- •Понятие, признаки и виды предприятий.
- •2,3. Хозяйственные товарищества и об-ва (хт и хо).
- •4. Акционерные общества: виды, особенности.
- •5.Производственные кооперативы и унитарные предприятия.
- •6. Совместные, малые предприятия и крупные (корпоративные формы предпр-й).
- •7. Порядок создания и прекращение деятельности предприятия
- •8. Банкротство: сущность и процедура
- •9. Персонал предприятия, его состав и структура
- •10. Определение потребности в кадрах .
- •11. Сущность и показатели производительности труда.
- •Натуральный;
- •Стоимостной;
- •Трудовой.
- •1. По времени действия:
- •2. По месту выявления и использования:
- •12. Планирование повышения производительности труда
- •13. Экономическая сущность, классификация и структура опф.
- •14.Методы учета и оценки основных производственных фондов.
- •15.16. Износ и амортизация опф.
- •16, Методы амортизации: линейные и нелинейные.
- •1.Линейные
- •2.Нелинейные
- •17. Воспроизводство и обновление основных фондов
- •18.Обобщающие и частные показатели использования опф, пути улучшения их использования.
- •1.3.Коэффициент экстенсивного использования оборудования:
- •19.Лизинг и аренда основных фондов
- •20.Нематериальные активы предприятия.
- •21. Понятие, классификация, состав и структура оборотных средств.
- •22.Определение потребности в собственных ос (нормирование ос).
- •23.Показатели использования и пути ускорения оборачиваемости ос.
- •24.Определение оптимальной величины закупаемой партии товаров.
- •26. Производственная программа: сущность, измерители и показатели
- •27. Производственная мощность: понятие, единицы измерения, методика расчёта.
- •28. Обоснование производственной программы производственными мощностями.
- •29.Сущность заработной платы.
- •30. Тарифная система оплаты труда
- •31. Регулирование оплаты платы. Индексация заработной платы
- •32.Повременная форма оплаты труда
- •33.Сдельная форма оплаты труда
- •34.Аккордная система и бригадная форма оплаты труда.
- •35.Нетрадиционные системы оплаты труда.
- •36.Мат. Стимулирование и системы дополнительных выплат.
- •37. Издержки производства: понятие, структура и классификация.
- •38. Классификация издержек по экономическим элементам и калькуляционным статьям.
- •39. Понятие и виды себестоимости продукции. Сущность и виды калькуляций.
- •40. Методика определения себестоимости
- •41. Укрупненные методы расчета себестоимости единицы продукции
- •42. Доходы и прибыль предприятия: сущность, значение и основные виды
- •45. Рентабельность(рен-ть)-
- •44. Распределение и исп-е чистой прибыли(чп)
- •43.Методика расчета основных видов прибыли
- •46. Инновации: сущность, значение и виды.
- •47. Сущность инвестиций, их классификация.
- •48 .Показатели оценки эф-ти инвестиций
- •49. Основные показатели оценки эффективности инвестиционных проектов
- •50. Понятие и виды экономического эффекта и экономической эффективности.
19.Лизинг и аренда основных фондов
ОФ можно взять во временное пользование без крупных капиталовложений, используя аренду или лизинг.
Аренда – основанное на договоре возмездное вложение и пользование имуществом другого собственника в течение определённого периода времени с целью осуществления хозяйственной деятельности и получения прибыли.
Арендные отношения строятся на принципах:
Возвратности имущества
Платности
Объектами аренды могут быть ОФ. Право сдачи в аренду имущества принадлежит его собственнику. Отношения между арендодателем и арендатором регулируются договором аренды, в котором отражаются следующие вопросы:
Состав и стоимость передаваемого имущества
Срок
Размер арендной платы
Распределение обязанностей по восстановлению и ремонту имущества
Ответственность за невыполнение сторонами долговых обязательств
Право на выкуп (арендное имущество оценивается по остаточной стоимости специальной комиссией).
Минимальный срок аренды определяется по формуле:
Dmin = ОФОС/АГ
Арендная плата – плата арендатором за право владения и пользования имуществом арендодателя, который возмещает ему затраты, связанные с износом имущества, а также приносит доход.
АП = АГ + АД
АД = ОФОС* %А
АД – доход от аренды
%А – арендный процент; должен устанавливаться на уровне не ниже банковского %.
Лизинг – деятельность, связанная с приобретением 1-м юридическим лицом за собственные или заёмные средства объекта лизинга в собственность и передачи его другому субъекту хозяйствования на срок и за плату во временное владение и пользование с правом и без права выкупа.
Субъектами лизинга являются:
Лизингодатель
Лизингополучатель
Банк, страховая компания, предприятие-изготовитель ОФ.
В зависимости от условий возмещения лизингодателю затрат и перехода права собственности на объект лизинга к лизингополучателю различают:
Финансовый лизинг (на срок не менее 1 года, в течение которого лизингодателю возмещается стоимость объекта в размере не менее 75% его первоначальной стоимости, независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом, возвратом или продлением договора лизинга).
Оперативный лизинг (на срок менее года, в течение которого лизингодателю возмещается стоимость объекта в размере менее 75% его первоначальной стоимости). По истечении договора лизингополучатель возвращает объект лизинга, в результате чего он может передаваться в лизинг многократно.
В зависимости от состояния сторон существует международный и внутренний лизинг.
Отношения между лизингодат. и лизингополучат. регулируются договором лизинга. Его основные элементы:
Описание объекта лизинга
Контрактная стоимость
Обязательства сторон по уплате налогов в бюджет
Цена лизинга
Размеры, способы, периодичность уплаты лизинговых платежей
Сведения об условиях поставки и ответственности поставщика
Срок действия договора лизинга, ответственность за невыполнение обязательств, условие эксплуатации и технического обслуживания объекта.
Лизинговые платежи должны полностью или частично покрывать лизингодателю его инвестиционные расходы:
Первоначальную стоимость
Процент, выплачиваемый за кредит, полученный на приобретение объекта лизинга
Налоги на объект
Платежи по всем видам страхования
Объект лизинга в период действия договора не подлежит переоценке.