Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Gr_Pravo_GOS.doc
Скачиваний:
6
Добавлен:
16.08.2019
Размер:
466.94 Кб
Скачать

78.Понятие, виды и особенности договора аренды транспортных средств.

Договор аренды транспортных средств бывает двух видов: 1. С предоставлением услуг по управлению и обслуживанию транспортного средства (с экипажем); 2. Без предоставления таких услуг (без экипажа). С экипажем - Это согашение в силу которого арендодатель предоставляет арендатору трансп.срво за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его тех.эксплуатации. Без экипажа - …без оказания услуг по управлению им и по его тех.эксплуатации. Реальный, возмезд, двусторон, публичный (договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах, организация не м. отдавать предпочтение к-л и д. определять единые цены). Стороны: люб.лица. Форма – письменная. Содержание: предмет - трансп.срво (ж/д, воздушное, водное, космич и пр.). Срок, цена – договорные. Обязанности арендодателя с экипажем (+ без экипажа): поддерживать. Особенности: не применяются правила о продлении арендных отношений на неопределенный срок, арендатор вправе без согласия сдавать в субаренду. Отличительные черты аренды транспорт.срва с экипажем: - обязан-ть ремонта на арендодателе; арендодатель обеспеч-ет безопасную эксплуатацию тран.срва; он же обеспеч. транс.срво экипажем и расходы по ним несет он же, на нем лежит ответ-ть по страхованию и за ущерб тран.срва; арендатор отвеч. за вред нанесен. тран.срву если только вред наступил по его вине или по вине лиц, за кот. он несет ответ-ть. Отличительные черты аренды транспорт.срва без э.: арендатор произв. ремонт, своими силами осущ-ет управление и технич. эксплуатацию транс.срва, несет обязан-ти по страх-ию и отвеч. за вред.

79. Понятие и особенности договора аренды зданий и сооружений.

Арендодатель обязуется предоставить арендатору здание или сооружение за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать обусловленную договором арендную плату.

Стороны: люб.лица. Форма – письменная, подлежит гос.регистр. и считается заключ. с момента регистр., путем составления единого док-та, подписанного сторонами. Содержание: предмет – здания и сооруж, неразрывно связанные с земельным уч-ом, на кот. они расположены (существ. усл). Цена – соглашением сторон. срок – не менее года. Обязанности арендодателя: предоставить по передаточному акту имущество арендатору и часть зем.уч.; своевременно производить перерасчет арендной платы, кап.ремонт. Вправе входить в арендуемое помещение с целью его осмотра. Обязанности арендатора: поддерживать имущ-во в надлежащем состоянии; ухаживать за придомовым зем.уч.; по окончании срока договора, досрочном прекращении арендованное имущ. д.б. возвращено при составлении док-та о передаче здания или сооружения.

80. Понятие и особенности договора аренды предприятий.

Арендодатель обязуется предоставить арендатору предприятие как единое целое за плату во временное пользование, а арендатор обязуется уплачивать обусловленную арендную плату. Стороны: Арендодатель, арендатор – предприниматели. Форма - письменная, путем составления единого док-та, подписанного сторонами, подлежит гос.регистр. Содержание: предмет – предприятие как имущ-ый комплекс, предназнач. для использования в предпринимат. д>. Цена (сущ.услов), срок – определ-ся сторонами. Обязанности арендодателя: предоставить имущ-во в соответ с условиями договора по передаточ.акту; возместить арендатору стоимость произведенных последним неотделимых улучшений; письменно уведомить кредиторов о передаче предприятия в аренду. Обязанности арендатора: поддерживать предприятие в надлеж. состоянии; осущ-ть ремонт; платежи по страх-ию; по прекращении договора подготовить за свой счет передаточный акт и возвратить арендованное имущ-во. Вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы мат.ценности, входящие в состав имущ-ва.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]