Информационные технологии позволяют УК и органам МСУ

Оперативный доступ к информации

Преемственность документации от одной УК к другой (что сокращает период адаптации новой УК)

Хранение информационной базы по МКД в муниципальном информационном центре (электронные копии документов могут храниться в службе жилищного надзора)

Повышение уровня информированности населения

Установление стандарта качества работ и услуг

Уменьшение влияния «человеческого фактора»

Грамотное планирование ремонтов МКД

Информатизация

Проблемы ИС

Каждый регион и СРО разрабатывают свою ИС. Надо заключать соглашения между СРО и разрабатывать унифицированную документацию.

Для чего необходима ИС «Реформа ЖКХ»

Система обеспечивает:

	распределение ответственности между
	работниками муниципальных образований и
	субъектов Российской Федерации при
	подготовке Заявок и отчетности по ним;
	эффективный контроль ввода данных
	работником субъекта Федерации,
	координирующим взаимодействие с Фондом;
	одновременную работу нескольких работников
	муниципальных образований;
	упрощение процедур подготовки документов,
	соответствующих рекомендациям Фонда и
	проверки представляемых данных на всех
	этапах их подготовки и утверждения.

Назначение Информационной системы «Реформа ЖКХ»

Упростить процесс подготовки и сопровождения Заявок на долевое финансирование региональных адресных программ работниками субъектов Федерации

Улучшить организацию работы в рамках субъекта Российской Федерации по

формированию и исполнению Заявок на долевое финансирование Организовать

Ускорить процедуру их согласования Фондом и значительно сократить затраты Вашего рабочего времени на предоставление квартальной, годовой и прочей отчетности по

Заявкам

Постановление Правительства РФ №731 о раскрытии информации по управлению МКД

УК обязана раскрыть:

Общая информация об УК,

Осн.показатели фин-хоз.деятельности,

Сведения об оказываемых услугах по содержанию общего имущества МКД,

Порядок и условия оказания услуг в МКД,

Сведения о стоимости услуг,

Сведения о тарифах на коммун.ресурсы

Постановление Правительства РФ №731 о раскрытии информации по управлению МКД

Информация раскрывается путем:

Обязательного опубликования на сайте,

Опубликования в печатных СМИ,

Размещения на информационных стендах,

Предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде

Энергоэффективность. Реализация ФЗ №261

Факторы, влияющие на развитие энергоэффективности в жилых зданий:

Политическая воля

Юридический: законодательная база не реалистична

Экономический: должен быть эффективный механизм кредитования

Инженерно-технический: модернизация жилого фонда в кратчайшие сроки

(зарубежный

опыт: датчики движения, утепление

Энергоэффективность. Недостатки ФЗ №261

Отсутствие связи с Жилищным Кодексом: установка узлов учета осуществляется по решению собственников (общего собрания)

Ответственность за не установку узлов учета возложена на ТСЖ (ЖСК) и УК (а не на собственников)

Акцент сделан на административные меры наказания, а не экономические

Нет мотивации для перехода на новые (местные) виды топлива

ПЕРЕЧЕНЬ ЦЕЛЕВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ

ЭФФЕКТИВНОСТИ И ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Энергоемкость валового регионального продукта, т у.т./млн руб

Ежегодное снижение энергоемкости ВРП, %Снижение энергоемкости ВРП по отношению к уровню

2009 года,%

Удельное потребление энергетических ресурсов на душу населения, т у.т./чел. в год

Экономия топливно-энергетических ресурсов от

реализации мероприятий долгосрочной целевой программы энергосбережения и повышения

энергетической эффективности, тыс. т у.т.

Экономия бюджетных средств, млн руб

Стоимость сэкономленных энергетических ресурсов, млн руб

Снижение среднего процента износа всех видов

инженерных коммуникаций, %

Энергоэффективность

Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ до 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу указанного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также

ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом многоквартирные дома в указанный срок

должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для

коммунальной квартиры) приборами учета

используемых воды, природного газа, электрической энергии.