- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям __________10
- •1.4 Использование земель производителями сельскохзяйст-
- •3.3 Государственный земельный надзор ____________________ 62
- •3.4 Государственная кадастровая оценка земель в курской
- •4 Земельный рынок в курской области____________116
- •1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2 Земли населенных пунктов
- •1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радио-
- •Вещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
- •Космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
- •Иного специального назначения
- •1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5 Земли лесного фонда
- •1.1.6 Земли водного фонда
- •1.1.7 Земли запаса
- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1 Сельскохозяйственные угодья
- •Земли под водой, включая болота
- •1.2.3 Земли застройки
- •1.2.4 Земли под дорогами
- •1.2.6 Прочие земли
- •1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2 Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транс-
- •1.3.4 Распределение земель иных категорий
- •1.4 Использование земель производителями
- •1.4.2 Использование земель гражданами для производства
- •2 Правовое обеспечение развития земельных
- •3 Обеспечение управления земельными ресурсами в курской области
- •3.1 Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1 Кадастровое деление территории Курского кадастрового округа
- •3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости:
- •3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в Курском кадастровом округе
- •3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1 Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2 Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2 Землеустройство
- •3.2.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями
- •3.2.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных,
- •3.3 Государственный земельный надзор
- •3.3.1 Организация осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.3.4. Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в курской области
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2 Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 1 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 3 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 4 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •Анализ полученных результатов по гкоз сод Курской области
- •3.4.2.3 Земли населенных пунктов
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2011 в разрезе районов Курской области
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2009 в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.5 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Сравнительный анализ результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Курской области
- •3.4.2.6 Земли лесного фонда
- •3.4.2.7 Земли водного фонда
- •3.4.3 Определение кадастровой стоимости вновь образованных
- •Земельных участков, прошедших государственный кадастровый
- •Учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли
- •Государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков.
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель.
- •4 Земельный рынок в курской области
- •4.2 Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3 Сделки по аренде и продаже прав аренды
- •4.4 Цена земельных участков, находящихся в государствен-
1.3.2 Распределение земель населенных пунктов
Земли населенных пунктов занимают площадь 421,5 тыс.га.
В собственности граждан находится 106,3 тыс. га (25,2%), в собственности юридических лиц 7,7 тыс. га (1,8%), в государственной и муниципальной собственности 307,5 тыс. га (73,0%) (Таблица 1.10).
Из земель населенных пунктов в собственности Российской Федерации находится 9,6 тыс. га (2,3% от общей площади населенных пунктов).
На долю собственности граждан в сельских населенных пунктах приходится 98,3 тыс. га (27,3%) от площади сельских населенных пунктов, а в городах и посёлках городского типа – 8,0 тыс. га (12,9%) - от площади городских населенных пунктов.
В городских населенных пунктах 4,3 тыс. га (53,8% земель, находящихся в собственности граждан) заняты под индивидуальной городской застройкой, 1,5 тыс. га (19,2%) – коллективными и индивидуальными садами, 1,6 тыс. га (20,5%) - личными подсобными хозяйствами. В собственности юридических лиц находится 6,6 тыс. га (10,7%) от площади городских населенных пунктов, из них 0,5 тыс. га (11,6%) – это земли общественно - деловой застройки, 5,5 тыс. га (37,7%) – земли промышленности, 0,5 тыс. га (13,5%) – земли сельскохозяйственного использования.
В сельских населённых пунктах в собственности граждан находится 98,3 тыс. га, из них 95,8 тыс. га (97,5%) занимают личные подсобные хозяйства граждан, 0,1 тыс. га (0,1%) – садоводы, 0,6 тыс. га (0,6%) находится под индивидуальным жильем.
1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транс-
порта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель
для обеспечения космической деятельности, земель обороны
безопасности и земель иного специального назначения
44,2 тыс. га (90,8%) земель данной категории находятся в государственной и муниципальной собственности, 4,3 тыс. га (8,8%) - находится в собственности юридических лиц, 0,2 тыс. га (0,4%) – в собственности граждан.
1.3.4 Распределение земель иных категорий
Земли особо охраняемых территорий занимают площадь в 5,4 тыс. га, из них 5,3 тыс. га находятся в собственности Российской Федерации и предоставлены в пользование юридическим лицам, а 0,1 тыс. га земель рекреационного назначения предоставлены гражданам.
Земли лесного фонда - 220,4 тыс. га находятся в государственной собственности, из них 219,7 тыс. га (99,7 %) – в собственности Российской Федерации, из которых 30,5 тыс. га предоставлены юридическим лицам в аренду.
Земли водного фонда – 5,8 тыс. га находятся в государственной собственности.
Земли запаса – 19,3 тыс. га, также находятся в государственной собственности, в том числе неиспользуемый фонд перераспределения земель.
Таблица 1.10
Распределение земель населенных пунктов по формам собственности (тыс. га)
| ||||||||||||||
Категории земель |
Общая площадь |
В том числе:
|
В собственности Российской Федерации |
В собственности субъекта Российской Федерации |
В муниципальной собственности
| |||||||||
В собственностиграждан |
% к общей площади |
В собственности юридических лиц |
% к общей площади
|
В государственной и муниципальной собственности |
% к общей площади |
Всего |
в том числе: предоставлено юридическим лицам | |||||||
в пользование |
в аренду |
Всего |
в том числе: в пользовании (аренде) юридических лиц |
Всего |
в том числе: в пользовании (аренде) юридических лиц и граждан | |||||||||
Земли населенных пунктов, в том числе: |
421,5 |
106,3 |
25,2 |
7,7 |
1,8 |
307,5 |
72,9 |
9,6 |
2,6 |
5,7 |
0,7 |
0,5 (0,1) |
3,5 |
0,3(0,2) |
городских населенных пунктов |
61,8 |
8,0 |
12,9 |
6,6 |
10,6 |
47,2 |
76,4 |
9,2 |
2,4 |
5,5 |
0,5 |
0,4 ( - ) |
3,3 |
0,2(0,1) |
сельских населенных пунктов |
359,7 |
98,3 |
27,3 |
1,1 |
0,3 |
260,3 |
72,4 |
0,4 |
0,2 |
0,2 |
0,2 |
0,1(0,1) |
0,2 |
0,1(0,1) |