- •Правовое регулирование обязательств по купле-продаже.
- •Сторонами отношений являются:
- •Виды купли-продажи
- •2. Договор купли-продажи: понятие и содержание
- •Понятие
- •Содержание договора купли-продажи
- •3. Качество товара по договору купли-продажи. Ответственность за ненадлежащее качество.
- •Регламенты могут быть:
- •Стандарты могут быть:
- •Ответственность за ненадлежащее качество вещи
- •4. Оплата товара по договору купли-продажи.
- •К видам договорных способов оплаты относятся:
- •5.Особенности договора розничной купли-продажи
- •6.Поставка товаров
- •7.Договор энергоснабжения
- •8.Особенности купли-продажи недвижимости
- •9.Особенности продажи предприятий
- •Правовое регулирование отношений мены, дарения и ренты
- •Вопросы:
- •1. Общая характеристика отношений. Особенности договора мены
- •Общая характеристика отношений
- •Особенности договора мены
- •2. Договор дарения. Соотношение дарения и пожертвования
- •Форма договора дарения
- •Соотношение дарения и пожертвования
- •3. Понятие и виды рентных обязательств.
- •Понятие
- •Виды ренты
- •Соотношение постоянной и пожизненной ренты
- •Прекращение договора ренты
- •Правовое регулирование арендных обязательств
- •Вопросы:
- •1. Понятие и признаки аренды в системе обязательств по передачи имущества в пользование
- •Срок арендных обязательств
- •Перезаключение и пролонгация договора аренды
- •2. Договор аренды
- •Государственная регистрация договора
- •Права и обязанности сторон
- •Права арендодателя
- •3. Аренда транспортного средства
- •4. Финансовая аренда (лизинг).
- •5. Особенности договора аренды зданий, сооружений, в том числе предприятий
- •6. Концессионные соглашения
- •Правовое регулирование обязательств найма
- •Вопросы:
- •1. Понятие, признаки и виды обязательств. Соотношение социального и коммерческого найма
- •Соотношение социального и коммерческого найма.
- •2. Договор коммерческого найма
- •Правовое положение третьих лиц, вселяемых для проживания.
- •3. Особенности договора ссуды.
- •Правовое регулирование подрядных обязательств.
- •Вопросы
- •1. Понятие, признаки и виды обязательств по выполнению работ.
- •1. Бытовой подряд, где:
- •2. Строительный подряд
- •3. Подряд на выполнение работ для государственных и муниципальных нужд, к признакам которого относятся:
- •4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Соотношение подрядных и трудовых обязательств
- •2. Договор подряда: понятие и содержание
- •Содержание договора
- •3. Качество результата работ. Ответственность за ненадлежащее качество
- •4. Особенности договора строительного подряда.
- •5. Договор долевого участия в строительстве
- •Правовое регулирование транспортных обязательств
- •Соотношение договора фрахтования и договора аренды транспортного средства с экипажем (тайм-чартер)
- •Правовое регулирование обязательств займа и кредита
- •Правовое регулирование отношений с участием банков
7.Договор энергоснабжения
Договор энергоснабжения является разновидностью договора купли-продажи и является основанием возникновения обязательств по передаче имущества в собственность. При этом к особенностям договораотносятся:
В качестве объекта отношений выступает материальное благо в виде ресурсов, т.е. природный объект, воздействие человека на который осуществляется посредством добычи или переработки.
Ресурс как объект не имеет овеществленной формы, в соответствии с чем из передача (вручение) невозможны
Предоставление ресурсов осуществляется путем подачи, который обеспечивается посредством использования специальных технических средств, называемых присоединенные сети
Участниками отношений могут быть только лица, обладающие указанными присоединенными сетями при условии их общности
Сторонами договора выступают энергоснабжающая организация (продавец) и абонент (покупатель), обладающие общими присоединенными сетями (простая структура договорных связей). Наряду с ними участниками отношений могут выступать субабоненты (непосредственные потребители ресурсов), если абонент приобретает ресурсы у производителя для перепродажи субабоненту. Наличие сложной структуры обусловлено тем, что у энергоснабжающей организации и субабонента отсутствуют общие присоединенные сети, общность которых закрепляется у абонента.
Отношения по предоставлению ресурсов носят комплексный характер и включают в себя не только обязательства по передаче имущества в собственность, но и оказание услуг энергоснабжающей организацией, которые заключаются в обеспечении подачи ресурсов, т.е. обеспечение надлежащего состояния присоединенных сетей, их безопасность, а также обеспечение режима подачи как непрерывного.
В соответствии с договором энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать энергию через присоединенную сеть, а абонент обязуется оплачивать.
(!) Следовательно, в отличие от покупателя по договору купли-продажи абонент не обязан принимать ресурсы, а обладает на то правом.
В качестве энергоснабжающей организации выступает производитель ресурсов как субъект предпринимательской деятельности. При этом по общему правилу его ответственность основывается на принципах риска. Однако, если нарушение обязанностей по подаче ресурсов связано с регулированием режима, то ответственность наступает только при наличии вины. При этом по общему правилу его ответственность основывается на принципах риска. Однако, если нарушение обязанностей по подаче ресурсов связано с регулированием режима, то ответственность наступает только при наличии вины. При этом в отличие от общих правил ответственность энергоснабжающей организации по объему являются ограниченной, т.е. возмещению подлежит только реальный ущерб.
Основной обязанностью продавца ресурсов является обеспечение режима подачи ресурсов, который определяется как непрерывный (постоянный).
Перерыв, прекращение или ограничение режима подачи по общему правилу допускаются только по соглашению сторон и при условии предварительного предупреждения о том абонента.
Как исключение, прекращение или ограничение допускаются при отсутствии согласия, но с уведомлением абонента в случае когда это необходимо для предотвращения угрозы аварии или ликвидации ее последствий. Следовательно, при возможных изменениях режима подачи в обязанности продавца включаются:
А) действия по согласованию
Б) действия по предупреждению
В) действия по уведомлению абонента
В качестве абонента (субабонента) могут выступать как юридические, так и физически лица, приобретающие ресурсы как для собственного производства, хозяйственной или предпринимательской деятельности, так и для личного бытового потребления. В последнем случае абонент является потребителем, а соответственно на него распространяется специальное законодательство.
Содержание договораразличается в зависимости от личности абонента. Так:
Если в качестве абонента выступает организация или ИП, то:
По правовой природе договор является консенсуальным, взаимным и возмездным
Объем ресурсов устанавливается в определенном количестве как элемент такого существенного условия как предмет. При этом по общему правилу абонент обязан потреблять ресурсы в объеме, определенном договором. При изменении количества абонент обязан возместить убытки.
Договор может заключаться как на определенный, так и на неопределенный срок. При этом его прекращение допускается в порядке и на условиях, определенных законом (ст.450-453 ГК РФ) или договором.
Абонент обязан обеспечивать надлежащее состояние присоединенных сетей и их безопасное использование
Если в качестве абонента выступает гражданин-потребитель, то:
Договор является взаимным, возмездным и реальным, т.к. считается заключенным с момента первого подключения
Договор заключается на неопределенный срок. При этом за абонентом закрепляется право на одностороннее прекращение договора в любое время с предварительным уведомлением о том продавца и при условии оплаты фактически полученных ресурсов
Ресурсы определяются по объему фактически полученных, что подлежит оплате
Обеспечение надлежащего состояния присоединенных сетей и их безопасность возлагаются на продавца