- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям __________10
- •1.4 Использование земель производителями сельскохзяйст-
- •3.3 Государственный земельный надзор ____________________ 62
- •3.4 Государственная кадастровая оценка земель в курской
- •4 Земельный рынок в курской области____________116
- •1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2 Земли населенных пунктов
- •1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радио-
- •Вещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
- •Космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
- •Иного специального назначения
- •1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5 Земли лесного фонда
- •1.1.6 Земли водного фонда
- •1.1.7 Земли запаса
- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1 Сельскохозяйственные угодья
- •Земли под водой, включая болота
- •1.2.3 Земли застройки
- •1.2.4 Земли под дорогами
- •1.2.6 Прочие земли
- •1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2 Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транс-
- •1.3.4 Распределение земель иных категорий
- •1.4 Использование земель производителями
- •1.4.2 Использование земель гражданами для производства
- •2 Правовое обеспечение развития земельных
- •3 Обеспечение управления земельными ресурсами в курской области
- •3.1 Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1 Кадастровое деление территории Курского кадастрового округа
- •3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости:
- •3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в Курском кадастровом округе
- •3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1 Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2 Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2 Землеустройство
- •3.2.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями
- •3.2.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных,
- •3.3 Государственный земельный надзор
- •3.3.1 Организация осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.3.4. Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в курской области
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2 Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 1 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 3 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 4 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •Анализ полученных результатов по гкоз сод Курской области
- •3.4.2.3 Земли населенных пунктов
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2011 в разрезе районов Курской области
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2009 в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.5 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Сравнительный анализ результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Курской области
- •3.4.2.6 Земли лесного фонда
- •3.4.2.7 Земли водного фонда
- •3.4.3 Определение кадастровой стоимости вновь образованных
- •Земельных участков, прошедших государственный кадастровый
- •Учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли
- •Государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков.
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель.
- •4 Земельный рынок в курской области
- •4.2 Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3 Сделки по аренде и продаже прав аренды
- •4.4 Цена земельных участков, находящихся в государствен-
3.3 Государственный земельный надзор ____________________ 62
3.3.1 Организация осуществления государственного земельного контроля 62
3.3.2 Результаты осуществления государственного земельного контроля __ 64
3.3.3 Взаимодействие с органами государственной власти и органами
местного самоуправления_____________________________________68
Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля _________________________________________ 70
3.4 Государственная кадастровая оценка земель в курской
ОБЛАСТИ ___________________________________________________71
3.4.1 Организация проведения государственной кадастровой оценки
земель ____________________________________________________71
3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель _________74
3.4.2.1 Земли сельскохозяйственного назначения ______________________93
3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений ____ 97
3.4.2.3 Земли населенных пунктов __________________________________ 98
3.4.2.4 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радио-
вещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
иного специального назначения _____________________________105
3.4.2.5 Земли особо охраняемых территорий и объектов _______________110
3.4.2.6 Земли лесного фонда _______________________________________113
3.4.2.7 Земли водного фонда _______________________________________114
3.4.3 Определение кадастровой стоимости вновь образуемых земельных
участков, прошедших государственный кадастровый учет, а также
земельных участков, в отношении которых прошли государственный
кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением кате-
гории земель, вида разрешенного использования или уточнением
площади земельных участков _______________________________114
Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам
государственной кадастровой оценки земель __________________115
4 Земельный рынок в курской области____________116
СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ЗЕМЕЛЬ ____________________________________________________117
СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ
ЛИЦ (ПРОДАЖА, ДАРЕНИЕ, НАСЛЕДОВАНИЕ, ЗАЛОГ) ___________118
4.3 СДЕЛКИ ПО АРЕНДЕ И ПРОДАЖЕ ПРАВ АРЕНДЫ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ ____________118
4.4 ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕН-
НОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ _________121
1 ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Земельный фонд Курской области по состоянию на 1 января 2013 года не изменился и составляет 2999,7 тыс.га. На душу населения приходится 2,6 га земель, в том числе 2,1га сельскохозяйственных угодий, из них 1,7га пашни.
1.1 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ
Отнесение земель к категориям осуществляется в соответствии с их целевым назначением и правовым режимом. Правовое регулирование земельных отношений при переводе земель из одной категории в другую осуществляется законами Курской области и постановлениями Правительства Курской области. В течение 2012 года переводы земель из одной категории в другую в большей степени затронули земли запаса, земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов и земли промышленности. Основанием для перевода земель являются акты органов государственной власти и местного самоуправления.
Таблица 1.1
Распределение земельного фонда по категориям земель
-
№/№
п/п
Наименование категории земель
По состоянию на 01.01.12 г.
(тыс. га)
По состоянию на 01.01.13 г.
(тыс. га)
В % от общей площади
2012г. к 2011г. (+/-)
1
Земли сельскохозяйственного назначения
2278,2
2278,6
76,0
+0,4
2
2.1
2.2
Земли населенных пунктов:
городских населенных пунктов
сельских населенных пунктов
420,7
61,7
359,0
421,5
61,8
359,7
14,1
2,1
12,0
+0,8
+0,1
+0,7
3
Земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения
48,5
48,7
1,6
+0,2
4
Земли особо охраняемых территорий
5,4
5,4
0,2
-
5
Земли лесного фонда
220,4
220,4
7,3
-
6
Земли водного фонда
5,8
5,8
0,2
-
7
Земли запаса
20,7
19,3
0,6
-1,4
8
Итого земель в области:
2999,7
2999,7
100
-