4.6 Обеспечение строительства энергетическими ресурсами и водой:

Потребность в энергетических ресурсах и воде определена по расчетным нормативам на 1 млн. рублей годового объема СМР, в зависимости от территориального расположения строительства, и определена по формулам:

Электрической мощности, топлива – Рп = К1 × Р

Воды, сжатого воздуха, кислорода – Вп = К2 × В,

где Р и В – ресурсы, К1 и К2 – коэффициенты, учитывающие изменение сметной стоимости в зависимости от района строительства.

Обеспечение строительства сжатым воздухом производится от передвижных компрессоров. Кислород доставляется на объект автотранспортом в баллонах.

Обеспечение строительства водой – от существующего водопровода по пер.Театральному.

Обеспечение электроэнергией – от существующей ТП.

Обеспечение строительства теплом – бытовые помещения от электрокалориферов. Расчет потребности в энергетических ресурсах указан в приложении В, таблица 10.

4.7 Строительный генеральный план

Стройгенплан разработан на основании исходных данных и топосъемки существующей территории с учетом результатов визуального осмотра строительной плошадки.

При составлении стройгенплана учтено:

- доставка строительных материалов, конструкций, деталей производится

автомобильным транспортом;

- места складирования обслуживаются краном.

На стройгенплане нанесены: проектируемые здания, башенный кран, места расположения бытовых и складских помещений, зоны складирования материалов и конструкций.

Въезд на строительную площадку производится с ул. Гайдара, выезд на пр. Обводный канал.

5 Экономика строительства

Сметная документация составляется базисно-индексным методом по сборникам ТЕР 2001, принятым и ведённым в действие постановлением №42 Администрации Архангельской области от 27 февраля 2004г., зарегистрированным в Госстрое России письмом №10-63 от 08.11.3003г.

Сводный сметный расчёт составляется в текущих ценах согласно МДС 81-35.2004.

Сметная документация на данном объекте строительства мне предоставлена не была.

Строительство осуществляется подрядным методом. При подрядном способе все работы выполняют строительные организации, которые своими кадрами и материально-техническими средствами, на основе договоров подряда, сооружают и сдают заказчику объекты в условленные договорами сроки. Подрядные организации оперативно управляют трудовыми и материальными ресурсами, что обеспечивает в установленные планом сроки ввод в действие основных фондов, выполнение заданий по росту производительности труда, сокращение продолжительности строительства. Все расчёты за выполнение работ между заказчиком и подрядчиком, с поставщиками материалов и конструкций, с транспортными организациями проходят по безналичному расчёту и в определённые по договору сроки (документации по данным договорам мне предоставлено не было).

Оплата труда рабочих проходит ежемесячно (почасовая оплата труда): в середине месяца рабочие получают аванс – это примерно 30% от общей суммы заработной платы, а вначале следующего календарного месяца выплачивается заработная плата за прошедший месяц.

Технико-экономические показатели указаны в приложении Г, таблица 11.