Методические рекомендации по выполнению задания

Для расчета залоговой стоимости имущества, предлагаемого в качестве залога при кредитовании необходимо использовать формулу:

Залоговая стоимость, расчет производится по формуле:

Сз = Ср * (1 – Дз / 100), где

Сз - залоговая стоимость; Ср - рыночная стоимость;

Дз - залоговый дисконт, %

Для расчета верхнего предела кредита, который может быть выдан предприятию необходимо использовать формулу:

Км = Сз / (1 + С% * T / 100 / 365), где

Км - верхний предел кредита, который может быть предоставлен под предлагаемое обеспечение; Сз - залоговая стоимость;

С% - годовая процентная ставка по кредиту, % годовых;

T - срок кредита, дней (при сроке 1 год и более T=365).

Примерная схема расчета кредита корпоративному клиенту, исходя из залоговой стоимости его обеспечения, представлена в табл. 1.,

Таблица 1

Расчет максимальной суммы кредита исходя из предлагаемого обеспечения*

п/п	Наименование/параметры	Данные
1	Сумма запрашиваемого кредита	5 000,00 тыс. руб.
2	Срок кредитования	60 мес.
3	Ставка по кредиту	17% годовых
4	Имущество, предлагаемое в качестве залогового обеспечения кредита	нежилое 1-этажное здание, об. пл. 145 кв.м.
5	Рыночная стоимость имущества предлагаемого в залог	7 850,00 тыс. руб.
6	Залоговый дисконт на объект нежилой недвижимости	35%
7	Залоговая стоимость, расчет производится по формуле: Сз = Ср * (1 – Дз / 100), где Сз - залоговая стоимость; Ср - рыночная стоимость; Дз - залоговый дисконт, %	5 103,00 тыс. руб.
8	Расчет верхнего предела кредита, который может быть предоставлен под данное обеспечение, производится по формуле: Км = Сз / (1 + С% * T / 100 / 365), где Км - верхний предел кредита, который может быть предоставлен под предлагаемое обеспечение; Сз - залоговая стоимость; С% - годовая процентная ставка по кредиту, % годовых; T - срок кредита, дней (при сроке 1 год и более T=365).	4 362,00 тыс. руб.
9	Излишек (+)/Недостаток (–) обеспечения по кредиту – Недостаток, расчет производится по формуле: Соб = (Ск + Ск * С% / 100 / 365 * T) – Сз , где Соб - минимальная достаточная рыночная стоимость обеспечения; Ск – сумма запрашиваемого кредита; С% - годовая процентная ставка по кредиту, % годовых; T – срок кредита, дней (при сроке 1 год и более T=365); Сз - залоговая стоимость.	1 488,00 тыс. руб.

Домашнее задание

Завершите оформление практический работы , подготовьте её к сдаче.

Глава: Технология осуществления основных банковских операций

Тема: 5.2 Технология сопровождения выданных кредитов

Практическая работа № 17

Расчет процентов по выданным кредитам и составление графика погашения кредита

Цель: закрепление знаний по теме, формирование умений по расчёту процентов по кредиту.

Задачи: развитие экономического и логического мышления;

Развитие расчетных умений;

воспитание аккуратности и внимательности;

Средства обучения:

• ПК;

• Выход в интернет;

• План счетов кредитной организации

• Банковское дело : учебник / О.И. Лаврушин, И.Д. Мамонова, Н.И. Валенцева и др.; под ред. О.И. Лаврушина. - М.: КНОРУС, 2010.

• Сайт: http://topbanki.ru/article/osnovnye_formuly_rascheta_protsentov_po_kreditu/

Метод обучения - проблемно-ориентированный, поисковый.