Тема 17. Агентский договор Вопросы для самопроверки

1. Кто является сторонами агентского договора?

2. За чей счёт совершает юридические действия и сделки агент?

3. У какой стороны возникают права и обязанности перед третьим лицом по сделкам, совершённым агентом?

4. В какой форме заключается агентский договор и на какой срок?

5. Что является предметом агентского договора?

6. Как определяется размер агентского вознаграждения?

7. Какие ограничения прав принципала и агента могут устанавливаться в договоре?

8. Какие условия агентского договора, относительно ограничения прав агента и принципала, являются ничтожными?

9. В какие сроки предоставляются отчёты агента принципалу?

10. Вправе ли субагент заключать с третьими лицами сделки от имени принципала? В каких случаях?

11. Каковы условия прекращения агентского договора?

Задания и задачи

Задача 1. Агент от имени принципала заключил с третьим лицом договор купли-продажи, по которому был продан товар. Денежные средства за проданный товар поступили на банковский счёт агента, с которого агент перечислил часть средств на банковский счёт принципала, удержав для себя сумму, равную его вознаграждению, обусловленную агентским договором. Принципал обратился в арбитражный суд с иском к агенту о взыскании с него полученных с третьего лица денежных сумм за проданный товар. Агент иск не признал, заявив принципалу, что лишь удержал своё вознаграждение.

Решите дело. Может ли агент удерживать вознаграждение из сумм, уплачиваемых третьими лицами?

Задача 2. Между аэропортом и акционерным обществом был заключён договор по предоставлению прав агента по продаже авиабилетов. По условиям договора АО обязано было ежемесячно перечислять на расчётный счёт аэропорта выручку от продажи авиабилетов, предоставлять ежемесячный отчёт. Размер и порядок уплаты агентского вознаграждения в договоре не были предусмотрены.

На каких условиях агентство может получить вознаграждение?

Может ли аэропорт поставить условие АО не продавать авиабилеты определённой категории покупателей?

Задача 3. Гражданин Васильев заключил с агентством недвижимости договор, по которому агентство обязалось подобрать для него двухэтажный загородный дом. Васильев внёс аванс в размере 100 % стоимости дома, а также оплатил услуги агентства, составляющие 15 % от стоимости дома. Когда подходящий дом был найден, выяснилось, что его стоимость составляет 80 % от суммы, полученной агентством от Васильева. Васильев, оформив дом на своё имя, потребовал от агентства вернуть разницу между фактически выплаченным и причитающимся агентству вознаграждением. Агентство отказало, заявив, что между Васильевым и агентством был заключён агентский договор, по которому агентство действовало от имени и за счёт Васильева при подборе и оформлении дома. Цена договора составляет 15 % от стоимости дома, а, найдя более дешёвую квартиру для Васильева, выполнило свои обязанности с наибольшей выгодой для него.

Решите спор.

Задание 4. Заполните таблицу:

Название договора	Стороны договора	Предмет договора	От чьего имени, за чей счёт совершаются юридические действия и сделки	Возмездность
1. Поручение
2. Комиссия
3. Агентирование