- •8 Вопрос - Понятие и правовые основы стандартизации
- •9 Вопрос Понятие и правовые основы сертификации
- •10 Вопрос Защита прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля
- •11 Вопрос Права юридического лица, индивидуального предпринимателя при проведении проверки
- •12 Вопрос Правовая защита прав потребителей
- •13 Вопрос Государственный контроль в торговле
- •14 Вопрос Лицензирование отдельных видов торговой деятельности
- •28. Классификация по задачам и функциям торговых организаций.
- •Правовое положение индивидуальных предпринимателей в торговле.
- •Правовое регулирование оптового товарооборота в рф.
- •Субъекты правоотношений в оптовом товарообороте.
- •Правовое положение товарных бирж.
- •Правовое положение ярмарок, торгово-промышленных выставок, публичных торгов.
- •Правовое положение оптовых и специализированных рынков.
- •42.Особенности заключения договоров на оптовых ярмарках, товарных биржах и торгах.
- •43. Изменение и расторжение договора
- •44.Договор купли – продажи
- •45. Договор поставки и его особенности
- •46.Договор контрактации.
- •48. Договор продажи предприятия.
- •49. Договор мены.
- •50. Договор аренды (имущественного найма).
- •51. Договор фрахтования на время.
- •52. Договор аренды зданий и сооружений.
- •53. Договор аренды предприятия.
- •54. Договор финансовой аренды
- •55. Договор факторинга.
- •56. Договор комиссии
- •57. Договор перевозки груза
- •58. Договор хранения
- •59. Договор займа
- •Общие положения о расчетных правоотношениях
- •Понятие и виды юридической ответственности
54. Договор финансовой аренды
договор, по которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.
(лизинга)
(англ. to lease - брать в аренду) - гражданско-правовой договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
Д.ф.а. является разновидностью договора аренды, и к нему применяются общие положения о договоре аренды. Особенность финансовой аренды состоит в том, что предметом ее является имущество, специально приобретенное арендодателем с целью передачи его в аренду.
Смысл такого договора для арендатора состоит. в возможности получить дорогостоящее ооорудование, не уплачивая сразу его полную стоимость (т.е. по сути в кредит), а для изготовителя-продавца - наоборот, в возможности сразу получить полную стоимость оборудования за счет посредника-арендодателя (лизингодателя). Поэтому в качестве арендодателей здесь часто выступают банки, другие кредитные или созданные ими организации, получающие, таким образом, выгодную возможность вложения свободных средств, т.е. по сути финансирующие эту сделку.
В отличие от обычного договора аренды финансовый лизинг охватывает более сложный комплекс хозяйственно-экономических отношений, участниками которых выступают не две, а три стороны:
фирма - изготовитель (поставщик) машины или оборудования, лизинговая фирма (арендодатель) и фирма-пользователь (арендатор).
Операционный договор лизинга заключается на срок, значительно меньший полного срока амортизации имущества. и по его истечении объект повторно сдается внаем. Исключается право арендатора на приобретение имущества в собственность. Предполагается оказание арендодателем услуг по поддержанию имущества в рабочем состоянии.
Особенностью состава сторон договора лизинга является наличие трех лиц:
продавца (изготовителя) имущества, его приобретателя - арендодателя(лизингодателя) и арендатора(лизингополучателя). Арендодатель заключает с продавцом имущества, предназначенного для передачи в аренду,договор купли-продажи, а с арендатором - Д.ф.а. Условия двух указанных договоров взаимосвязаны между собой, и по существу арендатор имущества участвует в заключении договора купли-продажи как заинтересованное лицо. Хотя арендатор не находится в договорных отношениях с продавцом имущества, однако он наделен по отношению к нему рядом прав и обязанностей.
В роли лизингодателя выступает компания, имеющая лицензию на сдачу имущества в лизинг. Лизингополучателем может быть юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или индивидуальный предприниматель.
Предмет договора - любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других при-;
родных объектов.
Главной обязанностью арендодателя является (в отличие от обычного договора аренды) приобретение в свою собственность избранного арендатором имущества у указанного им же продавца на основании договора купли-продажи. Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется самим арендодателем.
Передает арендатору предмет договора лизинга непосредственно продавец имущества, а не арендодатель, если иное не предусмотрено самим договором.
Если продавца и имущество выбирает сам арендатор, арендодатель не отвечает за его недостатки. Соответственно, арендатор вправе напрямую предъявлять продавцу имущества, являющегося предметом Д.ф.а., требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем. При этом арендатор имеет права и несет обязанности,предусмотренные ГК РФ для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнутьдо-говор купли-продажи без согласия арендодателя. В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель несут солидарную ответственностьОсобенность заключения Д.ф.а. проявляется и в обязанности арендодателя в договоре купли-продажи указать, что имущество приобретается с целью сдачи его в аренду такому-то лицу.