- •Менеджмент инвестиционных проектов.
- •1 Лекция. 30.01.2012
- •2 Лекция. 06.02.2012
- •Инвестиции реальные и финансовые
- •Инвестиционный процесс
- •Основы управления инвестиционными проектами
- •Методы анализа инвестиций
- •Простая процентная ставка наращения
- •Сложная процентная ставка
- •Номинальная процентная ставка
- •3 Лекция. 13.02.2012
- •Тема: Сила роста.
- •Тема: Дисконтирование.
- •Тема: Учетная ставка.
- •Тема: Определение срока ссуды и доходности финансовых операций.
- •Тема: Эквивалентность процентных ставок.
- •Тема: Учет инфляции.
- •Индекс цен за несколько периодов n следующих друг за другом определеяется по формуле:
- •4 Лекция.20.02.2012
- •Потоки платежей, аннуитеты.
- •Годовая рента-постнумеранто.
- •Характеристика потоков платежей.
- •Методы финансирования инвестиций.
- •Потребительский кредит
- •Стоимость акционерного капитала
- •Структура капитала
Менеджмент инвестиционных проектов.
Лектор: Кузнецов Борис Тимофеевич
Семинарист: Александр Анатольевич Гретченко
1 Лекция. 30.01.2012
Инвестиции – это долгосрочные вложения капитала с целью получения дохода.
Инвестиционный поток – это управление инвестициями в конкретной отрасли экономики, в развитии компании или предприятия.
- совокупность методов, принципов управления инвестиционным процессом, управление движением инвестиционных ресурсов в целях получения прибыли в будущем при минимизации затрат и издержек.
Функция. Управленческая. На этой стадии осуществляется разработка инвестиционной стратегии и политики.
Функция: Организационная. На этом этапе осуществляется обеспечение потребности проекта в финансовых средствах, организация взаимоотношений между инвесторами и определение формы преувеличения средств.
Функция. Координирующая.
Инвестиционный проект – деятельность предполагающая осуществление комплекса каких-либо мероприятий, обеспечивающих достижение определенных целей.
- система включающая определенный набор организационно правовых и расчетно-финансовых документов необходимых для осуществления каких либо действий или описывающие эти действия.
Классификация:
По отношению к друг другу
Независимые
Взаимодополняющие
Взаимоисключающие
По сроку реализации
Краткосрочные (менее 3 лет)
Среднесрочные (3-5 лет)
Долгосрочные (более 5 лет)
По масштабу
Малые
Средние
Крупные
Мегапроекты
По основной направленности
Экономические – получение прибыли
Социальные – направлены на удовлетворение социальных потребностей
Экологические
2 Лекция. 06.02.2012
В рыночной экономике деньги являются основой.
Инвестиции – это вложения капитала с целью его увеличения в будущем. При этом увеличение капитала должно компенсировать инвестору отказ от потребления средств в настоящее время, риск и перекрывать инфляционные потери.
Инвестиции реальные и финансовые
Реальные инвестиции – это вложения средств в материальные активы, представляющие собой средства, воплощенные в производстве, зданиях и сооружениях, машинах, комплектующих изделиях, готовой продукции, а также нематериальные активы, т.е. лицензии, патенты, товарные знаки и т.д.
Финансовые инвестиции – это средства, вложенные в различные финансовые активы или инструменты. Например: в акции, облигации, депозиты и т.д.
Инвестиционный процесс
Включает в себя 3 фазы:
Фаза планирования (прединвестиционная фаза) включает анализ инвестиционных возможностей, разработку предварительного и окончательного технико-экономического обоснования или бизнес-плана и составление доклада об инвестиционных возможностях. Основной документ не только этой фазы, но и всего проекта – бизнес-план.
Фаза реализации (инвестиционная фаза) посвящена созданию инвестиционного объекта. Например: создание супермаркета.
Эксплуатационная фаза предназначена для производства товаров, услуг и получения прибыли. На этой фазе могут вводиться изменения в проект, дополнения.
Основы управления инвестиционными проектами
Управление проектом – это процесс, при котором определяется, задаются или согласуются цели, достижение которых происходит посредством вовлечения рабочей силы и других производственных факторов.
В качестве функций управления выступают
Инвестиционное планирование. Основная деятельность направлена на создание бизнес-плана.
Инвестиционный контроль – это систематически протекающий процесс обработки информации, предназначенный для проверки соответствия плановых и реальных величин, полученных в результате завершения тех или иных этапов реализации, анализа выявленных отклонений и выявление результатов управленческих воздействий на объект.
Мотивация – это причины, по которым работники выполняют свои обязанности, свою работу.
Инвестиционный контроллинг – это координация общей системы управления по обеспечению целенаправленного руководства. Контроллинг формирует и надзирает за системами планирования, контроля, мотивации. Иногда под контроллингом понимают всю систему управления
Принятие решения. Решение – это выбор, который может сделать руководитель для достижения поставленных целей. Для принятия решения создается модель и анализируется, создаются альтернативы и на основе анализа принимаются решения.
Модель представляет собой упрощенное представление действительности.
Модели бывают физические, математически и описательные. В экономике используются математические и описательные модели.