2.28. Понятие земель запаса.

Относятся земли, не отнесенные к иным категориям и не предоставленные землепользователям. Они наход-ся в ведении соответств. Исполкома, рассматрив-ся как резерв и могут использов-ся после перевода их в иные категории земель. Это все земли, не представленные в пользование, пожизненное наследуемое владение и не переданные в частную соб-ть. В состав этих земель могут включаться неиспользуемые и изымаемые у землеполь-ей, землевлад-ев, собственников, участки лиц, кот. добровольно отказались от них, з/у, срок пользования кот. истек и больше не возобновлен; з/у, изъятые вследствие их нерац. использ-ия, систематического невнесения зем. Налога в теч. установлен. закон-ом сроков. Это самостоят. Категория земель и служат резервом для выделения земель физ. и юрид. лицам.

2.29. Классификация земель запаса, их использование и охрана.

Земли запаса нах-ся в ведении районных исполнит. И распоряд. Органов и предназнач-ся для предоставления во владение, пользование и аренду преимущественно для с/х целей. Эти земли явл. Гос. Соб-тью. Предоставление земель во владение и пользование осущ-ся в порядке отвода. Отвод производ-ся на основании решения районного исполнит. И распоряд .органа. в решении указыв-ся цель, для кот. предоставляется земля , и основные условия пользования ею. Использование этих земель осущ-чя в случае перераспределение данных земель и предоставления с/х предприятиям, к(ф) хоз. И иным предприятиям. Право владения и право постоянного пользования землями удостовер-ся гос. Актом. В случае отвода земель во врем. Польз-е оформ-ся договор с выдачей удостоверения на право врем. Польз-ия. Из земель спец. Фонда зем. Запаса предоставл-ся з/у для для строит-ва и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хоз., к(ф) хоз-ва. Если эти земли предостав-ся во владение и пользование, в случае выкупа их у гос., они перестают быть в данной категории и оформл-ся как земли соответст. Категории: земли лесного фонда и другие.

2.30. Правовой режим земель, загрязненных радионуклидами в рез-те катастрофы на ЧАЭС.

Особенности прав. режима земель радиоактив. загрязнения заключ-ся в особом порядке отнесения к этим землям и отнесения из их состава, упр-я ими, правах и обязан. собственников, возмещении вреда, особых требованиях охраны. Упр-е терр-ями радиоакт. загрязнения осущ-ся СовМином РБ, местн. исп. и расп. органами и республ. органом гос.о упр-я по проблемам последствий катастрофы на ЧАЭС в соотв. с адм-терр. устройством, предназначением и направленностью хоз-венного, научн. или иного использ-я. Упр-е территорией зоны эвакуации (отчуждения) осущ-ся спец. органом упр-я. Спец. орган упр-я зоны эвакуации (отчуждения) создается СовМином РБ по представлению областного исп. и расп. органа и республ. органа гос. упр-я по проблемам последствий катастрофы на ЧАЭС. Для осущ-ления мер, направленных на улучшение санитарного состояния и снижение радиационной опасности территорий зон первоочередного отселения и последующего отселения, с которых отселено население, создаются специализир. предприятия. На собственников зем. участков, землевладельцев и землепользователей, имеющих зем. участки на территориях радиоакт. загрязнения, распространяются права и обязанности, установленные КоЗ РБ, с опред. ограничениями. Они обязаны проводить в соотв. с рекомендациями комплекс спец. агрохимич., агротехнич., агромелиоративн., лесохоз-венных и др. мероприятий, направленных на снижение поступления радионуклидов в производимую продукцию. Все затраты на проведение этих мероприятий возмещаются в полном объеме за счет средств, выделяемых на преодоление последствий катастрофы на ЧАЭС. Возмещение причин. вреда осущ-ся, как правило, путем строит-ва жилья, объектов соцкультбыта, производственных зданий и сооружений Ущерб, причиненный потерей урожая в связи с изъятием радиационно опасных земель или ограничением на них прав собственников зем. участков, землевладельцев и землепользователей возмещается в разовом порядке в размере фактических затрат в год отчуждения земель. Гр-нам гарантируется денежн. компенсация за утраченное в связи с переселением имущ-во или получение в собств-сть др. равноценного имущ-ва согласно З-ну РБ «О соц. защите гр-н, пострадавших от катастрофы на ЧАЭС». В зонах эвакуации (отчуждения), первоочередного отселения и последующего отселения, с которых отселено население обеспечиваются строгие природоохранный режим, охрана территорий, историко-культурных ценностей в соотв. с действующим зак-вом. Контроль за выполнением указанных мер осущ-ся на территориях зон первоочередного отселения и последующего отселения, с которых отселено население, соотв. областными исп. и расп. органами, а в зоне эвакуации (отчуждения) – республ. органом гос. упр-я по проблемам последствий катастрофы на ЧАЭС. Гос. контроль за соблюдением прав. режима в зоне эвакуации (отчуждения) осущ-ся республ. органом гос. упр-я по проблемам последствий катастрофы на ЧАЭС, а в ост. зонах – обл. исп. и расп. органами, а также иными уполномоч. на то органами в порядке, установленном зак-вом РБ.

2.21 Пр-й режим З. обороны и гос. границы

З-ми для нужд обороны явл-я земли, предоставленные для размещения и постоянной деят-ти войсковых частей, учреждений, военно-учебных заведений, предприятий и организаций Вооруженных Сил РБ, погран-х, внутренних и железнодор-х войск. Порядок предоставления земель для нужд обороны и порядок использования этих земель устанавливается законод-вом РБ.

З-ли обороны запрещено передавать в пользование гражданам, даже военнослужащим.

Правовой режим З-ль обороны отличает то, что не только на смежных с ними зем.участках, но и на самих землях м.б. установлены особые(запретные) зоны. Границы устанавливаются Мин.обороны и командованием воинских частей.

Отличия З-ль обороны: строго целевой характер использования; земли предоставляются как в пост-е, так и во врем-е испол-е; З-ли разнообразны по составу(лесные, с\х).Контроль- местные исп-е и распор-е органы.

Погран. зона устанавливается, как правило, в пределах прилежащей к границе территории р-на, города, поселка, сельсовета. В ее состав также включаются принадлежащая республике часть вод погран-х рек, озер и др-х водных об-в и находящиеся в этих водах острова. В погран. зону могут не включаться тер-ии нас-х пунктов, санаториев, домов отдыха, иных оздоровительных учреждений, учреждений культуры, а также места массового отдыха, водопользования,– исполнения религиозных обрядов и иные места традиционного массового нахождения граждан.

Погран. полоса – полоса местности непосредственно прилегающая к Гос-й границе на ее сухопутных участках или вдоль берегов погран. рек, озер, и иных водных объектов. В погран-ю полосу не включаются населенные пункты и места массового отдыха местного населения.

Хоз-я и др. деятельность связанная с пересечением Гос-й границы и иным способом затрагивающая интересы республики или ин-х гос-в, осуществляемая непосредственно на Гос-й границе, не должна наносить вред здоровью населения, урон эколог-ой и иной безопасности РБ, граничащих с ней и иных ин-х гос-в или представлять угрозу причинения такого вреда (ущерба).