43. Траст как форма доверительного управления в экономиках развитых стран. Понятие, субъекты отношений, практическое значение.

Трастовые операции — это доверительные операции, которые банки в виде различных услуг оказывают своим клиентам — юридическим и физическим лицам. Такие операции осуществляются на основе договора об учреждении траста. Трастовые услуги включают управление недвижимостью и другим имуществом, формирование инвестиционного портфеля и управление им, принятие ценностей на хранение, управление имуществом в качестве опекуна недееспособного собственника, урегулирование претензий кредиторов по отношению к обанкротившейся фирме, управление имуществом по завещанию.

Участниками траста являются:

Учредитель траста, то есть собственник имущества или имущественных прав, которые он передает в управление по доверенности доверительному собственнику. Учредителем траста может выступить любое физическое или юридическое лицо, в том числе орган государственной власти или управления, предприятие, учреждение, общественная, религиозная, благотворительная организация, а также иностранное физическое или юридическое лицо, лицо без гражданства, международная организация.

Доверительный собственник— юридическое или физическое лицо, принимающее на себя функции управления имуществом на условиях, предусмотренных договором траста. В качестве доверительных собственников часто выступают банки, которые заинтересованы в развитии трастовых операций.

Бенефициарий — это любое физическое или юридическое лицо, в пользу которого был заключен договор об учреждении траста. Бенефициарий вправе получать доходы, возникающие в силу владения имуществом, переданным в траст доверительному собственнику, в пределах и на условиях, установленных договором об учреждении траста. Учредитель также может быть бенефициарием траста.

В зарубежной практике под трастовыми операциями понимают операции банков или финансовых институтов по управлению имуществом и выполнение иных услуг по поручению и в интересах клиентов на правах его доверенного лица.

В отечественной практике трастовые операции - это особая форма распоряжения собственностью, определяющая права на имущество, передаваемое в управление банку, на распределение прибыли, полученной в результате такого правления. Трастовые операции можно определить как операции по управлению имуществом и выполнению иных услуг по поручению и в интересах клиентов на правах его доверенного лица. Трастовыми операциями в банке занимаются трастовые отделы, иногда эти отделы отделяются от банков и выступают как отдельные трастовые компании.

44. Залоговые отношения, ипотека. Понятие, сущность, предмет залога в практике различных стран.

В ряде случаев приводят к изменению собственника.

Залог—способ обеспечения исполнения обязательств, при кот кредитору предоставляется какое-то имущество(ценность). Залог—самое надежное средство обеспечения обязательств. Экономическая сущность—экономические отношения между залогодержателем и залогодателем(может предоставить только свое имущество). Предмет залога—любое имущество или имущественные права.

По континентальному праву (зап.европа) сущность классической ипотеки заключается в создании залогодателем, являющимся собственником имущества, производного залогового права, который носит обеспечительный и взыскательный характер, и отчуждении этого права в пользу залогодержателя. Все это подтверждается письменным договором ипотеки, подлежащим нотариальному заверению и/или государственной регистрации. В странах с англосаксонской системой права (UK,USA) доминирует иная традиция залога недвижимости. Юридическая суть заключается в формальной передаче залогодателем (на основании письменного договора) титула собственности на заложенную недвижимость залогодержателю на период действия залога. При этом происходит временное расщепление права собственности на объект залога: к залогодержателю переходит право распоряжения, а право владения и право пользования остаются у залогодателя. В этом случае при невыполнении залогодателем основного обязательства у залогодержателя не возникает проблем при реализации своего залогового права в связи с тем, что он становится формальным собственником заложенного имущества в момент заключения договора залога