- •Экономическая теория для бакалавров
- •Содержание
- •Раздел I. Введение в экономическую теорию, 15
- •Глава 1. Общие проблемы экономической теории 15
- •Глава 2. Рыночный механизм: спрос, предложение, цена 41
- •Глава 3. Поведение потребителей и максимизация полезности 72
- •Глава 4 . Теория производства и предельной производительности ресурса 101
- •Глава 5. Издержки производства и прибыль фирмы 134
- •Глава 6. Конкуренция. Максимизация прибыли и оптимальный выпуск 162
- •Глава 7. Рынок труда и заработная плата 196
- •Глава 8. Капитал и процент 222
- •Глава 13. Экономическая конъюнктура агропродовольственного рынка России и ее регулирование 411
- •Глава 14. Деньги и банки. Кредитно-денежная политика 447
- •Глава 15. Государственные финансы. Налогово-бюджетная политика 476
- •Предисловие
- •Раздел I. Введение в экономическую теорию,
- •Микроэкономика
- •Глава 1. Общие проблемы экономической теории
- •Цель и задачи изучения темы
- •1. 1. Условия и противоречия экономического развития. Потребности, блага и ресурсы
- •1.2. Технологический выбор. Кривая производственных возможностей
- •1.3. Экономические системы. Рыночная организация экономики
- •1.4. Кругооборот ресурсов, товаров, денег и доходов в рыночной экономике
- •1.5. Методы экономической теории. Этапы развития экономической теории
- •Глава 2. Рыночный механизм: спрос, предложение, цена Цель и задачи изучения темы
- •2.1.Функция спроса и функция предложения. Рыночная цена
- •2.2. Влияние государства на рыночное равновесие и рыночную цену
- •2.3. Эластичность спроса и предложения
- •Глава 3. Поведение потребителей и максимизация полезности Цели и задачи изучения темы
- •3.1. Эффект дохода и эффект замещения
- •3.2. Общая и предельная полезность товара
- •Ранг полезности и ценности благ
- •3.3. Кривые безразличия и бюджет потребителя
- •Набор и комбинации товаров а и в
- •Распределение товаров а и в при данном бюджете покупателя и ценах
- •Глава 4 . Теория производства и предельной производительности ресурса Цель и задачи изучения темы
- •4.1. Организация производственной деятельности. Фирма
- •4.2. Производственная функция. Отдача от масштаба производства
- •4.3. Альтернативный выбор ресурса. Изокванта и изокоста
- •Технологии, распределение труда и капитала, изокванта
- •4.4. Предельная производительность ресурса: предельный продукт и предельный доход
- •Предельный продукт и предельный доход фирмы
- •Термины и понятия
- •Глава 5. Издержки производства и прибыль фирмы Цель и задачи изучения темы
- •5. 1. Бухгалтерские и экономические издержки. Прибыль
- •5.2. Издержки в краткосрочном и долгосрочном периоде
- •Q(выпуск продукции)
- •5.3. Сравнительные издержки в условиях специализированного сельскохозяйственного производства
- •Вопросы для самостоятельной работы и самоконтроля
- •Глава 6. Конкуренция. Максимизация прибыли и оптимальный выпуск Цель и задачи изучения темы
- •6.1. Совершенная и несовершенная конкуренция. Конкурентные структуры
- •6. 2. Производство и цены в условиях совершенной конкуренции
- •6.3. Производство и цены в условиях несовершенной конкуренции
- •Фирмы-монополиста
- •6.4. А.В.Чаянов о максимизации дохода в крестьянском хозяйстве
- •Глава 7. Рынок труда и заработная плата Цель и задачи изучения темы
- •7.1. Спрос, предложение и цена труда на конкурентном рынке
- •7.2. Отраслевые особенности рынка труда
- •7.3. Несовершенство рынка труда и уровень заработной платы
- •Глава 8. Капитал и процент Цель и задачи изучения темы
- •8.1. Капитал как ресурс и фактор производства
- •8.2. Арендный рынок капитала и процент
- •8.3. Рынок капитальных активов. Дисконтированная стоимость актива
- •8.4. Инновации как ведущий сектор рынка капитала
- •Термины и понятия
- •Глава 9. Рынок земли и рента
- •9. 1. Земля как ресурс и фактор производства
- •9.2. Аренда земли. Чистая экономическая рента
- •9.3. Дифференциальная рента
- •На худшем участке
- •9.4. Цена земли. Ипотека
- •Раздел 2. Макроэкономика Глава 10. Макроэкономика: совокупный спрос и совокупное предложение. Модели макроэкономического равновесия Цель и задачи изучения темы
- •10.1. Макроэкономика, цели и показатели
- •Расчёт ввп по методу расходов
- •10.2. Совокупный спрос и совокупное предложение. Общее макроэкономическое равновесие
- •Y (объем национального производства)
- •10.3. Кейнсианская модель доходов и расходов
- •Оборот расходов и доходов
- •Глава 11. Макроэкономическая нестабильность: циклы, безработица, инфляция Цель и задачи изучения темы
- •11.1. Экономический рост, его модели и факторы
- •Темпы прироста ввп (в процентах к предыдущему году)1
- •Мультипликативная производственная функция модели Солоу
- •11.2. Циклические колебания экономики и их причины.
- •11.3. Безработица и ее виды.
- •11.4. Инфляция, ее сущность и причины
- •Глава 12. Экономические циклы и экономическая конъюнктура в сельском хозяйстве2 Цель и задачи изучения темы
- •12.1. Экономические циклы, экономическая и рыночная конъюнктура
- •12.2. Циклические волны (этапы) развития агропродовольственного рынка
- •12.3. Экономическая конъюнктура на этапе ненасыщенного агропродовольственного рынка
- •12.4. Экономическая конъюнктура на этапе неполного насыщения агропродовольственного рынка
- •12.5. Экономическая конъюнктура на этапе насыщенного агропродовольственного рынка
- •Глава 13. Экономическая конъюнктура агропродовольственного рынка России и ее регулирование Цель и задачи изучения темы
- •13.1. Особенности конъюнктуры агропродовольственного рынка России
- •Потребление продуктов питания в России (кг, на душу населения)
- •13.2. Конъюнктура агропродовольственного рынка России в фазе кризиса и ее антициклическое регулирование
- •13.3. Спрос и предложение на рынке продовольствия в фазе роста конъюнктурного цикла
- •13.4. Специфические тенденции в динамике абсолютных и относительных цен на рынке сельскохозяйственной продукции
- •Относительные цены на сельскохозяйственную продукцию в России в начале переходной экономики в сравнении с ценами в сша
- •13.5. Особенности формирования и государственного регулирования конъюнктуры агропродовольственного рынка России при переходе к фазе насыщения
- •Глава 14. Деньги и банки. Кредитно-денежная политика Цель и задачи изучения темы
- •14.1. Деньги и их функции. Эволюция денег
- •14.2. Денежный рынок и процент
- •14.3. Банки и денежное обращение
- •Баланс банка (млн. Руб.)
- •14.4. Основные инструменты кредитно-денежной политики
- •Глава 15. Государственные финансы. Налогово-бюджетная политика
- •15.1. Государственный бюджет, его доходы и расходы
- •Федеральный бюджет, его доходы и расходы ( в % к внд на конец года, данные носят произвольный характер)
- •15.2. Налоги и налоговые ставки. Функции налогов
- •15.3. Дискреционная политика и политика автоматических стабилизаторов
- •15.4. Государственный долг и его последствия
- •Глава 16. Доходы населения и социальная политика Цель и задачи изучения темы
- •§ 16.1. Доходы населения и уровень жизни
- •16.2. Неравенство в доходах. Кривая Лоренца и коэффициент Джини
- •16.3. Социальная политика, её содержание и основные направления. Особенности социальной политики в аграрном секторе экономики России
- •Глава 17. Мировое хозяйство и международная торговля Цель и задачи изучения темы
- •17.1. Мировое хозяйство и развитие мирохозяйственных связей.
- •17.2. Международная торговля. Теория сравнительных преимуществ.
- •17.3. Влияние международной торговли на производство и распределение национального дохода
- •17.4. Государственное регулирование внешнеторговой деятельности
- •Глава 18. Международное движение капитала и платежный баланс. Валютный курс Цель и задачи изучения темы
- •18.1. Международное движение капитала
- •18.2. Платежный баланс
- •Валюта и валютные курсы. Система валютных курсов
- •18.4. Глобализация современной экономики
9.2. Аренда земли. Чистая экономическая рента
Земля наряду с трудом и капиталом относится к производительным факторам. Ее производительность определяется урожаем, а степень производительности урожайностью, т.е. размером продукции в расчете на один гектар сельскохозяйственной площади. Если известна цена единицы продукции, то производительность земли, используемой в сельскохозяйственном производстве, можно измерить величиной дохода от нее. Величина дохода будет равняться произведению цены единицы сельскохозяйственной продукции на количество реализованной продукции.
Земля, так же как труд и капитал, включается в систему рыночных отношений. Наряду с рынком труда и капитала существует рынок земли, где она является объектом купли-продажи. На рынке земли встречаются два главных его участника: собственник земли выступает как продавец земли, предприниматель выступает как покупатель земли, который желает организовывать на ней процесс производства сельскохозяйственных продуктов. Купля - продажа земли осуществляется на основе того, что земля является производительным фактором.
На рынке земли её купля-продажа осуществляется или как аренда земли, когда земля передается во временное распоряжение арендатору земли, или как переход земли из одних рук в другие, когда собственник земли меняется. Рынок земли распадается на арендный рынок и на рынок земельных активов, на котором происходит смена собственников земли. Рассмотрим сначала арендный рынок земли.
Аренда земли предполагает, что арендатор может воспользоваться теми услугами, которые ему предоставляет земля. Эта услуга состоит в том, что земля является производительным фактором и приносит доход. Арендатор за такую услугу должен произвести плату собственнику земли. Плата за услугу земли ее собственнику является ценой услуг земли, или рентой. Обычно на арендованной земле имеются постройки и сооружения. Это значит, что вместе с землей арендуется и капитал. Поэтому арендатор передает собственнику земли не только ренту, но и производит соответствующие выплаты за аренду капитала (процент, амортизация).
Однако мы в своем анализе отвлечемся от этих выплат и будем иметь в виду только ренту. Аренду земли и образование ренты можно проиллюстрировать с помощью рис. 9.2.
Рис. 9.2. Доходы на арендном рынке земли
На рисунке 9.2. видно, что доход от используемой земли делится на доход арендатора и на ренту, которая, с одной стороны, выступает как плата, или цена за услуги земли, а с другой - как доход собственника земли. Рента выплачивается ежегодно, рентные платежи осуществляются в течение срока аренды и прекращаются, как только этот срок заканчивается. Если арендатор брал в банке кредит, то он выплачивает банку за него процент.
Рассмотрим механизм арендного рынка земли, т.е. взаимодействие спроса и предложения на землю и установление равновесной цены за услуги земли - другими словами, установление рыночной ставки ренты. Прежде чем приступить к этому рассмотрению, сделаем некоторые допущения: плодородие земли одинаковое; речь идет о производстве одного сельскохозяйственного продукта, допустим пшеницы; вся земля предназначена для его производства; соблюдается такое условие совершенной конкуренции, как наличие множества собственников и арендаторов. С учётом этих допущений рассмотрим сначала спрос на рынке земли (рис. 9.3.).
Кривая спроса (D) определяется предельным доходом земли (MRS). Величина спроса на землю зависит от текущих ставок ренты. Чем выше ставка ренты (R), тем меньше, количество земли, сдаваемой в аренду (Q1). Если рента снизиться до R2 то аренда земли возрастет до Q2.
R
(ставка
ренты)
R1
R2 D (MRS)
Q
(услуги земли, или количество земли,
сдаваемой в аренду)
Рис. 9.3. Спрос на землю, предельная производительность земли и рента
Кривая (D) может сдвинуться вверх или вниз, если соответственно повысится или понизится предельная производительность земли .
Сдвиг кривой спроса может произойти под влиянием изменений спроса на производимый продукт с этой земли. Если, например, повышается (понижается) спрос на пшеницу, то соответственно повышается (понижается) спрос на землю.
В сельском хозяйстве предприятия производят, как правило, не один продукт, а несколько. Откажемся на время от того допущения, которое мы сделали выше, что предполагается выпуск только одного продукта. Тогда нужно отметить, что изменение в спросе на различные сельскохозяйственные продукты приводит к изменению структуры используемой земельной площади. Например, спрос на пшеницу снизился по сравнению со спросом на картофель. Это отразится на структуре используемой земли: размеры арендуемой земли под картофель по сравнению с размерами арендуемой земли под пшеницу расширяются.
Особого внимания требует анализ предложения земли. Земля с ее плодородием – дар природы, ее нельзя воспроизвести искусственным путем и она не может быть ни чем другим заменена. В настоящее время практически вся земля, пригодная для обработки, используется для производства сельскохозяйственных продуктов. Поэтому можно говорить об ограниченности земли, которая носит постоянный характер и не может быть устранена. Более того, количество земли, дающая нам сельскохозяйственные продукты, уменьшается под влиянием промышленного и транспортного развития, строительства городов.
Правда, успехи научно-технического прогресса несколько ослабляют потребность в земле. Но его влияние противоречиво. Так, например, мелиорация увеличивает количество используемой земли, но технические новшества часто вызывают такие отрицательные явления, как эрозия земли, засоление почвы, пыльные бури и т.д. Это приводит к тому, что земли становятся не пригодными для сельскохозяйственного производства.
Искусственное воспроизведение почвы и плодородия (гидропоника) занимает незначительное место в сельском хозяйстве. Генная инженерия, которая сейчас посредством клонирования растений и животных, воспроизводит искусственным путем природные силы, пока еще не вышла за рамки научных достижений. Надо отметить, что сейчас мы встречаемся с довольно устойчивым недоверием к продуктам, в производстве которых чрезмерно применялись химические и биологические средства. Не случайно спрос на экологически чистые продукты достаточно высок.
С учетом изложенного можно сказать, что предложение земли неэластично, причем неэластичность земли является абсолютной. На рис.9.4. абсолютная неэластичность земли представлена в виде вертикальной прямой (S). Пересекаясь с кривой спроса на услуги земли (D), она определяет равновесие на рынке земли и рыночную ставку ренты, или цены на услуги земли.
Рис. 9.4. Равновесие на рынке земли и рыночная ставка ренты
Точка (Е) определяет равновесие на рынке земли и рыночную ставку ренты (RE).
Рента, возникающая в результате использования земли, - особая рента. Чтобы выделить эту особенность земельной ренты, её называют чистой экономической рентой. Чистая экономическая рента – цена за использование земли и других природных факторов, которые не воспроизводимы, ограничены и строго фиксированы в своем количестве, в результате чего их предложение характеризуется абсолютной неэластичностью. Часто такую экономическую ренту относят к природной ренте, в состав которой включается не только земельная, но и другие виды ренты, например рента, которая возникает в результате ограниченных запасов энергоносителей (нефти, газа).
Рассмотрим факторы, влияющие на уровень ренты.
Фактор предложения земли характеризуется, как уже отмечалось, ограниченностью и абсолютной неэластичностью земли. Следовательно, этот фактор малоподвижен и практически неизменчив, а потому не оказывает влияния на уровень ренты. Фактор спроса на землю более подвижен и изменчив. Поэтому он является, по сути дела, единственным активным фактором, влияющим на процесс образования ренты.
Рассмотрим колебания рентной ставки и ее уровень на рис. 9.5.
(количество арендованной земли)
Рис. 9.5. Определение уровня рентной ставки на рынке земли
На рис. 9.5.. видно, что увеличение спроса на землю (D1) ведет к возрастанию уровня рентной ставки (RE1> RE). Абсолютная сумма ренты будет равна (RE1-RE)×QE (на графике заштрихованный прямоугольник RERE1EE1). По своему характеру это чистая экономическая рента, фиксируя абсолютную неэластичность земли, она показывает, что количество земли не может быть увеличено независимо от того, на каком уровне находится рента. В этом отличие предложения земли от предложения капитала, которое лишь в краткосрочном периоде, на первых порах, является неэластичным, но затем в долгосрочном периоде, по прошествии некоторого времени в ответ на высокие цены становится эластичным.
Интересен вопрос о том, кому должна принадлежать чистая экономическая рента, вообще природная рента, возникающая на основе использования земли с ее плодородием и полезными ископаемыми. Ценовой механизм, - а рента включается в этот механизм, - призван в рыночном хозяйстве, оказывать воздействие на производство как потребительских, так и капитальных благ, на которые общество предъявляет свой спрос. Так, спрос на потребительские блага и первоначально высокие цены на них ведут в условиях рынка к тому, что количество их возрастает. Потребности в машинах и технике, которые на первых порах реализуются по высоким ценам, также увеличивают размеры действующего капитала. Высокие цены служат стимулом, воздействующим на производственный потенциал. Другое дело чистая экономическая рента, которая никак не воздействует на производственный потенциал сельского хозяйства - землю. Спрос на землю и высокая ставка ренты не может увеличить количества обрабатываемой земли. Собственник земли не может увеличить рыночное предложение земли. Однако его доход в виде чистой экономической ренты возрастает, и только лишь за счет спроса.
Присвоение собственником земли чистой экономической ренты нельзя считать оправданным. Результаты использования земли как природного дара должны присваиваться обществом, а не отдельным лицом. Переход чистой экономической ренты обществу предполагает два основных пути: первый путь – национализация земли и ее недр; второй путь – введение единого земельного налога, равного экономической ренте.
Специфическая ситуация сложилась в настоящее время на рынке земли в России. В результате аграрного кризиса резко уменьшилась обрабатываемая земельная площадь, появились пустующие земли. Так в 2009 г. по сравнению с 1990 г. из сельскохозяйственного оборота выпало около 20 млн. га сельскохозяйственных угодий. На языке рынка это означает, что предложение земли превышает спрос на нее (рис. 9.6. ).
(QS-QD) - это пустующие земли. Рыночная ставка ренты, как результат взаимодействия спроса и предложения на землю отсутствует, то есть она равна нулю (R=0). Если предложить что выход из кризиса должен сопровождаться ростом обрабатываемого земли за счет сокращения пустующих, то, как должна происходить передача пустующих земли тем, кто на нее будет предъявлять спрос. Конечно, такая передача должна осуществляться государством тем, кто действительно желает иметь землю для сельскохозяйственного использования. С точки зрения теории аренда земли или передача ее в частную собственность должна быть бесплатной или за небольшую плату.
Рис. 9.6. Нулевая ставка земельной ренты