28 Право собственности гк рф

Право собственности в объективном смысле - совокупность правовых норм, регулирующих владение, пользование и распоряжение собственника

имуществом по своему усмотрению и в своих интересах и защита этого имущества от посягательств третьих лиц.

Право собственности в субъективном смысле состоит из следующих правомочий собственника:

- Право владения - возможность осуществления фактического господства над вещью, возможность удержания вещи в собственном владении

(обладания вещью);

- Право пользования - это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы,

возможность изменять, отчуждать, обременять вещь залогом и т. д

- Право распоряжения - возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи, возможность извлечения из вещи доходов и иных

полезных свойств

- Ограничения и запреты (на): злоупотребление правом собственности, распространение ответственности за некоторые деяния на принадлежащее субъекту

имущество, обременения: сервитут, залог.

29 Приобретение права собственности

Основами возникновения права собственности являются:

а) возведение строений на отведенном гражданину для этих целей земельном участке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил

(ст. 222 ГК РФ). Строение, возведенное с существенным нарушением этих правил, без установленного разрешения, на чужом земельном участке, является

самовольной постройкой, право собственности на нее не возникает, самовольная постройка подлежит сносу создавшим ее лицом либо за его счет;

б) создание вещей в хозяйстве гражданина, включая создание их в процессе осуществления предпринимательской деятельности.

Производными основаниями являются:

- получение вознаграждения за работу, выполненную по трудовому договору (контракту) и по гражданско-правовым сделкам, включая сделки,

совершенные при осуществлении предпринимательской деятельности;

- получение процентов по банковским вкладам, доходов от организаций, с которыми гражданина связывают обязательственные права, например, от

производственного кооператива, полного товарищества, участником (членом) которых он является, дивидендов;

- получение имущества по договору дарения, купли-продажи и др.;

- получение имущества в порядке наследования по закону или по завещанию.

30 Прекращение права собственности

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели

или уничтожении имущества.

Законодательство также допускает в ряде случаев принудительное прекращение права собственности. К таким случаям относятся взыскание собственности

в счёт погашения обязательств собственника, национализация, конфискация, реквизиция, принудительный выкуп земельного участка для государственных и

муниципальных нужд, изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства, принудительный выкуп бесхозяйственно содержимых

культурных ценностей и домашних животных при ненадлежащем обращении с ними.

Государственная или муниципальная собственность может передана как в результате продажи, так и при бесплатной приватизации.