- •Оглавление
- •Введение
- •1.Краткая характеристика предприятия и окружающей среды
- •1.1Описание цели оценки и вида оцениваемой стоимости объекта оценки
- •1.2 Краткая характеристика социально-экономической ситуации в стране, регионе отрасли
- •1.3Обзор рынка бизнеса
- •1.4Краткая характеристика оцениваемого предприятия
- •1.5 Состояние окружающей среды оцениваемого предприятия
- •2Нормативно- правовое и информационное обеспечение оценки
- •2.1Задание на оценку
- •2.2Определение термина выбранного вида стоимости
- •2.3 Используемая терминология в процессе оценки
- •2.4 Используемые стандарты оценки
- •2.5 Перечень документов, используемых при оценке как источники информации
- •3 Оценка состояния и наилучшего использования предприятия в целях оценки его стоимости
- •3.1 Инфляционная корректировка финансовой отчетности в целях оценки
- •3.2 Анализ финансового состояния в целях оценки на основе отчетности
- •3.3 Оценка лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки
- •3.4 Выбор подходов и методов оценки стоимости
- •Заключение
- •Приложения
1.Краткая характеристика предприятия и окружающей среды
1.1Описание цели оценки и вида оцениваемой стоимости объекта оценки
Целью оценки предприятия ООО «Охотник» является определение стоимости предприятия как действующего.
Целью оценки является оценка вклада каждого подразделения в выручку и прибыль предприятия. На основе оценки принятие обоснованных управленческих решении, повышение качества текущего управления предприятием, принятие решений о расширении или сокращении отделов, разработка стратегии по каждому из них.
Стоимость действующего предприятия - стоимость единого имущественного комплекса, определяемая в соответствии с результатами функционирования сформировавшегося производства. Оценка стоимости отдельных объектов предприятия заключается в определении вклада, который вносят эти объекты в качестве составных компонентов действующего предприятия.
1.2 Краткая характеристика социально-экономической ситуации в стране, регионе отрасли
Проведена оценка социально-экономической ситуации в стране, регионе отрасли ниже приведены ее результаты.
Таблица 1.1
Краткая характеристика социально-экономической ситуации в стране, регионе отрасли
Показатели |
2011 |
2012 |
2013 |
Темпы роста ВВП, % |
4,3 |
3,4 |
1,3 |
Производство промышленной продукции |
105,0 |
103,4 |
100,4 |
Производство сельхозпродукции, млрд руб. |
3261,7 |
3340,5 |
3790,8 |
Объем капитальных вложении |
8445,2 |
9595,7 |
9499,3 |
Оборот розничной торговли, млн. руб. |
16898443,1 |
19126305 |
21453829 |
Реальные доходы населения, % |
100,5 |
104,6 |
103,2 |
Индекс потребительских цен, % |
106,7 |
105,2 |
104,5 |
Ставка рефинансирования, % |
8,25 |
8 |
8,25 |
Краткая характеристика региона | |||
Местоположение в стране |
Сибирский федеральный округ | ||
Территория, га |
177756 |
177756 |
177756 |
Доля сельхозугодий, % |
67,2 |
67,2 |
67,2 |
Население - всего, тыс. чел.: |
2709,5 |
2666,5 |
2686,9 |
В т ч городское, тыс. чел |
2110 |
2084,2 |
2061,4 |
Уровень заработной платы, тыс. руб. |
26 |
21,5 |
20 |
Уровень безработицы, % |
6,5 |
5,6 |
6,8 |
Уровень ставок банковского процента |
8,3 |
9 |
9,9 |
Наличие промышленных производств |
В структуре промышленного производства доминируют обрабатывающие отрасли. 21,7 % приходится на машиностроение и металлообработку (2003); 24,9 % — на пищевую отрасль; 18,3 % — на электроэнергетику и около 10 % — на цветную металлургию. | ||
Наличие природных ресурсов |
Разведанно 523 месторождения различных полезных ископаемых, из которых 83 в настоящее время эксплуатируются. Каменный уголь (905 млн. т.), тугоплавкие глины, атроциты(800 млн т), нефть (43 млн т), природный газ, диоксида титана (≈ 1,7 млн тонн) и диоксида циркония (≈ 7,2 млн тонн), мрамор (более 8,5 млн м³), площадь лесного фонда 4 490 000 га | ||
Наличие трудовых ресурсов, % |
69,3 |
69,0 |
68,7 |
Наличие дорог с твердым покрытием, километров дорог на 1000 квадратных километров территории |
56 |
56 |
59 |
Показатель состояния и перспектив развития отрасли | |||
Традиционная отрасль или новые производства |
Торговля непродовольственными товарами | ||
Товары собственного производства/ импорт |
57/43 |
56/44 |
56/44 |
Количество и основные организационно-правовые формы предприятий отрасли, тыс. единиц |
253,9 |
257,3 |
Основная форма собственности ООО, также распространены АО |
Обеспеченность населения торговыми площадями современных форматов 1) на 1000 человек населения2) |
16,2 |
23,2 |
|
Макроэкономические показатели демонстрируют затухающий рост, экономика находится в стабильном состоянии однако рост всех показателей незначителен.
Область богата природными ресурсами и сельскохозяйственными угодьями. Большинство населения проживает в городе, уровень наличия трудовых ресурсов около 69%, безработица низкая, средняя заработная плата постепенно снижается.
В торговле непродовольственными товарами несколько преобладают товары собственного производства, обеспеченность торговыми площадями современных форматов недостаточная.