- •Комплексный инвестиционный план развития
- •1. Паспорт комплексного инвестиционного плана (кип) развития поселка джебарики-хая томпонского района на период 2011 – 2020 гг.
- •2. Введение. Общая характеристика мо джебарики-хая
- •3. Анализ социально-экономического положения мо «джебарики-хая» и результат диагностики его состояния.
- •3.1. Анализ демографической ситуации.
- •Укрупненный демографический прогноз населения пос.Джебарики-Хая
- •Существующий и расчетный возрастной состав населения пос.Джебарики-Хая
- •3.2. Анализ в сфере занятости и на рынке труда.
- •Общая демографическая и социальная характеристика мо «Поселок Джебарики-Хая»
- •Структура занятости трудоспособного населения поселка на 01.01 2010 г.
- •3.3. Анализ финансово-экономического положения оао «Шахта Джебарики-Хая».
- •3.3.1. Оценка минерально-сырьевой базы оао «Шахта Джебарики-Хая».
- •3.3.2. Техническое развитие промышленной инфраструктуры шахты.
- •3.3.3. Риски развития оао «Шахта Джебарики-Хая».
- •3.4. Социальное развитие и социальная инфраструктура п.Джебарики-Хая.
- •3.4.1. Социальная инфраструктура.
- •Характеристика жилищного фонда пос.Джебарики-Хая на 01.04.2011 г.
- •Прогнозные показатели жилищного строительства в пос.Джебарики-Хая
- •3.4.2. Образование.
- •Количество учащихся и выпускников средней школы
- •3.4.3. Здравоохранение.
- •3.4.4. Культура, спорт, молодежная политика
- •Сводная техническая характеристика учреждений социальной сферы
- •3.4.5. Учреждения обслуживания населения и торговли.
- •Показатели развития торговли в пос.Джебарики-Хая
- •3.5. Жилищно-коммунальное хозяйство и инженерная инфраструктура.
- •3.5.1. Теплоснабжение.
- •Характеристика существующих котельных п. Джебарики-Хая
- •Общие тепловые потоки на жилищно-коммунальные объекты
- •3.5.2. Водоснабжение.
- •3.5.3. Канализация.
- •3.5.4. Электроснабжение.
- •Основные параметры электроснабжения пос.Джебарики-Хая
- •Основные параметры сферы жилищно-коммунального хозяйства участка Джебарики-Хая гуп «жкх рс (я)»
- •3.5.5. Связь, телерадиовещание.
- •3.5.6. Малое предпринимательство и торговля. Другие виды деятельности.
- •Финансирование программы «Развитие малого и среднего бизнеса» в рамках кип на 2011-2020 годы, тыс. Руб.
- •Паспорт инвестиционного проекта Развитие малого бизнеса в сфере туризма п. Джебарики-Хая
- •3.6. Транспортная инфраструктура.
- •Данные о транспортной доступности населенного пункта Джебарики-Хая
- •3.7. Земельные ресурсы и сельское хозяйство.
- •Некоторые показатели развития животноводства и птицеводства в пос.Джебарики-Хая
- •Некоторые показатели растениеводства в пос.Джебарики-Хая
- •4. Выбор целей и разработка вариантов развития.
- •4.1. Обоснование целей комплексного инвестиционного плана (кип).
- •4.2. Разработка возможных вариантов развития.
- •5. Система мероприятий и инвестиционных проектов.
- •5.1. Инвестиционный проект «Комплексное развитие Томпонского горнопромышленного района».
- •Инвестиционный проект «Комплексное развитие Томпонского горнопромышленного района» Инвесторы:
- •Структура проекта.
- •5.2. Инвестиционный проект автодороги «Джебарики-Хая – Хандыга».
- •Проектно-сметная документация подготовленных к строительству и строящихся участков дороги «Хандыга – Джебарики-Хая»
- •5.3. Инвестиционный проект строительства тэц «Джебарики-Хая».
- •Технико-экономические показатели тэс.
- •Сводная таблица показателей эффективности проекта:
- •Оценка основных потребителей
- •6. Сводный финансовый паспорт инвестиционных проектов кип
- •7. Ожидаемые результаты кип.
- •8. Система управления кип
- •8.1. Нормативные правовые акты, соглашения и договоры, заключаемые в рамках реализации кип
- •Перечень необходимых нормативных правовых актов
- •8.2. Создание специального органа управления реализацией кип
- •Приложения
- •Состав Координационного совета по реализации комплексного инвестиционного плана развития гп «Поселок Джебарики-Хая» Томпонского районаРеспублики Саха (Якутия) на период 2011‑2020 гг.
- •Положение о Координационном совете по реализации комплексного инвестиционного плана развития гп «Поселок Джебарики-Хая» Томпонского района Республики Саха (Якутия) на период 2011‑2020 гг.
Характеристика жилищного фонда пос.Джебарики-Хая на 01.04.2011 г.
|
Показатели |
Ед.изм. |
01.01.2010 |
% |
|
Колич.строений |
шт |
198 |
|
|
Общая площадь |
м2 |
46777,0 |
100 |
|
в том числе: |
|
|
|
|
- муниципальная |
м2 |
43232,5 |
92,4 |
|
- ведомственная |
м2 |
140,5 |
0,4 |
|
- частная |
м2 |
3404,0 |
7,2 |
|
Численность проживающих |
чел. |
1963 |
100 |
|
Количество квартир, всего |
шт |
727 |
100 |
|
- муниципальная |
шт |
264 |
36,3 |
|
- ведомственная |
шт |
2 |
0,2 |
|
- частная |
шт |
463 |
63,5 |
|
Технич. состояние |
|
|
100 |
|
- аварийное и ветхое |
м2 |
4043,0 |
8,6 |
|
- треб. кап. ремонт |
м2 |
22115,0 |
47,3 |
|
- удовлетворительное |
м2 |
20619,0 |
44,1 |
Жилищный фонд составляет 46777,0 м2о.п. Ветхий и аварийный жилищный фонд 8,69 % или 4043,0 м2. Требует капитального ремонта - 47,3 %, или 22115,0 м2общей жилой площади. 44,1 % находится в удовлетворительном состоянии. Ветхий и аварийный жилищный фонд представлен в основном секционной двухэтажной деревянной застройкой.
Проектом генерального плана для решения жилищной проблемы в поселке полагается:
- обеспечение каждого жителя поселка социально гарантированной нормативной жилой площадью;
- ликвидация в течение расчетного срока аварийного и ветхого жилья;
- повышение качества и комфортности, полное благоустройство домов при комбинированном решении локального и централизованного инженерного обеспечения жилья, в зависимости от типов и районов застройки;
- увеличение архитектурного и средового многообразия. Благоустроенности и комфортности жилых территорий;
- повышение степени сохранности и содержания жилищного фонда в соответствие с действующими техническими условиями и требованиями.
Жилищная обеспеченность в новом фонде принята дифференцированно, в зависимости от типа застройки.
По генеральному плану пос.Джебарики-Хая сложившаяся существующая застройка поселка сохраняется и дополняется проектируемыми объектами соцкультбыта и жилого фонда.
На высвобождаемой от сноса территории бывшей начальной школы, спортзала и клуба формируется единый общественно-деловой центр по ул. Советская. Проектом генерального плана на этой территории предусматриваются объекты такие как, административное здание, культурно-спортивный комплекс со спортивным ядром. Вокруг существующего православного прихода организуется зона отдыха, которая будет соединена с существующим сквером.
По улице Строительная проектом предлагается строительство бассейна и детского эстетического центра.
Объекты обслуживания населения, такие как торговый центр, магазин и гостиница с комплексным приемным пунктом предусмотрены в квартале каменной жилой застройки.
Существующие деревянные дома по ул. Советская и Октябрьская по своим техническим характеристикам признаны ветхими и аварийными и подлежат изъятию, а на их месте предлагается строительство блокированных жилых домов с приквартирными участками.
Существующие деградируемые участки на южной окраине поселка подлежат расчистке и на их месте предусмотрена индивидуальная усадебная жилая застройка с более организованной планировочной схемой.
Структура проектируемой жилой застройки представлена тремя типами:
- 2-х квартирная блокированная жилая застройка с придомовыми участками;
- 2-х уровневая блокированная жилая застройка с приквартирными участками;
- индивидуальная усадебная застройка.
Резервная территория для строительства за пределами расчетного срока предусмотрена в микрорайоне Левый берег. На правом берегу, резервная территория для ИЖС предусмотрена в восточной части поселка в продолжение проектируемой усадебной застройки.
Таблица 10