Методические рекомендации

Перечень документов, представляемых физическим лицом для оформления Кредита

Основные документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации Клиента (Заемщика/залогодателя/созаемщика/поручителя) – оригинал и копия.

2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации Клиента и супруга Клиента (при наличии) – копия.

3. Свидетельство о заключении брака (при наличии) – копия.

Документы, необходимые для оформления залога объекта недвижимости при оформлении в залог приобретаемого недвижимого имущества:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое недвижимое имущество – копия.

2. Правоустанавливающие документы, на основании которых объект недвижимости приобретен или оформлен в собственность – копии.

Документы, необходимые для оформления залога автотранспорта:

Паспорт технического средства (при залоге автомобиля) – оригинал и копия.

Документы, необходимые для оформления залога имеющегося в собственности объекта недвижимого имущества:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое в залог имущество - копия.

2. Правоустанавливающие документы, на основании которых объект недвижимости приобретен или оформлен в собственность - копии.

Документы, необходимые для получения кредита на строительство индивидуального жилого дома:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства - копия.

2. Разрешение на строительство, выданное органом, осуществляющем выдачу разрешения на строительство - копия.

Физические лица

При принятии в качестве обеспечения по кредиту в виде поручительства физического лица  заемщик обеспечивает своевременное предоставление Банку следующих документов:

-) анкету Поручителя(ей) - физического(их) лица по установленной Банком форме

-) копию паспорта (всех листов, в т.ч. пустых)  или иного документа, удостоверяющих личность физического лица*

-) копию паспорта супруги (супруга) (при наличии официального брака) первый лист+прописка

-) справку с места работы Поручителя о доходах за последние шесть месяцев (2 НДФЛ или по форме предприятия или по форме банка) и размер произведенных удержаний. Справка предоставляется за подписями руководителя и главного бухгалтера организации, скрепленными печатью.

-) при наличии - налоговую декларацию за последний отчетный период - оригинал и/или копию;

-) другие документы по запросу Банка специалиста кредитного отдела, юридического отдела.

*Перечень документов, удостоверяющих личность физического лица

    1. Для граждан Российской Федерации: - паспорт гражданина Российской Федерации; - общегражданский заграничный паспорт; - паспорт моряка; - удостоверение личности военнослужащего или военный билет; - временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое органом внутренних дел до оформления паспорта; - иные документы, признаваемые в соответствии с законодательством Российской Федерации документами, удостоверяющими личность.             2. Для иностранных граждан: - паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность.             3. Для лиц без гражданства, если они постоянно проживают на территории Российской Федерации: - вид на жительство в Российской Федерации.             4. Для иных лиц без гражданства: - документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства; - разрешение на временное проживание; вид на жительство; - иные документы, предусмотренные федеральными законами или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства.             5. Для беженцев: - свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем, выданное дипломатическим или консульским учреждением Российской Федерации либо постом иммиграционного контроля или территориальным органом федеральной исполнительной власти по миграционной службе; - удостоверение беженца.

 

 Задание 3

ОАО КБ «Альфа» рассматривает вопрос о выдаче краткосрочного кредита на срок 4 месяца обществу ограниченной ответственности «Мастер » под 20 % годовых.

Директором ОАО КБ «Альфа» является Мартынюк А.А..

Директором ООО «Мастер Плюс» является Петров Сергей Алексеевич.

Главным бухгалтером - Артемьева Инесса Константиновна.

Реквизиты:

ООО ПКФ «Мастер» ИНН 6451002589, КПП 1245893 АДРЕС. Саратов Сокурский тракт 77.Имеет расчетный счет №00246715200000012402 в КБ ОАО «Альфа»

Уставный капитал ООО «Мастер-Плюс» составляет 1000000 рублей,

В качестве обеспечения кредита предлагается использовать запасы товаров, хранящихся на складе на сумму 400 тысяч.

НЕОБХОДИМО:

1. Рассчитать залоговую стоимость предлагаемого в качестве обеспечения имущества при величине залогового дисконта 30%.

2. Рассчитать сумму верхнего предела кредита, которую может предложить банк

3. Рассчитать сумму возможной платы за кредит 2-мя методами:

Кредит берется 1 сентября текущего года.

4. В типовой форме журнала регистрации хозяйственных операций записать операции, сопровождающие получение, возврат кредита и уплату процентов за пользование кредитом.

После успешного возврата банку краткосрочного кредита руководством ООО «Мастер Плюс» рассматривается вопрос о строительстве собственного здания магазина для розничной и оптовой торговли и привлечения долгосрочного кредита. В качестве обеспечения этого кредита предлагаются основные средства рыночная стоимость которых оценивается в 700 000 рублей.

НЕОБХОДИМО:

1. Рассчитать залоговую стоимость предлагаемого в качестве обеспечения имущества при величине залогового дисконта 20%.

2. Рассчитать сумму верхнего предела кредита, которую может предложить банк