- •Положение
- •1. Общие положения
- •2. Условия сберегательно-платежного периода
- •3. Условия срочного банковского вклада «жилищно‑накопительный»
- •4.&&Особенности выдачи кредитов
- •5.&&Раздел исключен &&
- •Приложение 1
- •Пример 1.
- •Пример 2.
- •Приложение 2
- •&&Приложение 2.1
- •Приложение 3
- •Приложение 4
- •Приложение 5
- •&&Приложение 6
- •&&Приложение 7
- •&&Приложение 8
- •&&Приложение 9
- •&&Приложение 10
- •&&Приложение 11
- •@Приложение 12
- •@Приложение 13
Пример 1.
Договор жилищных сбережений заключен 31 марта 2006 года. Заявленная сумма накопления 12600 тыс. руб. Предварительная сумма кредита 37800 тыс. руб.Договорный срок пополнения 36 месяцев (3 года). Рекомендуемый график для данного случая будет следующим:
П/н |
Календарная дата контрольной даты |
Рекомендуемый остаток вкл/сч. на конец дня (в тыс. руб.) |
П/н |
Календарная дата контрольной даты |
Рекомендуемый остаток вкл/сч. на конец дня (в тыс. руб.) |
П/н |
Календарная дата контрольной даты |
Рекомендуемый остаток вкл/сч. на конец дня (в тыс. руб.) |
1 |
31.03.2006 |
350 |
14 |
30.04.2007 |
4900 |
27 |
31.05.2008 |
9450 |
2 |
30.04.2006 |
700 |
15 |
31.05.2007 |
5250 |
28 |
30.06.2008 |
9800 |
3 |
31.05.2006 |
1050 |
16 |
30.06.2007 |
5600 |
29 |
31.07.2008 |
10150 |
4 |
30.06.2006 |
1400 |
17 |
31.07.2007 |
5950 |
30 |
31.08.2008 |
10500 |
5 |
31.07.2006 |
1750 |
18 |
31.08.2007 |
6300 |
31 |
30.09.2008 |
10850 |
6 |
31.08.2006 |
2100 |
19 |
30.09.2007 |
6650 |
32 |
31.10.2008 |
11200 |
7 |
30.09.2006 |
2450 |
20 |
31.10.2007 |
7000 |
33 |
30.11.2008 |
11550 |
8 |
31.10.2006 |
2800 |
21 |
30.11.2007 |
7350 |
34 |
31.12.2008 |
11900 |
9 |
30.11.2006 |
3150 |
22 |
31.12.2007 |
7700 |
35 |
31.01.2009 |
12250 |
10 |
31.12.2006 |
3500 |
23 |
31.01.2008 |
8050 |
36 |
28.02.2009 |
12600 |
11 |
31.01.2007 |
3850 |
24 |
29.02.2008 |
8400 |
37 |
30.03.2009* |
12600 |
12 |
28.02.2007 |
4200 |
25 |
31.03.2008 |
8750 |
|
|
|
13 |
31.03.2007 |
4550 |
26 |
30.04.2008 |
9100 |
|
|
|
П/н – порядковый номер контрольной даты.
* – последний день договорного срока пополнения.
Пример 2.
Показательные примеры расчета суммы кредита. Исходные данные: Dn – 36 месяцев, Di – 37, НП – 18,5 месяцев, предварительная сумма кредита – 37800 тыс. руб., Ry = 12600 тыс. руб.:
а) если участник накапливал согласно рекомендуемому графику (пример 1). Hy = 233100, ФП = 233100 / 12600 = 18,5, и соответственно участникимеет возможность заключить кредитный договор на сумму 37800 тыс. руб.
Di |
Календарная дата контрольной даты |
Ry |
Hy |
Di |
Календарная дата контрольной даты |
Ry |
Hy |
1 |
31.03.2006 |
350 |
350×(36-(1-1)) = 12600 |
20 |
31.10.2007 |
350 |
350×(36-(20-1)) = 5950 |
2 |
30.04.2006 |
350 |
350×(36-(2-1)) = 12250 |
21 |
30.11.2007 |
350 |
350×(36-(21-1)) = 5600 |
3 |
31.05.2006 |
350 |
350×(36-(3-1)) = 11900 |
22 |
31.12.2007 |
350 |
350×(36-(22-1)) = 5250 |
4 |
30.06.2006 |
350 |
350×(36-(4-1)) = 11550 |
23 |
31.01.2008 |
350 |
350×(36-(23-1)) = 4900 |
5 |
31.07.2006 |
350 |
350×(36-(5-1)) = 11200 |
24 |
29.02.2008 |
350 |
350×(36-(24-1)) = 4550 |
6 |
31.08.2006 |
350 |
350×(36-(6-1)) = 10850 |
25 |
31.03.2008 |
350 |
350×(36-(25-1)) = 4200 |
7 |
30.09.2006 |
350 |
350×(36-(7-1)) = 10500 |
26 |
30.04.2008 |
350 |
350×(36-(26-1)) = 3850 |
8 |
31.10.2006 |
350 |
350×(36-(8-1)) = 10150 |
27 |
31.05.2008 |
350 |
350×(36-(27-1)) = 3500 |
9 |
30.11.2006 |
350 |
350×(36-(9-1)) = 9800 |
28 |
30.06.2008 |
350 |
350×(36-(28-1)) = 3150 |
10 |
31.12.2006 |
350 |
350×(36-(10-1)) = 9450 |
29 |
31.07.2008 |
350 |
350×(36-(29-1)) = 2800 |
11 |
31.01.2007 |
350 |
350×(36-(11-1)) = 9100 |
30 |
31.08.2008 |
350 |
350×(36-(30-1)) = 2450 |
12 |
28.02.2007 |
350 |
350×(36-(12-1)) = 8750 |
31 |
30.09.2008 |
350 |
350×(36-(31-1)) = 2100 |
13 |
31.03.2007 |
350 |
350×(36-(13-1)) = 8400 |
32 |
31.10.2008 |
350 |
350×(36-(32-1)) = 1750 |
14 |
30.04.2007 |
350 |
350×(36-(14-1)) = 8050 |
33 |
30.11.2008 |
350 |
350×(36-(33-1)) = 1400 |
15 |
31.05.2007 |
350 |
350×(36-(15-1)) = 7700 |
34 |
31.12.2008 |
350 |
350×(36-(34-1)) = 1050 |
16 |
30.06.2007 |
350 |
350×(36-(16-1)) = 7350 |
35 |
31.01.2009 |
350 |
350×(36-(35-1)) = 700 |
17 |
31.07.2007 |
350 |
350×(36-(17-1)) = 7000 |
36 |
28.02.2009 |
350 |
350×(36-(36-1)) = 350 |
18 |
31.08.2007 |
350 |
350×(36-(18-1)) = 6650 |
37 |
30.03.2009* |
0 |
Всегда = 0, т.к. (36-(37-1)) = 0 |
19 |
30.09.2007 |
350 |
350×(36-(19-1)) = 6300 |
|
итого |
Ry=12600 |
Hy = 233100 |
* – последний день договорного срока пополнения.
б) если участник внес всю заявленную сумму накопления в день заключения договора жилищных сбережений. Hy = 12600×(18,5-(1-1)) = 233100, ФП = 233100 / 12600 = 18,5, участник имеет возможность получить кредит всумме 37800 тыс. руб. по истечении минимально возможного договорного срокасберегательного этапа (через 19 месяцев –Hy = 12600×(19-(1-1)) = 239400, ФП = 239400 / 12600 = 19, ФП > НП) или увеличить заявленную сумму накопления, и увеличив тем самым предварительную сумму кредита.