5.&&Раздел исключен &&

Департамент розничного бизнеса

Департамент кредитования населения

Приложение 1

МЕТОДИКА

оценки сберегательного этапа и суммы кредита

Методика определения суммы кредита, на которую вправе претендовать участник, предусматривает анализ выполнения нормативного показателя средневзвешенного срока хранения рубля заявленной суммы накопления на вкладном счете в месяцах (нормативный показатель). Для каждого плана накопления (в соответствии с таблицей 1) существует свой нормативный показатель (далее – НП) для суммы, внесенной равными ежемесячными платежами в период со дня заключения договора жилищных сбережений по первый день последнего месяца базового срока сберегательного этапа (максимально возможного договорного срока пополнения).

В соответствии с вышеизложенным по формуле:

H_y /R_y– определяется фактический показатель средневзвешенного срока хранения сберегаемого участником на вкладном счете рубля (фактический показатель) исходя из фактического графика внесения заявленнойсуммы накопления (далее H_y / R_y = ФП), где H_{y –} сумма расчетных величинна конец дня каждой контрольной даты. Контрольными датами, начиная с календарной даты заключения договора жилищных сбережений, являются соответствующие дате заключения договора жилищных сбережений числа последующих месяцев. В случае когда договор жилищных сбережений заключен 29, 30 или 31 числа, а в месяце платежа меньшее количество календарных дней, контрольной датой является последний день такого месяца. Общее количество контрольных дат в течение договорного срока пополнения составляетD_{n+1 (см. пример 1).}

H_y– расчетная величина на каждую контрольную дату с учетомR_y определяется по формуле:

R_y × (D_n – (D_i– 1)), где:

R_y – фактический остаток вкладного счета (с учетом капитализированных по вкладному счету процентов за период до дня окончания договорного срока пополнения, за исключением случаев, указанных в п.п.3.7.1настоящего Положения) на конец дня контрольной даты за минусом остатка вкладного счета на конец дня предыдущей контрольной даты по факту;

D_n – количество месяцев в договорном сроке сберегательного этапа;

D_i – порядковый номер контрольной даты;

R_y – суммаR_{y, участвующих в накоплении заявленной суммы накопле­ния,}или заявленная сумма накопления на момент заключения кредитного договора.

Если ФП = НП – участник выполнил требования по норме хранения сберегаемого рубля, и он вправе претендовать на предварительную сумму кредита.

Если ФП< НП – то путем произведения:

(ФП / НП) × предварительная сумма кредита

определятся сумма кредита, на который вправе претендовать участник (всегда меньше предварительной суммы кредита).

Если ФП > НП – в период со дня окончания минимально возможного договорного срока сберегательного этапа до дня окончания базового срока сберегательного этапа (максимально возможного договорного срока пополнения), согласно выбранному плану накопления, у вкладчика есть возможность получить оговоренный договором строительных сбережений кредит или увеличить заявленную сумму накопления (что влечет увеличение предварительной суммы кредита), продолжив пополнение вкладного счета в пределах до истечения базового срока сберегательного этапа (максимально возможного договорного срока пополнения). Если участник не воспользуется одной из вышеуказанных возможностей, он претендует на кредит не более суммы, зафиксированной в договоре жилищных сбережений на день заключения кредитного договора в рамках программы.

При проведении расчетов округление производится до четырех знаков после запятой, за исключением размера кредита. При расчете размера кредита результат округляется до десяти.