27 Вещное право

Ве?щное пра?во (лат. jus in rem) - субъективное гражданское право, объектом которого является вещь. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его

самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и

распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Вещные права можно разделить на 2 группы: на право собственности и на

ограниченные вещные права.

Кроме того, под вещным правом понимают также совокупность норм, регулирующих субъективное право собственности и иные субъективные вещные

права. В российском праве большинство таких норм сосредоточены в Разделе II Гражданского кодекса РФ. Вещное право - подотрасль гражданского права.

Виды вещного права:

- Вещные права собственности(ст. 209-215)

право залога (ст.334 ГК);

права членов семьи собственника жилого помещения (ст. 292 ГК);

право учреждения по распоряжению доходами и имуществом, полученными в результате разрешенной хозяйственной деятельности (ст. 298 ГК).

- Ограниченные вещные права ст. 216

- Право хозяйственного ведения:

Вещное право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных

законом.

Субъекты: Унитарные предприятия (за исключением казенных) всех форм собственности; дочерние предприятия, созданные унитарными; государственные

концерны.

Объект: комплекс имущества, который в установленном порядке закреплен за носителем этого права.

Содержание: владение (обычно в полном объеме); пользование (обычно в полном объеме); распоряжение. По обязательствам юридическое лицо-носитель

права хозяйственного ведения отвечает всем своим имуществом, вплоть до основных фондов.

- Право оперативного управления:

Право юр лица несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии

с заданиями собственника, назначением имущества.

Субъекты: казенные предприятия; учреждения как вид некоммерческих юрлиц.

Объект: комплекс имущества, в установленном порядке закрепленный за указанными юрлицами.

Содержание: владение, пользование, распоряжение - но объем и реализация этих полномочий могут быть ограничены. Носитель права оперативного

управления отвечает по обязательствам, но казенное предприятие - всем своим имуществом, а учреждение - только денежными средствами.

Предусмотрена субсидиарная ответственность собственника.

- Право пожизненного наследуемого владения землей:

Носитель этого права, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с

передачей этого пользования по наследству.

Субъекты: физические лица.

Содержание: владение и пользование. Носитель может возводить на участке здания и сооружения и приобретать на них право собственности.

- Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

Право пользования, не ограниченное установлением срока.

Субъекты: государственные или муниципальные учреждения, казенные предприятия, органы государственной власти, органы местного самоуправления.

- Сервитут:

Сервитут - это ограниченное право пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица.

Основания возникновения: соглашение. Если соглашение не достигнуто, то лицо имеет право обратиться с иском в суд. Собственник участка вправе

требовать плату за пользование его имуществом. Сервитуту свойственно право следования судьбе главной вещи.