Вариант 8

1. Понятие, виды и значение хозяйственной деятельности

2. Понятие о качестве продукции, работ, услуг.

Решить задачу

Прокурор Ленинского района г.Гродно в интересах предприятия А г.Гродно предъявил иск к предприятию Б г.Барановичи о взыскании 66317755 руб. долга, пени и процентов.

В судебном заседании прокурор увеличил исковые требования и просит взыскать 9080821 руб. долга, 57263292 руб. пени и 5994745 руб. процентов за период с 04.04.2001 г. по 29.01.2003 г. Суд на основании ст. 43 ХПК РБ принимает к рассмотрению иск на сумму 72338858 руб.

Ответчик в отзыве основной долг признает частично, указав, что на сумму 3790172 руб. он отгрузил истцу продукции, и просит уменьшить пеню.

В судебном заседании обозрены подлинники документов.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору N 18/14 от 07.09.2000. истец 04.04.2001 г. и 27.07.2001 г. отгрузил в адрес ответчика пряжу, что подтверждается т.т. накладными. В соответствии с условиями договора (п. 2.3) при наличии гарантии предоставляется отсрочка платежа, оплата должна была быть произведена платежными поручениями или платежным требованием. Согласно гарантийного письма ответчик просил дать отсрочку платежа на 20 банковских дней. До настоящего времени оплата не произведена в сумме 9080821 руб. (сумма 196933 руб. зачтена при возврате тары 25.09.2002). В соответствии с п. 2.4 договора при просрочке платежа покупатель уплачивает пеню в размере 1% от стоимости пряжи за каждый день просрочки, начиная со дня передачи пряжи покупателю. В января 2003 года предприятием был заключен новый договор на отгрузку аналогичной продукции. Протоколом от 12.11.2002 концерна "М", в систему которого входят стороны, было определено, что в случае неисполнения обязательств сторонами ответственность наступает в виде погашения ответчиком задолженности перед истцом до конца текущего года 50% продукцией, 50% деньгами.

Каким будет решение хозяйственного суда. Обоснуйте.

Вариант 9

1. Понятие и структура хозяйственного законодательства в области предпринимательской деятельности.

2. Средства обеспечения качества продукции, работ, услуг.

Решить задачу

Иск заявлен о взыскании 5404478 руб. пени и штрафа за просрочку платежей по договорам аренды помещений.

Впоследствии истец заявил об изменении размера исковых требований и просит взыскать с ответчика 1844326 руб., из которых 1504698 руб. - пеня и 339628 руб. - штраф. Истец изменил размер исковых требований, исключив из первоначального расчета неустойку за просрочку платежей в счет возмещения эксплуатационных расходов и расходов на коммунальные услуги.

Суд рассматривает требования истца в сумме 1844326 руб.

Ответчик возражает против требований истца исходя из того, что считает незаключенными договоры аренды, на основании которых взыскивается неустойка. Кроме того, по мнению ответчика, истцом неверно составлен расчет подлежащих взысканию сумм неустойки. Ответчиком также заявлено ходатайство об уменьшении суммы неустойки ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В течение 1999 - 2000 г.г. ответчик арендовал у истца помещение общей площадью 57 кв.м, расположенное в здании принадлежащей истцу гостиницы.

Истец основывает отношения аренды указанного помещения на договоре аренды от 01.04.1999 г. б/н, которым определено, что арендуемое помещение должно использоваться под бар. Согласно указанному договору, за пользование арендуемым помещением ответчик обязан был ежемесячно уплачивать истцу арендную плату в размере, эквивалентном 8 условных единиц за 1 кв.м арендуемой площади (общий размер арендной платы определен в 456 условных единиц).

В соответствии с п. 3.1 договора, оплата должна производиться арендатором самостоятельно, ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, на расчетный счет арендатора. П. 5.1 договора за просрочку платежей предусмотрена пеня по ставке 1%. За просрочку платежа до конца текущего квартала п. 5.3 предусматривает штраф в размере 25% просроченной суммы.

В связи с тем, что арендные платежи вносились ответчиком с нарушением сроков, установленных договором аренды от 01.04.1999 г., истец просит взыскать с ответчика предусмотренные договором штраф и пеню.

Ответчик считает, что основания для взыскания предусмотренных данным договором штрафа и пени отсутствуют, поскольку договор аренды является незаключенным. Указанный довод ответчик основывает на том, что условие о размере арендной платы является несогласованным, так как договором не определена методика пересчета арендных платежей из условных единиц в рубли.

Истец пояснил, что при определении рублевого эквивалента условных единиц сторонами применялся официальный курс доллара США, установленный Нацбанком Республики Беларусь, в подтверждение чего представил справки банка и соответствующие расчеты.

Документы, на основании которых производились расчеты по договору аренды (счета-фактуры, платежные требования) позволяют сделать вывод о том, что стороны единообразно толковали и применяли положения договора об определении размера арендных платежей, исходя из чего нельзя признать обоснованными доводы ответчика о том, что условия договора о размере арендной платы не согласованы.

На протяжении 2001 г. ответчик арендовал у истца два помещения общей площадью 20 кв.м и 57 кв.м, расположенные в здании гостиницы в г.Барановичи.

Истец основывает отношения аренды указанных помещений на договорах аренды от 31.12.2000 г. N 12 (аренда помещения общей площадью 20 кв.м под офис) и N 13 (аренда помещения общей площадью 57 кв.м под бар).

Содержание обоих договоров идентично в части условий осуществления платежей и расчетов по договорам, а также ответственности сторон за нарушение договорных обязательств. Согласно договорам аренды, за пользование арендуемыми помещениями ответчик обязан был ежемесячно уплачивать истцу арендную плату в размере, определенном указанными договорами.

В соответствии с п. 3.1 договоров N 12 и N 13 (в первоначальной редакции), оплата должна производиться арендатором в виде авансовых платежей, ежемесячно, не позднее 3-го числа оплачиваемого месяца, на расчетный счет арендатора. В августе месяце 2001 г. в договоры были внесены изменения, предусматривавшие осуществление арендатором платежей в возмещение эксплуатационных расходов и расходов на коммунальные услуги исходя из фактических затрат арендодателя, на основании счетов-фактур. Изменения также предусматривали внесение арендных платежей за неполный месяц аренды как за полный.

Пунктами 5.1 указанных договоров за просрочку платежей предусмотрена пеня по ставке 1%. За просрочку платежа до конца текущего квартала п. 5.3 предусматривает штраф в размере 25% просроченной суммы.

В связи с тем, что арендные платежи вносились ответчиком с нарушением сроков, установленных договорами аренды N 12 и N 13 от 31.12.2000 г., истец просит взыскать с ответчика предусмотренные указанными договорами штраф и пеню.

Ответчик считает, что основания для взыскания предусмотренных данными договорами штрафа и пени отсутствуют, поскольку договоры аренды являются ничтожными. Указанный довод ответчик основывает на том, что указанные договоры аренды подлежали государственной регистрации согласно п. 2 ст. 580 ГК Республики Беларусь, так как срок аренды по обоим договорам составляет 1 год (с 31.12.2000 по 31.12.2001 г.).

Каким будет решение хозяйственного суда. Обоснуйте.