- •Оглавление
- •Введение
- •1.Краткая характеристика предприятия и окружающей среды
- •1.1Описание цели оценки и вида оцениваемой стоимости объекта оценки
- •1.2 Краткая характеристика социально-экономической ситуации в стране, регионе отрасли
- •1.3Обзор рынка бизнеса
- •1.4Краткая характеристика оцениваемого предприятия
- •1.5 Состояние окружающей среды оцениваемого предприятия
- •2Нормативно- правовое и информационное обеспечение оценки
- •2.1Задание на оценку
- •2.2Определение термина выбранного вида стоимости
- •2.3 Используемая терминология в процессе оценки
- •2.4 Используемые стандарты оценки
- •2.5 Перечень документов, используемых при оценке как источники информации
- •3 Оценка состояния и наилучшего использования предприятия в целях оценки его стоимости
- •3.1 Инфляционная корректировка финансовой отчетности в целях оценки
- •3.2 Анализ финансового состояния в целях оценки на основе отчетности
- •3.3 Оценка лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки
- •3.4 Выбор подходов и методов оценки стоимости
- •Заключение
- •Приложения
Заключение
Факторы, влияющие на стоимость предприятия, делятся на внешних и внутренние.
Среди внешних факторов оказывающих положительное влияние можно отметить высокую занятость в регионе, стабильное состояние роста в отрасли. К важным макроэкономическим факторам можно отнести стабильную политическую ситуацию в стране, благоприятно влияет налоговая политика государство; разрешена торговля оружием в кредит. Низкая инфляция сохраняет закупочные цены, но не позволяет увеличить выручку за счет роста цен.
Негативным внешним факторам можно отнести стагнацию в экономике страны. Финансовый и страховой рынки в стране развиты слабо, что уменьшает диверсификацию финансов предприятия и увеличивает риски. Постоянное увеличение числа конкурентов в отрасли снижает выручку предприятия.
Рассмотрим также внутренние факторы, влияющие на стоимость фирмы. Предприятие торгует готовой продукцией, закупаемой у поставщиков. Высокое качество продаваемых товаров, современно оборудованный торговое помещение, достаточно высокая диверсификация товаров, предлагаемых покупателям, стабильные отношения как с поставщиками, так и с потребителями, – все эти факторы положительно влияют на стоимость фирмы. Отрицательно влияют такие факторы, как цены, превышающие средние по рынку. Нейтрально можно оценить качество персонала как высшего менеджмента, так и остального персонала. Квалификация управленческого персонала соответствует требованиям рынка.
Оценивается полное право собственника на фирму, имеющего право:
Утверждать перспективную политику и вносить изменения в направление работы предприятия.
Определять вознаграждения и привилегии членам правления.
Приобретать или ликвидировать активы предприятия.
Отбирать партнеров, с которыми будут заключаться контракты.
Принимать решения о слиянии и поглощении других предприятий.
Ликвидировать, распродавать, реорганизовывать предприятие.
Вносить изменения в уставные документы или правила внутреннего распорядка.
Предприятие организованно в форме Общества с ограниченной ответственностью и имеет закрытую отчетность.
В работе проведен анализ предприятия, краткий анализ состояния отрасли, региона, страны, анализ рынка, на котором действует предприятие (анализ спроса, предложения, конкуренции, товара), проведен анализ финансовых результатов и оценка рисков, отчетность подготовлена для прогнозирования, выбрано лучшее и наиболее эффективное использование объекта оценки. Выбран доходный подход к оценке, метод оценки - дисконтирования денежных подходов.
Целью оценки является улучшение эффективность текущих управленческих решений, выработка долгосрочной стратегии развития предприятия, объективная оценка результаты управления предприятием, что соответствует современным тенденциям в сфере менеджмента.
Приложения