- •Учет долгосрочных инвестиций и общие вопросы
- •1.1 Понятие классификация и порядок оценки долгосрочного инвестирования организация учета долгосрочных инвестиций
- •1.2 Учет приобретения отдельных объектов внеоборотных активов
- •1.3 Источники финансирования долгосрочных инвестиций. Учет их образования и использования
- •Подход с позиции капитала:
- •Подход с позиции дохода:
- •2. Учет основных средств
- •2.1 Определение, классификация и оценка объектов основных средств
- •2.2 Учет поступления основных средств
- •2.2.1 Формирование первоначальной стоимости объектов основных средств в зависимости от источников поступления
- •2.2.2 Организация аналитического и синтетического учета, наличия и поступления основных средств
- •2.2.3 Документальное оформление операций, связанных с поступлением, наличием и движением основных средств
- •2.3 Учет использования основных средств
- •2.3.1 Амортизация основных средств, способы, порядок начисления и учет
- •2.3.2 Переоценка основных средств
- •Если это первая переоценка:
- •Если переоценка производится не впервые:
- •2.3.3 Учет затрат на ремонт и техобслуживание основных средств
- •Текущий:
- •Средний:
- •Капитальный:
- •2.4 Модернизация или реконструкция основных средств. Амортизация после модернизации.
- •2.5 Учет выбытия основных средств
- •2.6 Учет арендных операций
- •2.7 Учет операций по договору лизинга
- •2.8 Инвентаризация основных средств и отражение ее результатов в учете
- •2.9 Формирование учетной политики в части основных средств, раскрытие информации об основных средства в бухгалтерской отчетности
- •3. Учет нематериальных активов
- •3.1 Определение, классификация и оценка нематериальных активов.
- •3.2 Права на результаты интеллектуальной деятельности
- •3.3 Первоначальная оценка нематериальных активов.
- •3.4 Учет поступления и создания нематериальных активов
- •Лицензии, утверждающие права организации на доступ к ограниченным ресурсам
- •Лицензии на осуществление видов деятельности
- •3.5 Учет использования нематериальных активов
- •Линейний способ
- •Способ уменьшаемого остатка
- •Списание стоимости пропорционально объему произведенной продукции
- •Справедливая стоимость за вычетом затрат на продажу (чистая продажная стоимость);
- •Ценность использования актива.
- •3.4 Учет операций, связанных с предоставлением и получением права использования нематериального актива
- •3.5 Учет выбытия нематериальных активов
- •3.6 Особенности учета деловой репутации оргинизации
- •3.7 Инвентаризация нематериальных активов
- •3.8 Учетная политика организации в части нма. Раскрытие информации о нма в бо
- •4. Учет долгосрочных инвестиций – строительство и ниокр
- •4.1 Учет затрат по строительству объектов. Порядок определения инвентарной стоимости объектов строительства.
- •4.2 Учет расходов по ниоктр
- •4.3 Уп организации в части долгосрочных инвестиций. Раскрытие информации о долгосрочных инвестициях в бо
1.2 Учет приобретения отдельных объектов внеоборотных активов
Приобретение основных средств.
При приобретении ос за плату (по договору купли-продажи или поставки) их первоначальная стоимость определяется как сумма всех затрат связанных с этой покупкой, такими затратами могут быть:
Суммы, уплаченные продавцу в соответствии с договором;
Суммы, уплаченные за доставку и монтаж;
Суммы, уплаченные за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением объекта ОС;
Таможенные и пошлинные сборы;
Невозмещаемые налоги и государственная пошлина;
Проценты по кредитам и займам, полученным под приобретение ОС (в некоторых случаях);
Иные затраты непосредственно связанные с приобретением объекта основных средств.
Отражение в учете:
Затраты по приобретению ОС рекомендуется учитывать на счете 08 субсчет 4 «Приобретение отдельных объектов ОС».
Записи:
Д 08 К 60, 76 |
Учтены затраты связанные с приобретение объекта ОС |
Д 19 к 60, 76 |
На сумму НДС, указанную в расчетных документах поставщиков |
После того как объект ос будет введен в эксплуатацию |
|
Д 01 К 08 |
Объект ОС введен в эксплуатацию |
Д 68 –расчеты по НДС К 19 |
НДС принят к вычету |
Приобретение нематериальных активов.
К нематериальным активам относят исключительные права на объекты интеллектуальной собственности, которые используются в производственной деятельности организации более 1 года.
Первоначальная стоимость нематериального актива, приобретенного за плату по договору уступки прав представляет собой сумму всех затрат, связанных с этой покупкой. Такими затратами могут быть:
Суммы уплаченные правообладателю по договору уступки прав;
Суммы консультационных услуг, связанных с приобретением этого актива;
Регистрационные сборы, патентные пошлины и другие аналогичные платежи, связанные с перерегистрацией прав на НА;
Невозмещаемые налоги, уплаченные при приобретении;
Иные затраты непосредственно связанные с приобретением НА.
Отражение в учете:
Все перечисленные затраты учитываются по дебету 08 субсчет 5 «Приобретение НА».
Записи:
Д 08 К 60, 76 |
Учтены затраты непосредственно связанные с приобретением НА |
Д 19 К 60 |
Учтен НДС по затратам связанным с приобретением НА |
После принятия НА к учету делаются записи |
|
Д 04 к 08 |
Объект НА принят к учету |
Д 68 –расчеты по НДС К 19 |
НДС принят к вычету |
Приобретение земельных участков.
На основании ст. 306 земельного кодекса, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки путем обращения в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления для оформления правоустанавливающих документов.
При передаче земельного участка в собственность оформляется договор купли-продажи.
При оформлении договора аренды арендатор получает земельный участок во временное владение и пользование.
Порядок приобретения земельного участка из земель находящихся в гос. или муниципальной собственности установлен п.2 ст.30 и п.1 ст.38 земельного кодекса.
Основанием для заключения договора купли продажи является протокол о результатах проведенного аукциона (подп.два, п.7, ст. 30 земельного кодекса).
Право собственности на земельный участок у покупателя возникает с момента гос регистрации права (п.2 ст.223 ГК РФ).
Земельный участок можно считать сформированным в качестве объекта земельных правоотношений если:
– Границы земельного участка установлены на местности;
– Границы земельного участка описаны и согласованы в порядке землеустройства;
– Осуществлен государственный кадастровый учет по земельному участку.
Приобретенный за плату земельный участок принимается к учету в составе собственных ОС по первоначальной стоимости в сумме фактических затрат организации на его приобретение.
Фактические затраты на приобретение земельных участков:
Суммы, уплаченные продавцу по договору;
Суммы, уплаченные уплачиваемые организациям за информационные консультационные услуги;
Невозмещаемые налоги и гос. пошлины;
Иные затраты непосредственно связанные с приобретением земельного участка.
Отражение в учете:
Затраты по оформлению отвода земельного участка под строительство принимаются в бух учете в качестве капитальных вложений в размере договорной стоимости.
НДС в операциях по купле-продаже земельных участках не участвует, так как реализация земельных участков не признается объектом обложения НДС (подп.6 п.2 ст. 146 НК РФ).
Земельные участки как объекты ОС, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются, амортизации не подлежат.
В бухгалтерском учете организация сможет включить стоимость земельного участка в состав расходов только в случае его продажи.
Записи:
Д 63 К 51 |
Оплачен земельный участок |
Д 68 – госпошлина К 51 |
Перечислена госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок |
Д 08 К 60 |
Отражены вложения на приобретение участка |
Д 08 К 68 –госпошлина |
Начислена госпошлина за регистрацию права собственности |
Д 01 К 08 |
Отражен земельный участок в составе ОС |
В целях налогообложения прибыли расходы на приобретение в собственность земельных участков учитываются в порядке установленным ст.264.1 НК РФ.
Согласно подп.1 п.3 ст.264.1 организация может выбрать один их двух методов списания расходов:
Сумма расходов на приобретение права на земельные участки списывается равномерно в течение срока, который определяется налогоплательщиком самостоятельно, но не должен быть меньше 5 лет;
Сумма расходов по списанию признается в размере, не превышающем 30% от налоговой базы предыдущего налогового периода до полного признания всей суммы указанных расходов.
Сумма госпошлины за государственную регистрацию права собственности на землю признается в составе расходов в полной сумме на дату уплаты счетов (подп.1 п.1 ст.264 НК РФ).
Приобретение объектов природопользования.
Ни один из федеральных нормативно-правовых актов законодательного уровня не дает определения понятию объект природопользования. (!)
Объект природопользования – естественная экологическая система, природный ландшафт и составляющих их элементы, сохранившие свои природные свойства и используемые в хозяйственной и иной деятельности.
Отражение в учете:
Учет объектов природопользования схож с учетом приобретения земельных участков и организуется на субсчете «приобретение объектов природопользования» счета 08.
По данному вопросу смотреть следующие документы:
– ФЗ 10.1.02 №7ФЗ «Об охране окружающей среды»;
– Водный кодекс РФ от 3.06.06 № 74ФЗ;
– Закон РФ от 21.02.92 № 2395-1 «О недрах».