39. Економічний зміст інвестицій, їх види і завдання обліку

Інвестиції – це грошові, майнові, інтелектуальні цінності, які вкладають в об’єкти підприємницької та інших видів діяльності з метою отримання прибутку. 

Інвестиції поділяються на: КІ та ФІ.

КІ-сукупність витрат п-вана придбання чи створення матеріальних і нематеріальних необоротних активів.

За економічним змістом капітальні інвестиції (КІ) являють собою джерело простого та розширеного відтворення.

Класифікація КІ:

1за структурою:

-капітальнге будівництво

-придбання ОЗ та ін. НА

-придбання (створення) ДБА

2за призначеням:

-КІ для вир-ї сфери

- КІ для не вир-ї сфери

3за ступенем готовності:

-закінчені об’єкти

-незавершені об’єкти

4за способом здійснення:

-господарський

-підрядний

-змішаний

Завдання обліку КІ:

1.правильне і своєчасне оформлення документів по відображенню обсягів будівельно-монтажних робіт і витрат по придбанню чи створенню ін. активів.

2.об’єктивне і достовірне формування в-ті об’єктів КІ

3.правильне відображення витрат на незавершене будівництво

4.контроль за дотриманням фінансової дисципліни

5.контроль за економічним витрачанням матеріальних і трудових ресурсів на будівництво об’єктів

1. 371/311 перераховано аванс підрядній організації

2. 641/644 відображено податковий кредит по перерах. авансу

3. 151/63 прийнято до оплати обсяг виконаних робіт

4. 63/371 зарах. сума авансу, перерахована підрядній організації перед початком буд. робіт

5. 103/151 прийнято об’єкт до складу ОЗ

6. 151/20(22) спис. вар-ть МШП, використаних при спорудженні об’єкта господарським способом

7. 151/63 нарах. заборгованість проектній конторі за проектно-кошторисну док-цію

8. 151/655 відображ. суми страхових платежів, пов’язаних з будівництвом

9. 103/151 введено в експлуатацію закінчений об’єкт капіт. буд-ва, що споруджувався господ. способом.

40. Способи будівництва. Порядок обл. Інвестицій в будівництво при підрядному і господарському способах.

Капітальні інвестиції - це сукупність витрат на придбання або створення матеріальних і нематеріальних необоротних активів.

Капітальне будівництво може здійснюватися способами:

1. Підрядним – будівельні роботи виконує підрядна організація.

При здійсненні будівництва підрядним способом укладається генеральний договір підряду між підприємством-замовником і спеціалізованою будівельною організацією на весь обсяг і термін будівництва, підписаний у встановленому порядку.

Підряднику надається:

- проектно-кошторисна документація,

- титульні списки,

- акт про відведення зем. ділянки,

- графік передачі обладнання і матеріалів, якими забезпечує замовник,

- внутрішньо - побудовий титульний список

По закінченні будівництва складають Акти приймання, довідки про обсяг виконання робіт, що є підставою для перерахування коштів підряднику. При цьому складають відповідні первинні банківські документи залежно від форми розрахунків, обумовленої в генеральному договорі, - Платіжне доручення, Платіжна вимога-доручення тощо.

Первинний обл. витрат здійснюється на підставі первинних док-тів:

- довідка про обсяг виконаних робіт

- акт приймання – передачі ОЗ

- платіжне доручення

Аналітичний обл. витрат здійснює підрядна організація.

2. Господарським – буд. роботи виконує бригада будівельників, члени якої знаходяться в штаті п-ва.

Первинний обл. витрат здійснюється на підставі первинних док-тів:

- ЛЗК, НВГП

- наряд на відрядну роботу

- табель обл. робочого часу

- обл. лист тракториста – машиніста

- подорожні листи трактора чи вантажівки

- відомість нарахування амортизації

- акт приймання – здачі виконаних робіт

- акт приймання – передачі ОЗ

Аналітичний обл. витрат здійснює саме п-во.

Перевірені первинні документи групують у Звітах про рух матеріальних цінностей накопичувальних відомостях, відповідних реєстрах, на підставі яких списують будівельні та інші матеріали, послуги допоміжних виробництв, трудові затрати на об'єкти капітального будівництва. При цьому складають Виробничий Звіт, в якому ведуть аналітичний облік капітальних інвестицій за кожним об'єктом обліку.

Особливістю обліку витрат які виконуються господарським способом, є те, що їх обліковують на підприємстві за статтями витрат за кожним об'єктом. Аналітичний облік ведуть у Виробничому звіті за такими статтями: матеріали; основна заробітна плата; витрати з експлуатації будівельних машин і механізмів; інші витрати.

- На ст. "Матеріали" відносять фактичну вартість витрачених на будівельні і монтажні роботи різних будівельних матеріалів (151/205)

- За ст. "Основна оплата праці" обліковують основну оплату праці працівникам, зайнятим на будівельно-монтажних роботах (крім зайнятих обслуговуванням і управлінням будівельних машин і механізмів). (151/66)

- До ст. "Експлуатація будівельних машин і механізмів" належать: витрати на о/п робітників, зайнятих експлуатацією і ремонтом будівельних машин і механізмів, вартість палива, електроенергії, запасних частин, амортизаційні відрахування на відновлення цих машин та механізмів; орендна плата при використанні залученої техніки (151/66, 203, 23, 207, 131, 685).

- За ст. "Інші витрати" обліковують вартість послуг власного та залученого транспорту і тракторів. (151/23, 631)

- За ст. "Накладні витрати" обл. загальні для виробництва витрати, що пов'язані з обслуговуванням та управлінням будівництвом.

1. 371/311 перераховано аванс підрядній організації

2. 641/644 відображено податковий кредит по перерах. авансу

3. 151/63 прийнято до оплати обсяг виконаних робіт

4. 63/371 зарах. сума авансу, перерахована підрядній організації перед початком буд. робіт

5. 103/151 прийнято об’єкт до складу ОЗ

6. 151/20(22) спис. вар-ть МШП, використаних при спорудженні об’єкта господарським способом

7. 151/63 нарах. заборгованість проектній конторі за проектно-кошторисну док-цію

8. 151/655 відображ. суми страхових платежів, пов’язаних з будівництвом

9. 103/151 введено в експлуатацію закінчений об’єкт капіт. буд-ва, що споруджувався господ. способом.