- •1 Понятие гражданского права
- •2 Принципы гп - это закрепленные в пр. Актах общеобязательные положения, идеи, начала, которые пронизывают все гражданское право,
- •3 Место и значение гражданское право в системе рф.
- •4 Виды источников гп
- •5 Понятие правоотношения
- •6 Основания возникновения, изменения и прекращения правоотношения называются юридическими фактами.
- •7 Правоспособность, дееспособность, опека.
- •8 Физ лицо. Участник предпринимательской деятельности
- •9 Юридическое лицо: понятие и признаки
- •10 Реорганизация юр лица, правопреемство.
- •11 Ликвидация юр лица
- •12 Хозяйственные товарищества
- •13 Акционерное общество
- •14 Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- •16 Производственный кооператив.
- •17 Участие рф, ее субъектов, муниципальных образований в гражданском обороте.
- •18 Объекты гражданских прав
- •19 Деньги и ценные бумаги.
- •20 Не материальные блага
- •21Возникновение гражданских прав и обязанностей
- •23 Представительство, доверенность
- •24 Сроки в гражданском праве
- •25 Исковая давность
- •26 Защита собственности и других вещных прав.
- •27 Вещное право
- •28 Право собственности гк рф
- •29 Приобретение права собственности
- •30 Прекращение права собственности
- •31 Право общей собственности.
- •32 Собственность на земельные участкм
- •33 Виды обязательств
- •34 Субъекты обязательства, множественность лиц в обязательстве .
- •35 Изменение прекращение обязательств.
- •36 Перемена лиц в обязательстве
- •37 Обязательства из односторонних действий
- •39 Ответственность за нарушение обязательств
- •40 Способ прекращения обязательств
- •41 Понятия и условия договора, классификация договоров
- •42 Заключения договора.
- •43 Изменение и расторжение договоров.
- •45 Розничная купля-продажа.
- •46 Договор поставки.
- •47 Поставка товаров для государственных нужд.
- •49 Договор энергоснабжения.
- •50 Продажа недвижимости
- •51 Договор купли-продажи предприятия.
- •52 Понятие и виды договора дарения.
- •53 Договор ренты.
- •54 Договор аренды.
- •56 Аренда транспортных средств.
- •57 Аренда зданий и сооружений.
- •58 Аренда предприятий.
- •59 Наем жилого помещения. Договоры коммерческого найма и социального найма.
- •60 Общие положения о подряде.
- •61 Договор строительного подряда.
- •62 Договор подряда на выполнение работ для государственных нужд.
- •63 Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •64 Договор возмездного оказания услуг.
- •65 Договор перевозки груза, пассажиров, багажа.
- •66 Договор транспортной экспедиции.
- •67 Договор займа.
- •68 Понятие расчетных отношений. Требования к расчетным документам
- •60 Тысяч рублей. В остальных случаях расчеты должны производиться в безналичной форме.
- •69 Договор хранения.
- •70 Договор поручения, доверенность, представительство
- •72 Обязательства из причинения вреда.
- •73 Основные понятия наследственного права.
- •74 Наследование по закону.
- •76 Авторское право.
- •77 Правовое регулирование патентных прав
- •78 Товарный знак и знак обслуживания
- •79 Право на секрет производства
31 Право общей собственности.
Право общей собственности возникает тогда, когда право собственности на одну и ту же вещь возникает у нескольких лиц, которые именуются
сособственники. Право общей собственности может принадлежать любым субъектам гражданского права в любом сочетании. Субъекты права общей
собственности как и любые другие субъекты права собственности могут осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и
распоряжаться принадлежащим им имуществом, однако указанные правомочия они осуществляют сообща. Из этого следует, что общая собственность - это
не особая форма собственности, а основывается на уже существующих формах собственности.
Различают право общей собственности в объективном и субъективном смысле. Под правом общей собственности в объективном смысле понимается
совокупность правовых норм, регулирующих отношения, связанные с принадлежностью одной вещи нескольким лицам. Под правом общей собственности в
субъективном смысле понимается право двух или более лиц сообща и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться одной вещью,
принадлежащей им на праве собственности.
Общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников.
Соответственно этому различают право общей долевой собственности и право общей совместной собственности. Отношения общей совместной
собственности могут иметь место только в случаях, предусмотренных законом. Доля участника совместной собственности в общем имуществе заранее не
определена. Она устанавливается при разделе между участниками совместной собственности, а также при выделе доли одного из них. ГК предусматривает
два вида общей совместной собственности: общую совместную собственность супругов и общую совместную собственность крестьянского (фермерского)
хозяйства (ст. 257 ГК).
Общая собственность с участием граждан может быть как долевой, так и совместной, а с участием юридических лиц и государственных и муниципальных
образований - только долевой.
32 Собственность на земельные участкм
В соответствии с гражданским законодательством земельные участки являются объектом гражданских прав. Земельные участки могут находиться у
граждан на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, свободны для доступа граждан и использования природных
объектов, находящихся на них, как собственником, так и гражданами.
На праве частной собственности земельные участки могут принадлежать гражданам, которые имеют в отношении них право не только владения и
пользования, но и свободного распоряжения по своему усмотрению (право дарить, продавать, сдавать в аренду и т.д.).
В отношении земельных участков специального назначения допускается их пользование только в соответствии с таким назначением.
Земельный участок определяется в установленном земельном законодательством порядке. Право собственности на земельный участок распространяется
также на его почвенный слой, находящиеся на нем замкнутые водоемы, лес и растения.
Собственник земельного участка вправе: возводить на нем здания и сооружения, приобретая при этом на
них право собственности; осуществлять перестройку и снос; разрешать строительство другим лицам; предоставлять в пользование других лиц с
определением срока
и бессрочно; сдавать в аренду.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
распространяется на земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Возможность приобретения данного права после
вступления в силу Земельного кодекса не допускается, а лишь сохраняется право, приобретенное до этого.
Владение и пользование земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по усмотрению
правообладателя. Он вправе возводить на нем здания, со оружения и другое недвижимое имущество и приобретать на него право собственности.
Распоряжение земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения включает:
сдачу в аренду; передачу в безвозмездное срочное пользование; переход прав в порядке наследования. Право постоянного (бессрочного) пользования
земельным участ-
ком распространяется на земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Данное право предоставляется на основании решения
уполномоченного государственного или муниципального органа. Такое право приобретается также собственником недвижимости (здания, сооружения),
находящейся на земельном участке.
Лицо, которому предоставлено право постоянного пользования земельным участком, вправе владеть и пользоваться им в пределах установленных законом и
актом о его предоставлении, а также возводить на нем здания, сооружения и приобретать на них право собственности. Распоряжение таким земельным
участком допускается только с согласия собственника и только в виде сдачи его в аренду или в безвозмездное срочное пользование.
Собственник недвижимости имеет право пользования земельным участком, на котором находится эта недвижимость. При переходе права собственности на
нее к другому лицу он сохраняет это право в том же объеме и на тех же условиях. Собственник недвижимости имеет право владения, пользования и
распоряжения ею по своему усмотрению. Переход права собственности на земельный участок не изменяет его права пользования.
В случае прекращения права пользования земельным участком собственником недвижимости его права на нее определяются по соглашению с
собственником участка или по решению суда:
признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка;
признать право собственника земельного участка на приобретение недвижимости в собственность;
установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.