих территориях, расширить географию рекреационной деятельности.

В рамках данного проекта предусматривается финансирование за счет собственных, средств федерального и областного бюджетов. Из федерального бюджета в 2011 г. – 3,2 млн. руб., 2012 г. – 3,9 млн. руб., 2013 г. – 3,2 млн. руб., 2014 г. – 2,6 млн.

руб. Собственные средства инвестора составят в 2010 г. – 12,1 млн. руб., 2011 г. – 20,7

млн. руб., 2012 г.- 30,7 млн. руб., 2013 г. – 27,3 млн. руб., 2014 г. – 5,6 млн. руб.

Средства бюджета Мурманской области составят в 2011г. – 0,5 млн. руб., в 2012 г. – 3,9

млн. руб., в 2013 г. – 3,2 млн. руб., в 2014 г. – 2,6 млн. руб.

Источники финансирования «Создание «Саамской деревни»

	Источники	2010г.	2011г.	2012г.	2013г.	2014г.	Итого, в
	финансирования:						млн. руб.
	собственные
	средства	12,1	20,7	30,7	27,3	5,6	96,4
	инвестора
	средства бюджета
	субъекта	0,0	0,5	3,9	3,9	3,2	11,5
	Российской
	Федерации
	средства
	федерального	0,0	3,2	3,9	3,2	2,6	12,9
	бюджета

Рисунок 4. Структура источников финансирования проекта «Создание «Саамской деревни»

20100				12,1
2011	3,2			20,7
2012	3,9			30,7
2013	3,2			27,3
2014	2,6				5,6
0%		20%	40%	60%	80%	100%

Федеральный бюджет

Областной бюджет

Собственные средства