Вопрос 29. Финансовый план мостостроительной организации, его значения и содержание. Точка самоокупаемости.

Это раздел бизнес – плана в которой устанавливается откуда поступят деньги, когда, и куда они буду направлены, как будут израсходованы.

Состав финансового плана:

1. Баланс активов и пассивов;

2. План доходов и расходов;

3. План денежных поступлений;

4. Точка самоокупаемости в графике рентабельности.

Баланс активов и пассивов:

Это счет активов и пассивов составляемый на конец года в организации для получения картины финансовых дел.

Активы - это имущество фирмы, выраженное в денежных средствах.

Активы ликвидные - это материалы, конструкции и прочее.

Активы не ликвидные - здания, оборудование.

Пассивы - денежное обязательство фирмы.

План доходов и расходов:

Доходы:

• Выручка от сдачи заказчику строительно-монтажных работ;

• Выручка от продажи продукции вспомогательных производств;

• Выручка от продажи невостребованных основных производственных фондов;

• Штрафы, пения, неустойки.

Расходы:

• На ведение СМР;

• На изготовление продукции подсобных производств;

• На прирост собственных оборотных средств;

• На уплату налогов;

• Прочие расходы (Штрафы, пения, неустойки).

План денежных поступлений:

Составляется на три года с помесячной разбивкой на первый год. План составляется по тому, что выплаты строительной фирме заказчик осуществляет по мере сдачи работ, но существует часть выплат плановых и регулярных. То есть руководитель должен взять кредит, если деньги от заказчика не поступали длительное время.

Точка самоокупаемости в графике рентабельности:

n – количество продукции;

ПИ – производственные издержки;

Ц - цена продукции;

С – себестоимость продукции;

Работа фирмы становится прибыльной только после изготовления определенного количества продукции.

Вопрос 31. Прибыль строительной организации в условиях рынка: источники получения, направления распределения.

Прибыль это разница между выручкой от реализации продукции или услуг и затратами на производство этой продукции.

Прибыль, а значит и успех фирмы в рыночных условиях зависит от:

• наличия заказов на подрядные работы;

• от спроса на продукцию;

• себестоимости;

• договорной цены на продукцию.

Порядок планирования прибыли:

1. П_б – валовая (балансовая) прибыль – формируется как финансовый результат деятельности строительной организации (от сдачи заказчику СМР; реализация на сторону продукции, услуг подсобных и вспомогательных производств; от реализации основных средств и другого имущества; доходы от внереализацонной деятельности; расходы от внереализационной деятельности).

2. Определяется себестоимость строительно монтажных работ (С)

3. Определяется сумма налогов (Н)

4. Определяется чистая прибыль (после уплаты налогов) (Пч)

П_б=П_{реализационная}+П_{внереализац}+П_опф+П_проч

Где: П _реализ= В-С

В – сумма пришедшая на расчётный счет (выручка).

С- себестоимость СМР.

П_{внереализ­} - прибыль от сдачи имущества в аренду, штрафы, пения

П _опф прибыль от реализации невостребованных основных производств фондов

П_проч прибыль от продажи акций, облигаций.

Себестоимость СМР состоит из прямых затрат (ПЗ) и накладных расходов (НР).

ПЗ: зарплата рабочим, стоимость материалов, эксплуатационные расходы. НР: на инженерно технических работников, инструмент.

Схема получения и распределения прибыли: