- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям __________10
- •1.4 Использование земель производителями сельскохзяйст-
- •3.3 Государственный земельный надзор ____________________ 62
- •3.4 Государственная кадастровая оценка земель в курской
- •4 Земельный рынок в курской области____________116
- •1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2 Земли населенных пунктов
- •1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радио-
- •Вещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
- •Космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
- •Иного специального назначения
- •1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5 Земли лесного фонда
- •1.1.6 Земли водного фонда
- •1.1.7 Земли запаса
- •1.2 Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1 Сельскохозяйственные угодья
- •Земли под водой, включая болота
- •1.2.3 Земли застройки
- •1.2.4 Земли под дорогами
- •1.2.6 Прочие земли
- •1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2 Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транс-
- •1.3.4 Распределение земель иных категорий
- •1.4 Использование земель производителями
- •1.4.2 Использование земель гражданами для производства
- •2 Правовое обеспечение развития земельных
- •3 Обеспечение управления земельными ресурсами в курской области
- •3.1 Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1 Кадастровое деление территории Курского кадастрового округа
- •3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости:
- •3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в Курском кадастровом округе
- •3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1 Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2 Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2 Землеустройство
- •3.2.2.1 Проведение землеустройства в соответствии с решениями
- •3.2.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных,
- •3.3 Государственный земельный надзор
- •3.3.1 Организация осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного надзора
- •3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.3.4. Взаимодействие с органами муниципального и общественного земельного контроля
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в курской области
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2 Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1 Земли сельскохозяйственного назначения
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 1 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 3 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •Анализ изменения средневзвешенного упксз по 4 группе земель сельскохозяйственного назначения в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •Анализ полученных результатов по гкоз сод Курской области
- •3.4.2.3 Земли населенных пунктов
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2011 в разрезе районов Курской области
- •Сравнительный анализ полученных результатов на 01.01.2009 в разрезе районов Курской области
- •3.4.2.5 Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Сравнительный анализ результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Курской области
- •3.4.2.6 Земли лесного фонда
- •3.4.2.7 Земли водного фонда
- •3.4.3 Определение кадастровой стоимости вновь образованных
- •Земельных участков, прошедших государственный кадастровый
- •Учет, а также земельных участков, в отношении которых прошли
- •Государственный кадастровый учет текущие изменения, связанные с изменением категории земель, вида разрешенного использования или уточнением площади земельных участков.
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель.
- •4 Земельный рынок в курской области
- •4.2 Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3 Сделки по аренде и продаже прав аренды
- •4.4 Цена земельных участков, находящихся в государствен-
1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радио-
Вещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
Космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли
Иного специального назначения
В данную категорию включены земли, которые расположены за чертой населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.
Общая площадь земель данной категории на 1 января 2013 года составила 48,7 тыс. га.
Земли промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера специальных задач подразделяются на семь групп:
- земли промышленности;
- земли энергетики;
- земли транспорта;
- земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;
- земли для обеспечения космической деятельности;
- земли обороны и безопасности;
- земли иного специального назначения.
В структуре угодий, вошедших в состав данной категории (Таблица 1.4) преобладают земли под дорогами, улицами, площадями - 14,9 тыс. га (30,6%), земли под лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд - 6,0 тыс. га (12,3%), земли застройки - 5,4 тыс. га (11,1%).
Таблица 1.4
Распределение земель промышленности, транспорта, связи и иного
специального назначения по угодьям
|
№/№ п/п |
Наименование угодий |
Площадь (тыс. га) |
В %от категории |
|
1 |
Сельскохозяйственные угодья |
4,9 |
10,1 |
|
2 |
Земли под лесами |
0,2 |
0,4 |
|
3 |
Земли под лесными насаждениями, не входящими в лесной фонд |
6,0 |
12,3 |
|
4 |
Земли под водой |
3,9 |
8,0 |
|
5 |
Земли под застройкой |
5,4 |
11,1 |
|
6 |
Земли под дорогами, улицами, площадями |
14,9 |
30,6 |
|
7 |
Другие земли |
13,4 |
27,5 |
|
Итого: |
48,7 |
100 | |
В 2012 году, в сравнении с предыдущим годом, площадь земель данной категории увеличилась на 0,2 тыс. га в связи с переводом земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности.
Сельскохозяйственные угодья занимают 4,9 тыс. га, из которых 3,3 тыс. га (67,3 %) приходится на земли транспорта, которые расположены в полосах отвода автомобильных и железных дорог и могут предоставляться гражданам в виде служебных наделов.
1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов
В соответствии с действующим законодательством к особо охраняемым территориям относятся земли, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение. Особо охраняемые природные территории являются объектами общенационального достояния. В целях их сохранения они изымаются полностью или частично из хозяйственного использования и гражданского оборота постановлениями федеральных органов государственной власти. По данным учета на 1 января 2013 года площадь земель особо охраняемых территорий не изменилась и составляет 5,4 тыс. га. Это Центрально-Черноземный биосферный государственный природный заповедник имени профессора В.В.Алехина – 5288 га, один из старейших заповедников России, «Гочевское Городище» - 27 га, военно-исторический музей «Партизанская Слава» - 5га. По угодьям земли данной категории распределены следующим образом: сельскохозяйственные угодья занимают 1,5 тыс. га (27,8%); земли под лесами - 2,4 тыс. га (44,4%); дороги - 0,1 тыс. га (1,8%); болота - 0,3 тыс. га (5,6%); прочие земли -1,1 тыс. га (20,4%).